招商四季臻邸

2017 年 招商蛇口荣归故里，于合肥展开新篇章，先后布局省府板块（滨湖）、滨湖金融板块（滨湖）、包河工业园板块（包河）、奥体板块（新站）、翡翠湖板块（经开区）等板块区域。

2023 年 5 月招商再下 2 子，位于包河淝河06地块和蜀山董铺水库04 地块，06地块将在淝河板块打造招商臻系作品。项目10栋洋房，5栋小高层，7栋大高层，总计容建筑面积17.24万㎡，其中居住建筑面积16.73万㎡，幼儿园建筑面积0.51万㎡，目前正在预约咨询中。

建面约103㎡三房，户型方正、动静分区；双卧朝南，主卧带有飘窗，次卧与客厅连接南向观景阳台，保证室内充分采光和通风。客餐厅在一条动线上，保证卧室私密性。卫生间位于动静区之间，方便日常起居生活。

项目位于包河区历口路与郎溪路交口西北角，北到秋浦河路，东至厉口路，南到郎溪路。项目周边有包河大道、上海路、南二环、郎溪路，日常自驾出行也较为方便。

项目临近地铁4 号线尧渡河路，地铁6号线（在建中，预计 24 年底运行）贯穿合肥东西。除此之外，项目周边有9路、101路、138路等公交，未来换乘出行比较方便。

公园配套：项目周边有淝河智慧中央公园和淝河生态公园，其中淝河智慧中央公园总用地面积约 12.66 公顷，距离约1.6公里左右。另外距离淝河生态公园约2.7公里左右，公园内设置慢行绿道、体育设施等，营造多样化游览体验，打造聚集人气的生态体育公园。

教育配套：项目自建幼儿园，周边有合肥一中淝河校区、淝河小学、东流路中学(规划中）等学校，距离淝河小学月1.2公里左右。

商业配套：项目周边有华润万象汇、罍街、加侨广场、co·life 绚集商业等商业配套，便捷日常消费与生活需求。项目距离约1公里，建面约2万方绚集街区商业，目前已引入麦当劳、必胜客、合家福超市、dots 咖啡等品牌，可供日常消费。距离项目约2 公里华润万象汇商业，正在建设中。

医疗配套：位于龙川路和上海路交口，距离合肥市第三人民医院新区和合肥市中医院距项目约 1.5 公里，两所医院都在建设中。市三院，总建面 11 万方，合肥市中医院， 总建面 8.2 万方，内部包含门急诊用房、医技用房、住院用房等，集预防、医疗、教学、科研等为一体的三级甲等综合性医院及三级专科中医院。