二手房营业税怎么算？-珠海

房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

【阳光公寓】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【甘兰苑】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【佳境康城(三期)】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

您好，税费我们是有一个低评，叫做过税价。增值税是用面积乘以过税价乘以5.6% 个人所得税是用面积乘以过税价乘以2%.

【汴溪小区】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【明园路住宅】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【怡景苑】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【横岭新村小区】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【海怡楼】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【鸿景天悦】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

没有营业税一说了，营改增以后都叫增值税，增值税是在房产的契税在不满两年的情况下产生的，是按现在税局对房产总的核定价5%计算的，还有12%的增值税附加，个人所得税是核定价2%或者是现在核定价减去原业主发票价减去其他可冲减项目的20%。

【汇翠山庄翠丽苑】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【高沙丽苑】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【祥苑北路4-10号小区】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【龙凤阁】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

买卖二手房营业税和所得税是怎么算法_珠海

营业税未满两年是按全额5.6，所得税是全额的2.

【华庆园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【南华小区东苑】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

什么样的情况可以不用交营业税？-珠海

满五年

买卖二手房的营业税是要如何算-珠海

对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价1%；2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

二手房营业税怎么算？-珠海

房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。