侨怡苑

小区评测 小区距离地铁1号线体育中心站有688米，住户可选择乘坐地铁出行；天河城商业区距离小区1.2km，适合居民购物消费；小区内部远离马路，隔音效果好，旺中带静，植被数量多，防晒防风 小区整体是开放式小区，人车不分离，建筑年代比电梯较旧；小区不大，物业比较差，租客较多，人员复杂；小区规划较早，没有预留充足停车位，所以经常需要另外找位置停车 地铁：小区距离地铁1号线体育中心站有688米，住户可选择乘坐地铁出行。公交：小区距离公交站天河北路站仅83米，距离林乐路站287米距离。 公交线路有41路、43路、78路、130路、214路、302a路等，四通八达，可通往各大景区和商圈。自驾：小区北侧靠近天河北路，自驾出行十分方便。 小区周边教育资源丰富，有多所小学、中学和大学。距离小区149米是广州市天河区华阳小学，很多课程采用多媒体教学。距离小区1.7km处有华南师范大学，师资力量较强。 小区周边生活服务丰富，有多家菜场和银行网点。距离小区240米有天河远晖肉菜市场，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。距离小区194米有中国工商银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。 小区房屋品质优良，90年代香港设计，只能港币交易，户型非常方正，实用率高达90%，做有隔水层，回南天也不潮湿。住户多为华侨或港台人士，素质较高。年龄在25岁-45岁之间。购买人群以刚性需求为主，人员流动较大。