住宅共有1641套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.91万平米,住宅占地面积7.97万平米,住宅绿化率为42%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.13个车位。楼盘开发商是合肥包河房地产开发有限责任公司。
目前楼盘主推的户型是98边户户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米,标准层高设计,该户型得房率约为79%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 14 | 3.9 | 3.6 |
餐厅 | 11.9 | 3.5 | 3.6 |
主卧 | 16.8 | 5.34 | 4.3 |
次卧 | 9.9 | 3.3 | 3 |
多功能室 | 4.7 | 3.02 | 1.57 |
厨房 | 5.6 | 1.8 | 3.1 |
卫生间 | 3.2 | 1.8 | 1.8 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。
楼盘到市中心路程约12.42公里,走出小区大约走926米,就能到黄河路站,走1018米就能到花园大道。小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通5号线站。
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近陆大小学,步行距离仅有225米,小区临近合肥市南丽湾幼儿园,步行距离仅有660米,项目周边1746米是合肥市蝴蝶湖生态公园,片区板块内的生态氧吧。