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Q 我和父母同时拥有一套房 现在我自己要购房 算二套房契税要交3% A 您好，那要看您在那本产权上占用的份额是多少，要过户给你父母的话就交你占有的那份的税，没有的话算是2套，过过去就是一套了 Q 您好。我现在厦门有2套住房均是公积金贷款，现在我已经卖掉一套。想再买一套，请问还可以贷款吗？ A 您好，您的公积金贷款还清之后的话还是可以带，但建议用商业贷。不过是算二套贷4成 Q 以前有一套全额房产，孩子在外地工作，还想以我们的名义全额买一套房子，这属二套房吗？有什么限制吗？ A 首先，您是厦门户口的话，就可以再买一套，面积不论大小只要有产权就算是一套 Q 外地人在厦门买房不用贷款，一次性付款，还需要补缴一年的个税吗 A 要的个税和医社保两个满足一个就行，这是购房前提 Q 我是龙岩的，我已有一套住房，原来也有买过一60平米的后来卖了，现在我想在厦门买一套，可以买吗 A 那请问您现在的这套是在厦门吗？是的话在厦门就是被限购了不能再买了 Q 10年在厦门思明区买的房子，现在想卖，但是还在还贷期，如果现在卖的话，需要什么手续，我要承担什么费用 A 您好按照厦门的行情，个税和营业税也是由买方承担，你可以让客户解压，也可以自己解压，让客户解压的话，你就准备好资料等着过户收钱就行 Q 厦门卖一套房子，手续都已经审批完了，现在过户的时候，税费还没交，双方都需要到场才可以过户吗？ A 是的要带相关的证件，资料。要到房管局 Q A 您好，你是要租房子还是买房子？租的最便宜的有50元的买的有20万的 Q 是个人产权 A 你好您的问题是不是没描述完整？ Q A 您好一种是赠与一种是正常的交易买卖赠与应先做赠与评估，赠与公正公证费为市场指导价，也就是评估价的2%，契税3%，评估费4%个税，直系关系免征，非直系关系，按市场指导价的20%征收。交易的话就要按正常的程序走
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