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去物业了解情况,到底是什么原因
普通住宅里有一个四类小区的说法,其实就是将房子的套型,房子的空间数量,房子的使用面积进行分类,最终分类出来的结果有四种情况。第一种情况就是第一类小区,这类小区的房间数量为两个,房子的使用面积也比较小,大约在34平方左右,是非常典型的小户型。第二类就是二类住宅,二类住宅的房间数量要多一个,面积大约在45平方,第三类住宅的房间数量和二类住宅是一样的,只不过它的使用面积要比二类住宅大一些。第四类住宅就是四个房间,实际使用面积大约在六七十平方左。
主要是怕有安全隐患啊,人流密集的地方一般还是要格外注意安全问题的。玻璃幕墙,尤其是全隐框的,主要是靠胶承力,所以长期的话,安全性是很难说的,除非经常检验,及时更换,还得要加上施工方施工是选用上好的材料,施工时人员专业才行。
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具体要看那个位置和栋座
这个具体可以上网查阅一下资料看看。
你好,澜庭府周边有,夏林路小学,五象三中
小区物业管理费收费标准是什么?很多人知道要交纳物业费,但实际对物业收费标准并不是很了解,其实,我国物业收费标准分为四个等级,每个等级对应的服务和价格都不一样。物业费收费标准分为四个等级,分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都不一样,其中,一级收费标准为每平方1元,不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。 物业管理具体内容有哪些?1、房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括:房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上,零修合格率达100%,并建立回访制度和回访记录;房屋资料档案齐全、管理完善,并建立住户档案等。2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括:小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全,管理完善;设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;有每日运行记录,运行人员严格遵守操作规程及保养规范;电梯按照规定时间运行;居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;消防系统设备完好无损,可以随时启用;锅炉供暖、煤气、燃气运行正常,北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。市政公用设施管理包括:小区内所有公共配套设施完好,不得擅自改变用途;共水、供电、通讯、照明设备齐全,工作正常;道路畅通,路面平坦;污水排放通畅等。3、环境卫生、绿化管理服务。环境卫生管理包括:小区内环境卫生设施完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁,垃圾日产日消;不得违反规定饲养家禽、家畜及宠物;房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁,不得堆放杂物和占用;居民日常生活所需商业网点管理有序,无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。绿化管理包括:小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布,花坛、树木、建筑小品配置得当;新建小区、旧区改造小区的公共绿地人均绿地面积应当符合国家规定的指标;绿地管理及养护措施落实,无破坏、践踏和随意战友用现象等。4、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。
主要还是看有没有在出租期内,或者其他产权纠纷
您好,天通苑地区大部分房产是经济适用房,税费多一项10%的综合地价款。总价下来和周边应该是差不多的;另外它的替代区域 属于 北苑和回龙观 ,北苑地区隶属朝阳,回龙观地区也是热门成交区域,可做参考。
你好,只要产权清晰,就不会有什么风险。
您好,朝阳区北花园小区是定向安置房,该项目承担通惠河沿岸拆迁等多个重点工程的拆迁安置任务,目前还没出房本不能*。
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在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; 二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文.
园区绿植管理,卫生清洁,车库清洁维护,活动举办等等都需要物业的,好的物业服务居住起来也会更舒适。
您好,很高兴为您解答问题,一个小区的物业服务水平是与你的生活品质直接相关的,物业是能让你享受便利生活的,小区物业的好坏也会与房价挂钩,而且物业的更换也是需要业主委员会投票决定的
小区里面的做麻将馆最好!
你好没有物业管理的话小区里面会又脏又乱的
小区物业是根据住建要求房屋交付后必须存在的专门房屋管理部门。
小区没有物业就没有配套的物业服务,那小区的安保,卫生,绿化维护等方面都没法保障,那长期居住小区环境就变得脏乱差,大大降低了居住品质
不要不行,不然小区垃圾没人收、楼房自来水时有时无、电梯没人管,而且现在一般你进一个小区就已经有物业了
你好,这个小区属于保亭了,周边项目还是不少的,可以私信具体了解。
住宅小区是指按照城市统一规划,建设达到一定规模,基础设施配套齐全,已建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。住宅小区是现代城镇人们居住的一种模式,是符合现有生产水平和人们生活水平的一种居住模式,将来随着生产力的进一步发展和人们生活水平的进一步提高,也许会被新出现的居住场所代替。
九峰小区是公务员小区
不要物业肯定不行,没人管理小区会脏乱,也不安全