流花君庭

流花君庭是由广州盈湖房地产开发有限公司进行开发的。楼盘建筑面积3.12万平米，住宅占地面积0.92万平米，由4栋高层组成，共规划了125户，绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。

目前楼盘主推的户型是L4栋02户型，该户型是5室2厅3卫1厨结构。

L4栋02户型面积约为261.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到250.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。5室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约1.70公里，走出小区大约走605米，就能到彩虹桥站,走618米就能到彩虹桥。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，流花路站、站前横路站、站前横路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为流花路站，距离小区56米。

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近流花路小学,步行距离仅有331米。小区临近育晟实验幼儿园,步行距离仅有64米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边171米是流花湖公园，0.20公里是艇部，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。