建投·金悦府

建投·金悦府四期项目规划住宅房源243套，建筑面积约3.79万㎡，占地面积0.83万㎡，楼盘开发商是甘肃建总房地产开发有限公司。项目为毛坯交付，绿化率约30%，物业管理费1.7元/㎡，社区整体包含10栋住宅，1栋幼儿园，还有办公楼及部分住宅底商。

从项目鸟瞰效果图上来看，整体楼栋排列整齐有序，保证每栋楼的采光和视野，楼下均为绿化带，园林景观搭配错落有致，营造舒心生活氛围。

目前公布的户型有3种，建筑面积在115-142㎡之间，均为3室2厅2卫设计，以楼盘A户型为例，建筑面积约115-119㎡，南北通透户型方正。

标准层高设计，户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约4.94公里，小区周边3公里内，有地铁2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约500多米，就能到团结新村站,走600多米就能到红星巷。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为晟地兰州汽配城站，距离小区100多米。

楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近红星幼儿园，步行距离仅有300多米。小区临近蝌三债铁校踝，步行距离仅有100多米。小区附近有33座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1500米左右是东岗小游园，1.54公里是兰州大学城关校区-行知知行日晷，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有323家商场，最近的是家兴超市(排洪南路店)，距离小区大约64米。

综上来看，建投·金悦府项目户型方正、南北通透，整体格局和设计较好，比较是个刚改以及改善型家庭。项目周边各项配套丰富，有多所学校可以满足就近上学需求，商业配套也很多，大大小小的商店、商场都比较多，购物便利，居住轻松舒适。

（责任编辑：缪树娟）