楼盘评测报告
92

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
94
75
楼盘户型
96
80
交通出行
90
76
生活配套
90
80
新华星耀玥湖,位于包河区-卓越城板块,巢湖南路与黄河路交口。新华星耀玥湖目前主推的是五批次。
社区品质
本楼盘94

新华地产深耕合肥29载,落子滨湖卓越城板块,打造星耀系产品。项目总建筑面积约10.37万㎡,容积率≤1.6,住宅规划了3栋高层和12栋洋房,共计582户。项目整体楼栋布局采取南低北高错落有致的布局,通风和日照效果比较好。整体外立面采用了公建化外立面,其中洋房3.15米层高。

 

带装修
民电
民水
开发商
安徽新华玥湖置业有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.6
规划户数
582户
车位比
1/1.42
楼盘户型
本楼盘96

 

建筑面积约160平宽敞大四房,三卫生设计,三卧朝南,主卧带有独立衣帽间和卫生间。餐厅与厨房相对,客餐厅在一条动线上,比较适合改善型购房者。

 

本楼盘户型评测(7)
4室2厅3卫
160m²
399-453
在售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
234-258
在售
户型评测
3室2厅2卫
127m²
255-325
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
98m²
202-214
在售
户型评测
3室2厅2卫
113m²
263-287
待售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
333-370
待售
户型评测
4室2厅2卫
136m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘90
1km内公交站
11个
公交线路
70路、23路
最近公交站
约329米

项目位于卓越城板块巢湖南路与黄河路交口,花园大道接驳锦绣大道直达省府,繁华大道直抵经开,巢湖南路连接环湖北路直通滨湖国家森林公园、长临河古镇等。另外周边有23路、70路、517路可达,距离上王村站约300米左右。

生活配套
本楼盘90

项目周边有骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园、十五里河生态走廊等,环境优美,闲暇时可以和家人或者好友一起游玩散心。

用户点评 (1)
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B***0
新华星耀玥湖有多栋九层纯洋房,且小区容积率仅1.6,再加上品牌开发商,满分作品,洋房配满分作品,实在是锦上添花,真正的纯粹的高品质,居住舒适度拉满,无论是改善还是刚需,新华星耀玥湖都不同错过。
服务顾问  葛瑞
2023-07-21
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