• 【花果园U1区】 房屋买卖不带家具吗?

    您好,看房东的。。。

    2022-05-23 17
  • 房屋买卖所需要的税费有哪些?

    您好,个人所得税,契税

    2022-01-21 8
  • 贵阳市二手房买卖流程

    二手房的交易流程: 一、若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;故该二手房满2年不满5年,转让出售及购买时间超过2年,所以免缴纳增值税。 二、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。 三、契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳。 同时规定:若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。具体看买方的情况而定。 四、测绘费:总额=1.36元平米*实际测绘面积。 五、二手房屋交易手续费:住宅6元平米*实际测绘面积,双方承担。 六、登记费:证件工本费80元。

    2021-11-22 2
  • 贵阳市二手房买卖流程

    如果你考虑买二手房的话为了避免风险,还是通过知名平台的中介去交易,你只需要看好房,提供资料即可

    2021-09-25 2
  • 贵阳市二手房买卖流程

    1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的zj,包括房屋所有权zs、身份证件及其它zj。 2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 3、签合同:如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权bl等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关zj,审查产权,对符合上市条件的房屋准予bl过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。 5、立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能bl立契手续。 6、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 7、bl产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门bl完产权变更登记后,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 8、买方付清所有房款领取房屋所有权证,

    2021-09-23 2
  • 房屋买卖所需要的税费有哪些?

    增值税5.3%(产权登记满两年免税) 个人所得税2%(产权满五唯一免税) 契税1%-3%不等 贷款的话有评估费0.5%左右非固定,可谈 产权抵押登记200元户

    2021-09-02 38
  • 贵阳市二手房买卖流程

    二手房的买卖流程都是一样的,你到各大网站上去搜一下就有了,如果你不办贷款,流程比较简单,就是你跟房主商量好价格之后,你们今天签合同交房款就可以了,然后再去房产局办理过户,如果不放心,可以先交一部分定金,然后货款付出后再把剩余的尾款给他。如果你要是办理贷款,这个流程就比较麻烦一些,先交一部分首付款,然后你得有贷款的资格,有了资格去办理贷款,贷款下来就可以进行下一步的过户了。但是无论哪种方法,都必须先核实一下房主的产权信息。

    2021-08-22 1
  • 贵州二手房买卖交易流程,以及大概费用怎么算

    这个可以找委托人办理,不是行业人办起来很复杂,需要准备很多资料

    2021-07-29 32
  • 怎样来确定产权?公证?还是买卖协议?

    产权证名字上是谁就是谁的 不管是公证 还是签协议 只要还没过户到你自己名下 法律上认可的都是产权证上这个人的

    2021-05-30 20
  • 【腾龙湾A3区】现在买卖二手房卖方要什么税费?

    1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元平方米, 卖方承担50%费用; 2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳; 3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%; 4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定; 5、出售二手房还需要交个人所得税: 如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%;

    2020-12-22 1
  • 贵阳房屋买卖手续有哪些?

    新房和二手房是不一样的,二手房会稍微麻烦那么一点点。

    2020-12-03 1
  • 【清镇农牧场自建房】车位能单独买卖吗?

    2020-11-23 0
  • 【扎佐物流园安置小区】车位能单独买卖吗?

    你好,有的车位是房屋产权自带的,而有的产权可以单独出售,看情况而定

    2020-11-19 1
  • 【黔江名典】现在买卖二手房卖方要什么税费?

    2020-10-19 0
  • 【富力华庭】现在买卖二手房卖方要什么税费?

    2020-10-13 0
  • 【华润万象space公寓】 公寓满40年后能自动续期吗?5年后买卖税是多少呢

    到期后缴纳土地出让金,单价不太清楚,毕竟40年后谁说得清

    2020-10-03 2
  • 【贵州电力设计研究院宿舍】车位能单独买卖吗?

    您好,一般电力单位宿舍的车位不能单独买卖,都是跟随房子一起的

    2020-09-25 1
  • 【蓝光雍锦湾】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    差不多是总房款的10个点

    2020-09-17 7
  • 做过抵押贷款的房子,能不能买卖

    可以卖的 把银行贷款还清就行了

    2020-07-21 52
  • 【大关城市花园】 这款房子多久办理产权证?缴纳土*金要原房主配合吗缴纳后能当商品房买卖吗

    大关城市花园应该快了 因为都交房入住三四年了 以前的观山湖区政府对这种划拨性土地修建的拆迁安置房管理办法5年不能补土上市交易 现在快了 补完土及其它相关税费以变更为商品房 做了全全委托公证凭公证书不需配合

    2020-08-07 1