楼盘评测报告
71

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
74
楼盘户型
73
80
交通出行
65
77
生活配套
80
84
今天为大家评测的楼盘是保利公园九里,位于荔湾-芳村,龙溪中路(葵蓬生态公园旁边)。
社区品质
本楼盘68

住宅共有2500套房源。住宅建筑面积40.00万平米,住宅占地面积11.00万平米,住宅绿化率为45%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
保利物业
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:3.64
规划户数
2500户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是01、02户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约7.99公里,走出小区大约走1978米,就能到坑口站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁1号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近增滘小学,步行距离仅有416米,小区临近红黄蓝幼儿园,步行距离仅有318米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1476米是东漖公园,2.04公里是大沙河湿地,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (16)
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ppm5UY
现在什么价格了?有朋友想买,了解一下。
2019-03-16
安居客用户
【杏源】E6栋01单元5室2厅3卫的点评: 感觉这个楼盘还是有点贵的,而且地段也没有很好,这个楼盘的户型,我只看中78平的,感觉还比较方正实用一点,双阳台,房间也不小。
2015-12-18
370793930_40
龙溪那一带变化好大啊,现在那里好多的楼盘,像公园九里、塞纳维拉之类的,楼盘多了以后,道路也弄好了, 现在完全变了一个样了。
2015-12-09
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