万达文旅新城(临湖苑F区)

小区评测 小区绿化率在40％左右，绿化环境较好；小区于2014年竣工，楼龄比较新；小区距离轻轨站较近，轨交出行便利。 小区目前入住率不高，租客比较多，人口流动性大；小区内部没有健身器材，居民在小区内健身不方便；小区3km以内没有大型综合性医院，大病就医较为不便。 小区周边交通设施比较完善，居民出行便利。距离小区约343m有沈湾轻轨站，途经轨道交通5号线，轨交出行十分方便；距离小区约232m有衡成路口公交站，在此可乘坐540路、B5路和t207路公交车，途经站点多，居民乘坐公交车比较便捷；距离小区约2.7km有包河大道高架入口，居民自驾出行也很方便。 小区周围教育资源比较丰富，孩子的教育资源选择空间比较大。距离合贝云国际亲幼园约46m，这是一所私立幼儿园；距离合肥市金斗路小学约2.1km，是一所公办小学；距离嘉陵江路中学约2.2km，这是一所区重点公立中学。 距离小区约2.3km有金斗路菜市场，市场环境干净卫生，附近居民经常来此买菜；距离小区约218m有中国工商银行(合肥文旅城支行)，居民办理理财汇款类业务非常方便；距离中国电信(临湖苑营业厅)约64m，居民办理电话通信业务很便利。