住宅共有683套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.74万平米,住宅占地面积2.00万平米,楼盘开发商是甘肃逸博房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是159.75平米户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,该户型得房率约为69%,得房率处于较低水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 17.7 | 4.48 | 3.97 |
餐厅 | 16.1 | 4.06 | 3.97 |
书房 | 9.7 | 2.52 | 3.85 |
儿童房 | 11 | 3.66 | 3 |
主卧 | 15.4 | 4 | 3.85 |
次卧 | 11.8 | 3.09 | 3.85 |
厨房 | 10.3 | 3.09 | 3.97 |
卫生间 | 3.7 | 1.54 | 2.43 |
主卧卫生间 | 4.2 | 1.75 | 2.43 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约2.25公里,走出小区大约走884米,就能到邮电大楼站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通2号线站。
楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近兰州市城关区民主西路小学,步行距离仅有189米,小区临近艾尼托管学前教育,步行距离仅有212米,小区附近有17座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1094米是兰州市兰山公园建委,片区板块内的生态氧吧。