你好,小区是毛坯现房,目前在售的有叠院户型还有合院跟联排别墅,花园洋房目前售罄了。
毛胚交付主要是大面积改善的
您好,验房时可以重点关注下:楼地面是否平整,墙面是否有裂痕,门窗安装轨道是否顺畅,进户门是否有磕碰和刷漆,排水是否正常……
三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。业主收房时需注意哪些1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。2、必须先验房后收住宅钥匙。购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而没有逾期交房的压力。3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间。4、收房时必须仔细查看的文件。在正常交房过程中,业主应该查看以下文件:①房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。②《质量保证书》和《使用说明书》,现在交房时开发商都应提供。③开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。
在精装修清单报价表中,损耗量计算 施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。 另外,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。
楼梯在楼上家具全部进场之后安装比较好 踏步一般为13踏 钢架结构要注意焊接口的安全和防锈漆的处理 否则很麻烦
不管精装修还是毛坯都可以选择,主要看个人需求!
鸿坤悦山湖葡萄酒小镇鸿坤悦山湖售楼处官方咨询热线电话利好1北京大七环串联带动,京北区域未来不可估量利好2高铁接驳京张双城,京北正式首都经 济半小 时生活圈利好3环首都群以启动,京北航程接驳全世界利好4京津冀一体化战略高地,京北经济发展势不可挡利好5纳入助资名录,京北区域成为下一个燕郊利好6京冀扶帮政策颁布,激发区域发展活力利好利好7高教学府落户京北,成产城教一体化利好8央企集团落户京北,配套资源进驻利好利好9万亩绿化廊道,绘筑京北全城美景利好10:2022年冬奥盛会,效应带动区域楼市快速发展鸿坤·悦山湖景点资源丰富,空气,交通便捷快速,独特的区位优势,别样的葡萄公寓,给您不一样的居住感受。鸿坤悦山湖项目交付时间2021年11月获得与本资讯相关的一对一置业服务,请致电售楼处:
您好,可以找专业的人员
您好,有的。目前还有部分房源在售
官厅湖拉斐水岸精装洋房单价10000起,面积89平128平138平?怀来官厅湖拉斐水岸售楼处电话:
空鼓、未接地线、管道未接、漏水等还是很多,建议找专业的验房师傅
观澜墅项目紧临官厅水库南岸,南倚燕山余脉,属京北怀来别墅区、八达岭长城以及怀来生态城涵养片区。位于京津冀经济圈的核心发展轴线上,是依山傍水的滨湖类别墅产品。项目地处北纬40°、东经115°,与美国加州法国波尔多并列为三大葡萄种植黄金带。了解更多详情请致电观澜墅售楼处电话: 社区南侧是风情商业街,已经建成茵特拉根小镇式的特色商业街,建筑面积1万平米,内设3000平米四星级观湖酒店。商业区引入全新休闲度假理念设计,把商业分为六大板块,包括住宿、会议、餐饮、娱乐、运动、休闲等不同主题内容,配套有容纳不同数量嘉宾的大、中、小型会议中心、豪华套房以及酒吧、泳池、红酒SPA、温泉养生、亚健康疗养中心、7D电影院、私人健康大数据中心、VR健身、迷你高尔夫等各种商务、休闲设施的综合性、大型商业设施。了解更多详情请致电【观澜墅】售楼处电话:
面积测绘还是需要找专业的测绘机构,验房测量的是使用面积,仅供参考
永恒.长城里售楼处电话: 项目地址:河北省张家口市怀来石峡关景区西侧规划占地面积:3000亩,物业公司:河南永恒凯旋物业—一级资质,风格:纯中式.新中式。产品类型:洋房、叠拼、联排面积区间:洋房(85-177㎡)联排(中户166、边户188)、叠拼(上叠150、下叠117㎡)交付标准:精装修洋房2500左右、联排、叠拼3000左右均价:洋房:12000㎡联排:22000㎡叠拼:18000㎡交房时间:E地块2019.12年底之前漫香谷2020.7底产权年限:70年大产权项目位置项目所在位置是世界第七大奇迹八达岭长城脚下,位于河北省怀来县出京第一站。
这种*就是帮我们解脱的。我最近忙得跟*似的,回来一看,全是邀请回答的。这类问题在知乎上问的非常多,也比较难以回复。要花费很多的时间来精细的考虑方案。这种非常费脑子。抱歉,非常不好意思。
吊顶隐蔽项目一定要拆开进行检测 网众验房
二手房验房和新房验房没有本质的区别,精装修二手房是查验装修存在的问题,毛坯是查验基建存在的问题
您好7000—9000左右
门窗,水电,主体结构等等
装修报价清单是大家评估装修预算的一个重要工具,但是装修公司提供的报价清单对于一个装修新手来说是完全看不懂的。下面就教你几招来读懂装修报价清单:装修报价清单一、材料规格 一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。 如包门套一项工程,所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少,用多少延米,总计多少钱,是不全面的,应写清其宽度、何种造型。 装修报价清单二、施工工艺 有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法;另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。 以涂刷工程为例,墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用,不同用材效果自然也不一样,当然价格也是有差异的了。 刮腻子几遍,用料量及效果也不一样。 刷纯*清漆防返碱,有无此道工序效果自然不同。 每项工艺做法都会使成本发生变化,水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做,是否套底漆、是否套胶,刷不刷纯*清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍,而不能只简单成:ppg大师漆每平方米28元。 装修报价清单三、损耗量计算 施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。 另外,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。 装修报价清单四、装修报价单越详细越好一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出的施工做法,使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。 对于装饰公司来说,省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价
需要找装修的公司哦,
多对比几家装修公司。
建议还是找专业的验房师傅,工具齐全,经验丰富