已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
85535.65,平米
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
芬 尼冷气热水器有以下几个核心特点：1.全家中央热水+厨房免费冷气；2.节能环保，无污染，零排放。3.机器一体式设计，外观时尚美观。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
聚能灶：优点：使用平底锅时，锅底颜色深时，温度高，效率高缺点：使用炒锅和白色锅底时，效率低，火力小。不太适合爆炒，出火孔小，易被堵塞。灶具整体温度高，对周边辐射温度大。适应性差，燃气变化时，易燃烧不充分。目前，少数厂家做，还不是很稳定。
选择地暖的时候一定要从下面几个方面去了解，希望能帮到你！一、查看工商局颁发的营业执照，分清正规公司、皮包公司、游击队二、查看建委专业资质，分清专业公司和非专业公司三、查看产品授权*，辨清地暖主材来源四、辨别公司实力，实地考察，办公场所、库房、工地，一个都不应该少五、了解地暖公司经营历史和施工业绩
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
外包的优点：是可以将非核心的运输业务转交给其他企业，从而降低物流成本；缺点：是风险较大，尤其在中国第三方物流市场还不是很成熟，可以选择的外包的合作方不是很多，同时可能会有企业秘密泄露的问题；自营缺点：是成本较高，因为要自己建设物流网络；优点：是便于控制。
因为它是空调，而它是电风扇。空调制冷是靠蒸气压缩循环持续工作，从室内持续往室外转移热量，从而实现室内空气温度降低。而风扇的作用只是加速室内空气流动速度，加速人体表面水分蒸发实现散热。从这两种器具的工作原理就知道，任何时候，空调所能实现的制冷降温效果肯定比风扇要好很多。
谯城区亳州市人民医院南院正南
家用空调常用壁挂机和柜机(对于部分全装修高档住宅使用的小型户式中央空调，考虑目前应用范围较小) 从户型使用情况看，挂机一般用于室内使用面积在20平方米以内的房间，如卧室、小面积客厅等，功率一般在2匹以内，则其室外机净尺寸一般最大为850mm(长)×350mm(宽)×600mm(高)，考虑空调外机安装时上部和四周各留100mm的净距(冷媒管接人方向150mm，当空调板中有屋面雨水立管或阳台雨水立管穿过时，搁板长应加大150mm，或加大空调板深度150mm。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
开放式厨房优缺点优点1. 美观性可以把两个本来相对*的空间——厨房和客厅连接起来，使得两个空间的装修风格相融合，进而整个家的装修风格可以统一、协调。因为少了隔断，客厅内的亮度变大了，更通透，阳光更充足。2. 省钱在装修上少了隔断，所以装修上将省出很多银子。3. 安全与*在开放式厨房里做饭，视线可遍及客厅、餐厅，可以边烹饪美食边和家人*。很多母亲总会担心*会磕碰，尤其在做饭的时候心里更是紧张，开放式厨房，可便于你照顾*。4. 充分利用空间利用地柜与吊柜的空间的墙面，安装搁架，可以放置消毒柜微波炉或安装搁板、挂钩、杯、调料瓶、铲子、勺子等，这样就避免了它们占据橱柜台面。橱柜内部放置物品后会留下些不大的间隙。针对小厨房的特点，设计师在橱柜门板上，钉装挂钩、挂杆，用来悬挂物品。还有部分家电，如电饭煲、微波炉、烤箱等，也可以内置于橱柜。5. 方便厨房作业时，经常有一些物品随时取用。小厨房的有限空间决定了只能将这些物品放在橱柜内部，取用时非常麻烦。不妨使用一个连柜小推车解决这个问题，将平板设置于小推车的最上层，做临时的*作台，用完后推回柜内。缺点1. 统一难装修时，客厅和厨房较难统一。2. 打理难厨房脏了不好用水冲洗，只能用拖把拖。3. 污染重灰尘多，容易脏，油烟问题。
沈阳绿建物业服务有限公司
市场前景很好，是南方理想节能产品。对安装地点要求也没有什么太苛刻的地方，主要看你购买的机型，是一体式的、还是分体式的，一般一体式的占地面积可能会大一些（水箱＋主机）需要放在厨房、阳台、洗衣房都可以（主要根据你的热水管道和安放空间来定）。分体的你可以将水箱放在浴室，主机就像空调主机一样安放的墙外。天气冷的情况下，因为空气中热量较小，所以吸收热量速度相对要慢，压缩机工作时间较长，费电一些，对主机没有多大的影响，要是经常在低温环境下长时间工作，会导致压缩机老化，制热速度慢等问题
变频控制技术，最早是被用在精密控制上。利用变频，可以得到相对恒定的温度、湿度、压力、风量等。现在由于家用变频空调的出现，出现了一阵风上变频的错误观念。前两天，才在一客户那拆除了冷却塔风机的变频器，这个单位只在夏季最热的季节开空调，根本不用对冷却水温度进行控制，拆除后，压缩机电流少了4个安培。 言归正传，若此大型建筑不是实验室、博物馆、美术馆等对温度湿度要求高的场所，就无需使用变频空调。 若机房环境限制，只能装一台机组，则变频机组也是个不错的选择，否则，出于使用可靠性考虑，应该选择至少2用1备的配置。最佳的选择则是4用2备以上。 若为了省电，应考虑变流量系统，在系统配置，管道布置上做文章。变频不是节能的唯一手段，合理的设计，也许比变频更节能。
买空调需要注意的事项1、到正规的商场挑选有些人可能为了贪图一时的小便宜随便到商店内买个空调，可能当时就觉得便宜了二、三百元，但也能可买到质量不合格或杂牌的产品，如制冷力不强，费电，空调总出问题等。2、正确选择空调的匹数买空调不是匹数不是越大越好，要根据你房间的大小选择空调的匹数，一般房间的平米数的2倍就是你要买的空调的匹数，如的房间是13平方，那么就买1P的空调比较合适。3、空调能耗空调能耗一直是购买的一个重要指标，不要光看导购员的口头说教，最好找一个懂空调的人做顾问，或者自己到网上找找该品牌型号的真实评价。4、噪声噪声也是一个重要的参考指标，如果购买的空调声音像拖拉机一样响，这样不仅影响休息而且可能会有质量故障。5、售后服务售后服务也是一个很重要的因素，空调等大家电至少也得使用三、五年，如果没有强大的售后支持那出了商品质量问题就浪费金钱了。购买之后一定要留好你的购物发票和保修卡，这将为你以后可能出现的维权提供重要的支持；
按照合同约定进行维权
每个项目的装修不一样，我们项目组已经有中央空调。
赣东大道延伸段以东抚州银信投资发展公司附近
中建中央公园位于福安市福安市溪北洋,中建中央公园的售楼地址位于福安市新华中路万利广场
水系统如果作为家庭使用的话，经济型、综合*相对差一些。它主要应用用人员相对集中而使用率相对较高的场所。况且作为家庭也很少配备锅炉之类辅助加热设施，而利用氟22制冷的最大弊端是室外温度假如低于-5，空调几乎不制热，更谈不上效果了。目前最为经济的匹配是利用一机多挂式冷暖空调达到制冷的目的，再在地面铺设电热地暖系统，虽然每平方米会增加80元左右的投入，但使用方便，切可以做到室内温度环境智能控制，需要开，不需要关闭，又会做到远程控制开闭功能，是目前较为合理的配备方式。这种电热采暖的使用寿命为30年，维护费用几乎没有
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
空调室内机安装位置的选择：1、选择坚固、不易受到振动、足以承受机组重量的地方。2、选择排水容易、可进行室外机管路连接的地方。3、选择不靠近热源、蒸气源、不会对机组的进、出风产生障碍的地方。4、选择可将冷风或热风送至室内各个角落的地方。5、应选择靠近空调器电源插座的地方，且机器附近留出足够的空间。6、应选择室内机下方无电视机、电脑等贵重物品的地方。7、在卧室内安装，不宜让出风直*向床。
