您好，博雅德园3号楼1单元，01户型是52平米的南向一居室，03户型是137平米的3居室。
这个可能是设计的时候不妥导致的，要找物业商量
单元式幕墙，是指由各种墙面权与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。框架式幕堵的优点是在设计、计算、管理上均较简单容易，能承受较大的安装误差，由于构件小，在工地上容易存放，因设计计算简单，安装是不需要很长的准备时间，由于制作简单，安装系统有弹性，故较多幕墙的承建商能力建造该类幕墙。其主要缺点为框架式幕墙整体安装要在楼房土建施工完毕后，幕墙要从楼的上端向下端安装，需较长的安装时间，并且一定要借助于脚手架或吊船安装，幕墙容易产生安装误差，构件不直，安装不平整，防水一般为单层密封，保持双层密封比较困难，由于工地受各种条件影响，建筑幕墙的施工工期比预期计划要长，很难保证工期。
一楼装修的话，要注意的地方挺多的。一层尤其要注意地面返潮发霉及地面泛碱的问题，如果室内潮湿，地板、家具和墙壁等都会发霉，而且极其难处理。因此防潮措施是必须，装修的时候可以选择地砖，地砖可以有效隔离湿气。其次就是刷墙的时候，选择一些优质地墙漆，这也会有防水、防潮功能。最后就是多通风，多接受阳光的照射，如果预算足够的话，可以安装新风系统。
塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。
塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。 单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。
单元式多层住宅楼建筑设计图一套带平面图（底层和标准层）立面图（侧立面，正立面）剖面图，楼梯详图这样的图纸建筑专业的网站上大把、自己去看看哪套好的下载哪套不更好？CAD图的传到这上面看不清的、JPG的还不如不要呢、我看到 鲁文设计图库 里面有很多单元住宅楼建筑设计图纸、你不防去那里下载啊
对于你所说的小区单元楼下的安全门怎么开的这个问题，我可以说一些办法给你听一听，如果你家小区楼下的。安全门是手拉式的话，你可以直接用钥匙打开，如果你家是刷脸式的话，你可以让业务将你的脸部录进去，然后直接刷脸就好了。
首先在选房子的时候，我建议大家还是应该选择东户，所以应该是选择1单元的房子。1梯2户的房子，其实我觉得还是挺不错的，也就是说同一层其实只有两个住户，这样一来电梯的使用就会变得更为方便了，在上下班的高峰期我们也不需要去等电梯。现在大部分小区应该都是这种一梯两户的房子，除非是一些别墅房，才会做到1梯1户的。
不要迷信，正常自然数
单元楼房楼顶不是公用面积，单元楼房楼顶不计算在公用建筑面积之内，计算建筑面积必须达到三个条件：即有永久性坚固围护（围栏）、有永久性坚固上盖和有能够正常使用活动的空间。顶层屋面使用管理是归全体业主共有的。物权法实施后，物权法明确规定，屋面是公共部位，业主共同享有权利并承担义务。对屋面的使用，应由全体业主共同约定。如果顶楼业主需要使用屋顶，应征得其他业主的同意，至于是否付费也应由全体业主共同约定。开发商是无权对屋顶进行处置的。如果非顶楼业主在与开发商签订《商品房买卖合同》时明确约定屋面使用权归开发商，那么开发商就可以将屋面使用权让与顶楼业主如果非顶楼业主在《商品房买卖合同》中不同意屋面使用权归开发商，那么开发商就无权将屋面使用权让与顶楼业主。
塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。 单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。
主要区别是单元的数量,塔式住宅只有一个单元,而单元式住宅可以有2个及以上单元; 其次是户数不同,塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等,而单元式住宅一般2-4户。具体如下: 塔式住宅又称高层独立单元式住宅,是由一个单元独立修建的,具有与多层独立单元式住宅相似的优点单元,通常每层楼面有一
公司购单元房需要交房产税。房产税的缴纳标准是房屋购买价格×70%×1.2%。公司购单元房，房产税和土地使用税都是按年缴纳，其中房产税的缴纳标准是房屋购买价格×70%×1.2%，土地使用税的缴纳标准是房屋面积×土地级别标准收费，土地级别收费标准从18元平方米到30元平方米不等。如果是以公司名义持有的商住房，需要先结清房产税和土地使用税，才能够进行上市交易。否则，不仅不允许交易，还要缴纳违约金。以公司名义购买的商住房进行转让交易，还需要缴纳申报价3%的契税、申报价万分之五的印花税、差额30%至60%的土地增值税、差额5.6%的增值税。负有缴纳房产税义务的单位与个人，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
单元楼门锁的打开方式分为两种，一种是从门外开，一种是从门内开。门内开的方式很简单，只需要旋转一下单元楼的门锁开关就可以了。如果从门外开的话，也有两种打开的方式。第1种方式就是用钥匙直接打开，但是用钥匙打开只有这栋楼的业主才能办到。如果楼上的住户有客人造访，那么只能呼叫楼上的住户，在呼叫的时候一定要选择楼上的住户单元门号，呼叫接通后，楼上的住户点击开锁按钮就可以打开了。
首先我们要查看一下建筑物左右的情况，如果周围没有高大的建筑物，那么选择中间的单元会更好一些。从防水的角度来看，中间楼层出现渗水的概率非常的低，一般情况下两边单元的房子使用的寿命并没有这么长，两边的房子会受到风吹日晒，房子的损耗还是比较大的。中间单元的房子受到的光照时间是正好的，就算是到了夏天家里也并不是特别的热，冬天家里也能够晒到阳光，并不是特别的阴冷。
单元门坏了归不归物业管，是要分情况而定的。一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。
一般都是需要物业的权限的，密码或钥匙解锁等
5个单元的楼房，如果在长度足够的情况下，伸缩缝一般是设在2-3单元和3-4单元的1-2号楼之间；伸缩缝的宽度一般为2厘米到3厘米。楼房伸缩缝也称为伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热涨、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿房屋长度方向的适当部位竖向设置的一条构造缝。伸缩缝的主要作用是防止房屋因气候变化而产生裂缝。建筑伸缩缝即伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热胀、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿建筑物或者构筑物施工缝方向的适当部位设置的一条构造缝。伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物或构筑物沿长方向可做水平伸缩。
单元楼的门锁了之后直接向下按压开关门的执手锁就可以了，因为一般的单元门都不允许锁，即便是关上了，那也是用手就可以打开的。但如果您现在发现的这个单元门锁确实已经关闭了，而现在你是在门内的位置上，那就简单一些，因为在下面有一个小的开关，直接用左手往左侧搬一下，右手旋转上面的旋转开关就可以把这个门给打开，然后用力一拉就可以了。
塔式住宅是以公共楼梯电梯为核心布置的单个单元，多户住户的高档住宅单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户由楼梯平台直接进分户门，这种住宅平面布置紧凑户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接
根据《青岛市供热条例》的规定：1、新建住宅供热的，居民用户应当按照规定办理用热开户并承担热费。尚未售出和未办理入住手续的新建住宅，由开发建设单位在办理供热手续时，一次性预交供热设施保修期内的热费。供热单位应当与开发建设单位按照用热量结算热费。 2、未安装供热设施的既有住宅具备集中供热条件，且申请安装供热设施户数达到单元总户数百分之六十以上的，供热单位应当安装供热设施并供热，申请人应当按照规定承担相关供热设施配套建设费用。
主要区别是单元的数量,塔式住宅只有一个单元,而单元式住宅可以有2个及以上单元; 其次是户数不同,塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等,而单元式住宅一般2-4户。具体如下: 塔式住宅又称高层独立单元式住宅,是由一个单元独立修建的,具有与多层独立单元式住宅相似的优点单元,通常每层楼面有一
塔式住宅是以公共楼梯电梯为核心布置的单个单元，多户住户的高档住宅 单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户由楼梯平台直接进分户门，这种住宅平面布置紧凑 户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接
塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。
一般情况下，小区的单元可以分为2单元，也可以分为3单元，一般都是按照单元楼的地理位置来划分的。如果是两单元的小区，那么这个小区的房型一般都是东边的房型和西边的房型。如果是3单元的房小区，那一般都是东边户，中间户，西边户这三种户型。建议大家最好选择2单元的小区，因为中间户的房型有很多缺点，通风效果和采光效果都是最差的，而且还会受到排烟管和下水道管的影响。
