已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
如果是木结构的房子，季节变化时木材因水份增加或减少、以及受温度影响会产生微小变形，这样一来在木材的结合部位就会发出响声。另外，建房子时如果地基打得不够坚实，房子建好后墙体会出现不均匀沉降，剪裂墙体，也会发出响声。还有，其实地震是经常发生的，只是绝大多数地震的震极都很小，甚至人都感觉不到，但还是有可能引起房子的细微变形而发出响声。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
床位：50张,收费：500-1000,床位数：50张
日常生活中可能会有很多自然灾害，地震分为纵向地震和横向地震，我们经常体会到的地震幅度是纵向地震。纵向地震处于最底下的房子感觉晃动程度不是特别严重。所以地震时候对于高层房子坍塌，首先是从高层开始坍塌，相对于5层以下比较安全一些，发生地震的时候千万不能乘坐电梯，一定要走楼梯来进行逃生，尤其是住在1层和2层的户主逃生可能性非常大，一般考生时间控制在10秒左右。
推荐从昆明中转，昆明到大理开通了高铁，然后从大理到腾冲坐客车，腾冲不通火车
包吃包住的客栈在和顺古镇里就有不少，一个人一天在180到200，吃的还不错。
不知该说什么好只能说声谢谢~
景区门票60，温泉SPa268元，景区70免票，60半价，温泉是二次消费所以你懂的
腾冲根本就不通铁路，连普通火车都没有，更不用说高铁，如果不想坐飞机，就只能从大理坐N个小时的汽车过去。 大理倒是可以从昆明坐动车过去。
和顺60[%]以上的客栈都不挣钱、喜欢而已，没啥套路。
有的啊，就是看你喜欢什么样的环境了
应该不会，因为影响不大的话商家不会退，可以打电话去协商
酒店目前有两种房型，温泉汤屋和复式汤屋，酒店二期正在建设中
室内室外都有，订房间可以享受室内私汤和公共泡池，单独去泡也可以，只有室外公共泡池
可能下大暴雨，窗户密封不好
腾冲启迪冰雪小镇绿化率：30 。
这是因为房体构造每天都会发生细微变化，房屋里面砖头等部件有细微破损的移动的声音都会被墙体放大以致能被听到。但不用担心很正常的。
很多的呀，腾冲的很多客栈都很有特色。上次去住一家叫水云间的店，挺不错的。在野鸭湖边上。店里员工服务很贴心。坐在公共区域的躺椅上，看山看水，听听音乐，太板扎了。
正常营业 很适合旅行
要去各处景点的话建议住市区比较方便，休闲度假住古镇…… 帮到您，请点绿色【采纳】！
可以的，门票包含景区内演出…… 帮到您，请点绿色【采纳】！
和顺60[%]以上的客栈都赔钱、也就是情怀在支持烧钱、没啥套路、喜欢而已
我在腾冲恒邦酒店住，环境不错，吃住方便
如果是木结构的房子，季节变化时木材因水份增加或减少、以及受温度影响会产生微小变形，这样一来在木材的结合部位就会发出响声。另外，建房子时如果地基打得不够坚实，房子建好后墙体会出现不均匀沉降，剪裂墙体，也会发出响声。还有，其实地震是经常发生的，只是绝大多数地震的震极都很小，甚至人都感觉不到，但还是有可能引起房子的细微变形而发出响声。
景区门票60，温泉SPa268元，景区70免票，60半价，温泉是二次消费所以你懂的
