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万科黄埔新城
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配套解读
万科黄埔新城作为570万㎡的配套大盘智能社区，配套是万科黄埔新城的核心价值。1、【交通】交通四通八达，项目临近5号线、13号线两条地铁线，覆盖夏园站（约距离740米）、保盈大道站（约距离770米）和南岗站3大站点，双地铁无需换乘均可直达珠江新城。门口就是黄埔东路，连接黄埔大道，组成贯穿广州东西的交通动脉，串联珠江新城CBD、金融城和临港经济区CBD，不走高速可达到珠江新城。2、【教育】：规划11所学校，包含幼儿园、小学、九年制学校、高中等，满足孩子从识字到高考的教育需求，实现“读书就在家门口”。此外，黄埔区少年宫（南岗宫）已正式入驻项目，5大课程体系（特色项目、体育、文艺、特色专业、科技综合）助力孩子全面发展，未来将成为孩子校外教育活动。目前广州市属一所艺术高中——广州市艺术中学已签约并动工，未来项目将打造全广州具备强竞争力的优质教育集群。3、【商业】：以黄埔东路为核心，集中规划建面约100万㎡综合商业，体量相当于2个正佳广场、4个天河城：业态涵盖建面约19万㎡shopping mall、建面约11万㎡主题商业街，体量与附近万达广场相当、建面约5万㎡瞻云酒店；此外，还规划黄埔区首栋约200m高的天际坐标——建面约9.2万㎡写字楼，意向导入政务一站式服务、行政机构以及总部企业，是黄埔东路沿线体量较大的商业综合体。项目内1万㎡岭南滨水网红睦邻街市已建成，人民日报已报道，后续将成为黄埔区重要的文化景区，下一个永庆坊！4、【生态】：以占地约4万㎡绿核公园和古街水域为主体，通过3大水系和公园绿化串联20个口袋公园和2个滨水公园，享约7.6万㎡水域景观，整体绿地规划相当于16个国际标准足球场面积。5、【运动】：规划建面约1.4万㎡综合性体育馆，涵盖游泳馆、羽毛球馆等设施，同时规划约2km专业跑道、约3.8km滨水步道及双向长约13km的自行车道，用于全民社区运动健身、休闲社交。6、【医疗及养老】：项目规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，涵盖1所社区服务卫生、2所颐养配套，并引进万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务。
梁健生
梁健生
2023.05.26
社区配套带你来感受一下小区楼下的公园，住在这里舒不舒服，你说了算
梁健生
梁健生 2小时前
万科黄埔新城均价约36000元/㎡
2024年4月23日讯：万科黄埔新城均价约36000元/㎡，涵盖建面约75-143㎡三至四房单位，带装修交付。项目位于广州市黄埔区沙步大路2号，由广州市沙步广裕实业发展有限公司进行开发。
04.23
楼盘评测
92
分
楼盘评分
社区品质
91分
楼盘户型
94分
交通出行
97分
万科黄埔新城是目前万科备受关注的项目，也是集商、住、学、娱四位一体的综合大城。项目整体分11期开发，目前主力在售的中央公园组团，东侧与约4万㎡绿核公园相邻，内含大脚印公园、鹿鸣山公园等自然景观主题公园；北侧和西侧临近教育资源配套，青少宫、铁铮学校（西校区）、广州市艺术中学（在建），组团内部建有幼儿园。
黄埔新城实现12年一站式教育，公立九年制广铁名校预计今年9月份开学，黄埔区青少年宫春季班已开课，幼儿园已开园，广州市艺术中学（高中）已签约；（具体政策以教育局为准）规划建面约22万方城市综合体、13万方shoppingmall、5.7万方融德里滨水古街，打造广州城市新名片；规划超10万㎡绿核公园，3大公园环绕，3条水系，20个口袋公园，打造广州最美公园社区，目前大脚印公园、鹿鸣山公园、风车公园、融德里滨水古街公园、蹦蹦云公园均已开放。
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