按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任; 第三,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是,买受人享有解除权的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。由于开发商原因,未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,开发商当承担违约责任。 具体流程如下: 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料:(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证; (9)按揭买房提供银行还贷证明。
对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
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周边有三号线二号线,还有广西大学、广西财经学院、广西中医药大学、广西民族大学、明天学校(屯里校区)、明天学校(安吉校区)等 幼儿园:明星幼儿园、恒星幼儿园、阳光宝贝幼儿园、小燕子幼儿园、启航双语幼儿园。
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。碧湖春天项目直线距离约1公里处有规划的鹏茜国家矿山公园,该项目资助主体为珠江公司,但由于项目地上土地权属复杂,几经修改的《鹏茜国家矿山公园及周边地区详细蓝图》用地审批至今未获通过,导致项目暂时处于停顿状态。南面直线距离约1公里左右是马峦山郊野公园。
篱笆网的模式可以借鉴,一年也有几个亿的团购成交。要有批足够靠谱的人去执行运营方面的工作。
北大资源颐和江南分北区和南区两块,北区剩1楼的尾盘,109方-130方面积都有,总层高8层,剩的楼层较低所以均价2.6-2.7万,2020年交付。南区139方排屋项目,各楼层均有,均价在2.9万左右,总层高6-7层,预计交付时间2020年6月。颐和江南还有自己的联排项目,中式风格,暂时没有开盘时间。
。方直谷仓府项目大山陵水库、赤坳水库、燕子岭公园环绕在项目周边以正三角状环布。项目东边还规划有瑞景公园。赤坳河从项目西边经流,形成景观条件。
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北大资源颐和江南预计在7月底会加推两幢洋房,分别是2号楼和7号楼,其中有32套89平方的小户型住宅。
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南三环这边 在角门西双线地铁4号线和10号线 周边有永辉超市,凯德mall购物中心,赵登禹, 141平米大三居
有,房源紧张,大概50多平米,需要耐心碰房源,比如双旗杆东里,人定湖北巷,黄寺大街24号院,这样的小三居都有。
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你好,北大资源有今年年底交房的,也有23年交房的,看咱买多大面积的
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目前,台东商圈正在建设立体停车场,预计今年年底前投入使用,届时可有效缓解台东商圈的停车问题。
貌似2015中国(昆山)品牌产品进口交易会,就有这方面的设备。参展的有几百家企业,是做进口环保设备推广的,可以更好的了解下。