正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
地下是50年产权，有本，可随房子一起转让
公园懿品是由抚州东旭 有限公司开发建设的，总占地面积约6万㎡（90亩），总建筑面积约14万㎡，整体呈现代简约风格，共由13栋高层（11-32层）及1栋3层的会所组成，整个项目的排布是错落有致，前后间距都 开阔，小区内绿化 达63%，（绿地率35.2%，景观面积50917㎡，其中水系1370㎡，景观设计绿化面积39000㎡）容积率低至1.8，像一般高层住宅规划容积率在2.4左右，这也是抚州罕见的低密度、低容积率、超大间距的生态健康豪宅。
银行 大户型 小户型 幼儿园 普通住宅
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中洲国际项目特色很多，中洲国际具备购物中心 商业街 医院 学校 银行 等特点。：中洲国际目前现房写字楼在售中，参考价格：9300元㎡，参考面积：100~300㎡，所剩房源不多，项目位于苏常公路与莫干路交汇处。由江苏中洲投资有限公司开发建设。具体优惠信息请咨询售楼部。
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最主要的是怕不认你了
安溪恒禾湾美项目特色很多，安溪恒禾湾美具备低容积 高绿化率 商业街 公园 医院 高绿化等特点。安溪恒禾湾美已售罄，后期无加推
有讲究的还是注意下细节
观溪和园项目特色很多，观溪和园具备绿色住宅 便利店 低单价 改善型宜居 品牌地产等特点。观溪和园，在售房源位于1#2#5#6#，户型为95㎡、110㎡和125㎡三种，为毛坯房源，均价14000元㎡，为两梯四户，具体一房一价。
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元
连捷山水悦城项目特色很多，连捷山水悦城具备低单价 项目在建 购物中心 学校 银行 改善型宜居 山景地产 不限购等特点。连捷山水悦城项目位于安溪官桥镇南翼新城利民路，目前在售第8期房源，在售主力户型为建面约90-130平，均价约6000-6500元平，预计2021年交房。
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SK新城项目总建筑面积约13万平方米。其中包括8栋住宅、1栋写字楼及临街商铺、会所，及约490个地上地下停车位，充分满足业主的停车出行需要；面积68-143平方米以中小户型为主力户型；绿化率约35%；是新区不可多得的高性价比 楼盘。, 项目是由 500强企业SKnetworks 兴建。是继丽江国际项目后又一全新高品质建筑力作，项目位于丹东市新区 大道与金河大街交汇处， SK保税物流区、距新鸭绿江大桥不足两公里，周边路网交通发达；分布有商业街、物流口岸、家居广场，仪器仪表园、省重点高中丹东二中、辽宁机电学院、 等完备的生活与 设施。
常熟宝鸿广场由常熟宝鸿 发展有限公司 建设，项目位于常熟经济技术开发区。广场引入了现代海派主题概念设计，以创新的理念把购物、餐饮、休闲、文化娱乐融为一体，届时将引进购物超市、连锁餐饮、星级影院等业态，全力打造常熟滨江新城城市商业综合体。,宝鸿广场项目总 约6.8亿元，总建筑面积约16万平方米，由 综合商业 及住宅等构成。
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金域蓝湾项目特色很多，金域蓝湾具备花园洋房 大平层 绿色住宅 品牌开发商 低容积 景观居所 水景地产 特色别墅 宜居生态地产 低密度社区等特点。金域蓝湾，所有房源已经售完结案。目前新项目虞东时代广场开发中。
你好，很高兴为您解答，这边房屋转让直接到房产局去转让就可以了。
