找采购经理谈：1.进场费2.租金3.结算（是商场代收还是自己柜台收银，假如是商场代收那那结算时间.周期是怎么样的？一般商场代收和专柜结算都是一个月）4.装修---要是商场有柜台就不用自己装修了，如果商场要求你装修，那你再请人装4.专柜的服装---有的商场要求你买他的商场服装（目的统一形象）5.专柜的服务员商场是否收管理费
商场门店装修需要关注事项一：出入口设计。一定要便于顾客出入，不致造成阻塞、拥挤，又能有效地使用商店面积。出入口设计原则是超市门面装修设计原则的首要点（重点）。二：招牌。招牌是向顾客传递信息的一种形式，不仅要追求艺术上的美感，更重要的是内容的准确。在设计时一定要注重招牌的设计，这是超市门面装修设计原则中占有很重要的地位（重点）。三：橱窗。主要是广告的作用。不过橱窗是有助于提高超市的收益
别墅、高级公寓之类的豪宅，车库在地面上，其面积包含在房产证之内的，或包含在销售面积之中的，和房产一并缴纳物业管理费。和住宅无关，独自由产权证明的开放式车库，单独缴纳车辆管理费用。
北京装饰公司哪家价廉物美，我个人觉得北京佰嘉鸿装饰公司就是个价廉物美的公司，由于给家装修的就很不错，并且还挺便宜，我我自己觉得北京装饰公司哪家价廉物美是北京佰嘉鸿装饰工程公司。
这个在定额书上都有相应的计算规则来的，高度方向+500mm，安装在洞口内的宽度不加，安装在洞口外的宽度两边各加50mm，详见2010广东省定额中册730页。
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简单来说 这个和你是不是产权人关系不大 你既是产权人也是使用人你还是要交纳物业管理费的 简单说就是 谁使用 谁付费的=============================== 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
现行的《房产测量规范》对住房的公摊面积分配原则进行了规定，但对一些部位具体的测绘方法尚不明确，容易造成开发商和住户之间说法不一。建设部住宅与房地产业司张小宏处长认为，近期颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》是对目前已有的房产测量规范等相关法规的延续，将对房屋权属和面积测算做进一步的规范。 《通知》规定，在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积和房屋分摊的共有建筑面积。必须由房产测绘单位对房产实施测绘，房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。张小宏指出：正因为公摊面积容易引起歧义，或者容易引起纠纷，我们相应的规定中都特别强调要把套内面积和公摊面积分别标识。 通知中，这次规定的内容比以前更加细腻，一直在百姓购房时容易引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题，也有进一步的明确。《通知》规定，计算建筑面积的房屋，层高或高度均应在2.2米以上；阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积；与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积；楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积；建设部张小宏处长认为，由于房产专业知识比较复杂，公摊部分面积具体如何计算，购房者有知情权。测绘是开发商委托测绘机构测绘的，你可以要求开发商提供一切的测绘报告，报告中对哪些部分进行分摊，分摊的面积是多少，作为完整的测绘报告它应该有所反映。 尽管购房者有权得到具体明确的测绘报告，为公摊面积的含糊之处寻求依据，但是，张处长认为，对于房屋面积的权属和计算问题的规范，有相应的一系列法律法规以及技术标准组成，目前的通知还不能一揽子解决整个房屋面积计算的问题。真正解决房屋买卖双方对公摊面积的争议，还需要相关法规的进一步完善。
(1)将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益; (2)开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
价格 642万 4880元㎡区域： 浙江 嘉兴 嘉善县 装修：毛坯 房型：多层 电量：100kva层高：一楼 8.5米，楼上 4.8 米 结构：钢混结构 电梯：2吨 新旧：全新
涉及涉及图纸结构，需要查看原设计结构图的计算荷载。
二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。
买房经常提到公摊面积，到底公摊面积怎么算，高层公摊面积的比例和算法是怎样？公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，通常也简称公摊面积或公摊。高层公摊面积怎么算通常来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数通常在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要依照房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。住宅楼公摊面积计算方法为：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和参加分摊的各单元的建筑面积总和)。其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量。30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25%。多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的15%-17%。18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的13%-15%。通常多层住宅公摊面积约占购房面积的10%-13%。(以上是《通知》出台前计算公摊面积比例的数据)公摊面积怎么算公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数=公摊面积÷套内面积，而套内面积=建筑面积-公摊面积。需要关注的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。
香槟小镇一层商铺出售商铺新房售价167万元面宽4m、进深13m、层高9m可以自购自营，可以出租，适合多种业态
按照报税价的百分百14.7上税哈
