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公寓和商品房有啥区别?

土地使用年限不一样;水电费用不一样;购房政策不一样;交易税费不一样等等

合肥市目前对父母过户房产给子女产生的税费有见面优惠吗?

有的,契税可以打七折

我是业主,怎么卖房?

1.税费情况:买进价格多少?满几年 唯一吗? 2.付款情况:定金多少?接受多久付首付? 3.产权人几位,产权人之间是什么关系?,现在在哪里?能否第一时间签约? 4.卖房做主人是谁? 5,此房现在是否空关?看什么时候方便?能提前交房吗? 6.有几个户口?分别是谁的? 7.装修怎么样? 家电是否全送? 8.房型?朝向?小区的位置?几T几户,总高几楼的几楼? 9.卖点? 10.有无贷款 有无抵押? 等等 把房子信息整理好,交给中介公司,您对客户有什么要求(付款方式,首付,接不接受置换),中介会帮您筛选客户,房东方收取1%的中介费

合肥二手房贷款能走公积金吗

合肥或省直公积金连续、足额、正常缴纳6个月以上可使用公积金贷款。 一个家庭只有2次公积金贷款名额,第二次使用需将第一次公积金贷款余额结清。

配偶公积金贷款买房再卖掉,以我名义买二套贷款算首套吗?

不算首套,贷款是以家庭为单位来计算的

离婚后房产如何分割?

离婚后一年内,买房贷款算二套,缴税算首套;离婚一年后,买房贷款都算首套。

肥西县有俩次贷款记录已还清,目前无房,市区买新房或二手房首付多少?

你好,需要首付六成起

合肥买二手房,已经不间断交了两年社保了,因离职下个月断交,能买房吗

您好,社保两年内连续交满一年社保就能买房了,断不断交都可以。

现在合肥二手房利率是多少了?本人有贷款记录,已经还清,房子已卖

基本都是5.88%,具体看哪家银行,少许浮动!

购买二手房需要什么手续?

购房资格和征信没问题可以买房贷款

本人外地户口,女友合肥户口,社保都不足一年,领证可买房吗?公积金贷款?

可以买房合肥户口不受社保限制,可以使用市直或者省直的公积金贷款

现在华邦书香里二手房转卖,多少钱一平方?

价格再一万三左右,具体根据楼层和装修决定

我要卖房,为何不给发布呢?是需要房产经纪人帮忙吗?

可以去就近门店咨询挂牌

有没有祥和府的小区业主群啊,拉我一下

你好 你可以找物业或者楼管

深圳公积金在武汉买房能用吗?

你这深圳的公积金。在武汉买房,就要看你的户口,是不是武汉那边的户口?

有没有软件园F区周边的单身公寓出租

有的 联系我们麦田的同事

【昆明世茂璀璨臻樾】 请问一下,昆明首套房的契税、维修基金怎么交?比例是多少

您好,昆明首套二套面积小于90㎡契税按总价1%算,90以上首套按1.5%算,二套按2%算,维修基金90元一平方(具体以实际情况为准),希望可以帮到您。

老公是合肥经开区本地拆迁户,已有两套房子,一套有房产证一套安置房没有

安置房没有产证不算二套房,你们只算有一套房,再买算二套房,如果贷款首付四成

合肥刚需,买二手房,公务员,贷款房款得多久,现在。

你好,半年起步吧,时间比较久

二手房拆迁产权问题

可以证明房子是您的,因为房产证上是你的名字

合肥回迁房房产证上写划拨动迁,是否需要缴纳土地出让金,按照多少交

不需要的,需要缴纳1个点的土地出让金

个人买房怎么贷款

满足购房资格,征信没问题正常贷款

合肥博澳名苑一年物业费多少

主要看您房子的面积,您的产证面积*1.5元平*12个月就是您一年的物业费

安置房以后要交房产税吗?

安置房以后也不要交房产税,因为安置房属于保障房,目前不属于房产税的征收范围。安置房就是动迁房,由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户,所以这类仿佛的买卖除了会受到法律法规的规范,还会受到当地政府政策的约束。所以,安置房的交易不同于一般商品房的交易。根据国家法律法规规定,动迁居民如果想要转让或者出租安置房,必须要取得房产证并且满三年。如果三年以后房子不进行交易的话是不用缴纳房产税的,但是如果进行交易,那就另当别论了。 根据国家规定,安置房被分为因重大市政工程而动迁建造的配套商品房,还有一类是因为开发房地站而动迁建造的商品房。拆迁安置房属于居民居住房,所以根据我国法律的相关规定,如果居民对其进行出租,自2008年其就需要缴纳一定税金。只要个人出租房屋,不管有何用途,都需要征收营业税,税率为3%的基础上减半,房产税则按照4%进行征收,不需要缴纳土地使用税。

请问合肥二手房,不是家庭唯一住房,满5年,需要交哪些税,税率多少?

以上情况;看你买的面积多少。90平以内契税1%。个税1%。90平方以上的契税1.5%,个税1%。以上是具体税率

合肥市9月份二手房税费到底怎么执行

暂时还未有收到国家发布的改税通知

外地户口在合肥补缴过去12个月的个税能有购房资格吗?还是只能补缴3个月

需要连续足月缴纳的社保,补交社保不可以,最多补交2个月的认可

人文水岸小区物业费是多少钱?

环境很,绿化率很高。

买二手房要做网签和备案吗 中介说不用做了 直接过户就可以 到底应该怎样

买一手房需要网签备案,买二手房是不用网签的,拿着房本去房管局过户就可以了

为什么发布出租显示核验码与发布房源位置不一致

那是因为要找对应的同小区同房源的核验吗才行,现在的要一房一码了,比较麻烦

合肥财经职业学院附近有整租房吗

有的,旁边的九龙首府,以及幸福大街,世贸翡翠首府和原树提香都是有房子在整租,不知道你需要几室几厅的?

商品房过户需要多少钱

看你买的房子价格,具体才可以算

房产过户赠与和买卖哪个合算?

综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。 继承划算但条件严苛 在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。如果继承人很多,又想过户到其中一个人的名下,那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。 如果财产拥有者生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然,遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。 赠予费用少 其他亲人,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与过户与或者买卖过户。 如果是一套面积80方,原价80万,现价值100万元的房屋,在其交费的情况下和赠与对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况 三种方式费用比较 继承过户:280元登记费 赠与过户:280元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、4000元公证费(千分之3至千分之4公证费),总计交费:34280元。 买卖过户:不需交纳营业税:80元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、个人所得税(100-80)*20%=4万元、480元交易费,总计:70560元。 需交纳营业税:80元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、5.5万元营业税(5.5%营业税)、个人所得税(100-80)*20%=4万元、480元交易费,总计:125560元。 如果在几年后想把手上的房子卖掉,继承、赠与以及买卖过户得来的房产所要交纳的费用也各不相同。 举个例子。以80方,原价80万,现价值100万元的房屋为例,假设买家是第一次买房,总共要缴纳的费用为: 继承房产交易时 五年内房屋需要缴纳的费用:1、契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%,二套3%。2、营业税:5.6%3、个税:1%4、手续费:建筑面积*65、工本费:80元6、公证费:2%夫妻1%。 五年外房屋需要缴纳的费用:1、契税:建面小于90方1% ,建面90-140方以上1.5%,二套3%。2、营业税:建面140方及以上(评估-原值)5.6%3、个税:二套及以上1%4、手续费:建面*65、工本费

【保利拾光年】 什么时候开盘

你好 保利拾光年已开盘

怎样才能找到我房子附近的中介

可以出门看周边的中介都挺多经纪人的,或者是导航一下

香江国际佳元会不会拆迁?

不会拆迁,你大大放心,房价这么高,开发商拆不起,况且那边陪套还是完善的

二手房办理赠予手续怎么走流程?

赠与房产证过户程序: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书; 二、到当地的房产公证处办理公证; 三、携带相关身份证明文件办理房屋所有权转移登记手续; 四、赠与人将房屋交付受赠人。 以后再买房子向银行贷款应该算是第一套房的利息。

怎么发布生意转让信息,酒吧门店

58同城 安居客都可以发布,门口粘贴告示,或者直接找中介挂

我的房子周边有房子划入拆迁安置范围,建大型商场,我的房子能升值吗?

房产升值是多方面综合发展得到的,商业配套、*划分、交通路网建设、小区物业品质、大的区域发展、政策变化等等,都可能引起房子价格变动

20回答 | 2021-04-16
首套房,想买琼林苑CBD,只有20万,够首付吗?

首付6成,最低40万左右,如果感兴趣我这边也有其他通燃气带*好地段的给您推荐,详细情况可以点击头像咨询

我的房产位于合肥北城世纪金源商务中心公寓2号楼901,为什么不能选择卖

可以卖的 公寓不是太好卖

银泰百货负一楼,做小型理发店怎么样

可以的 技术到位就行的

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