公积金利率上浮1.1倍
按个人年龄来算，男士60岁，女士55岁，减去实际年龄等于可贷年限，商贷顶多30年，公积金顶多25年。
您好，中央下文：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。具体还要看南京各大银行的执行细则。
您好，按照您的情况改房为二套房，首付需缴纳总房款的60%。公积金可以使用。
您好，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
您好，公积金未使用过的，可以使用。二套房首付一般五成，利率具体要看二手房年限等。
您好，您准备在南京购房吗？每个地方政策都不同，具体咨询售楼部和公积金中心
成都这边的房子还多都可以
可以公积金体现买房。购买95平米住房需要缴纳2%的买房契税。
您好，如果您公积金连续缴纳满6个月且要买的房子支持公积金贷款，即可申请公积金贷款； 一般个人最高可贷50万，南京市高层次人才公积金贷款最高提高到200万，具体额度看个人资质，个人贷款额度公式：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。（备注：具体额度以贷款银行计算的为准，以男60岁，女55岁为退休年龄）； 贷款年限在5年内，基准利率为2.75%。贷款年限大于5年，基准利率为3.25%，具体还会根据个人贷款资质上浮。
你好，只要在南京购买商品房，并且资信通过银行审批，都能在南京申请办理商业贷款。目前5年以上个人住房商业贷款利率为6.12%。
您好，您可以使用商贷和公积金贷款的组合贷款，具体银行会核实您的情况看您具体可以商贷多少。
为什么抵押，抵押用于首付款吗？现在二套房查首付来源，有消费贷抵押贷都要结清以后，才可以申请二套房贷款。
您好，杭州的限购政策如果河南京一样的话，那就是5成 8成
外地户口目前限购
2019南京首套房房贷利率：现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮10%计算，也就是年利率在4.41%，最低的利率可以做到4.165%，也就是基准利率下浮15%，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率4.9%，很少有基准利率上浮的利率了。价格来源于网络，仅供参考。
您好，未够工作年龄的小孩很难申请到贷款；如以小孩名义向银行借款，不可以用父母的公积金；
您好，在原基础上上浮10-30%
您好。公积金贷款不仅仅与您的缴存率有关，还与您交纳公积金的年限，以及您的工龄有关。建议您登陆南京市公积金管理中心的官方网站，上面有公积金贷款计算器，根据您个人的具体情况进行计算。
