差不多是总房款的10个点
在贵阳卖二手房业主都是净收,买家需缴纳增值税5.3%,个人所得税2%,契税1.5%,如若房子产权办理时间满两年就可以不交增值税,房子满五年且房主没有其他房子了可以不用交增值税和个人所得税
没有营业税,产权满五唯一无税,产权满两年或者超过五年,在在贵阳只有一套,但是由于税务系统现在已经联网,地州市有房子也可能会查到,所以也会有个人所得税2%,产权未满两年,还有增值税5.3%。
评估价*面积*% 其余的都是这个公式
正常的按照国家规定的税费交了就可以了的
营业税5.65%个人所得税是2%
你好,营业税改为了增值税增值税的话,现在收的是5.3%,个税的话是2%。
现在营业税改增值税了5.6%,个税2%
您好,银佳花园契税90平方以下首套房1.5%,个税是百分之二!
按所在小区根据评估公司出据报告来算
需要。
评估价的5.6%
面积小于144平以下满2年的房子都没有营业税。
你好!按照你成交的金额全额收取5.65%.房产证够五年就不用交.希望可以帮到你!
这个年限的问题是以房产证的时间为主,不是房子的实际使用情况为主!各个地方可能规定不同吧,我们这边就没有出现这样的情况,除非是非普通住宅或者是容积率第一1%的非普通住宅有这样的情况!我做中介这么就没有听到上述的问题,您可以咨询一下当地的律师,维护您的合法权力!
不满五年的话全额的满五年的差额
没得公式,该交的一定要交,不要逃
根据规定个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税,税率为5.7%。
以契税缴纳日日期为准
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