如果是纯商业贷款首次提取可以全额提取，若是纯公积金贷款或组合贷款首次提取只能提取公积金余额的一半。
2019年二套房认定标准主要还是要看你的名下有没有贷款，比如你已经购买过一套房，贷款已经还清，在房产局那边可以查询到，再买房是算二套房；通过贷款购买了一套房，贷款还清再卖掉，房管局那边差不多房子记录，这个也算二套房；全款买房，房管局那边可以查询到，再购买算二套房；全款买房，房子卖掉了，房管局查询不到记录，再去购买算二套房。
在上海购买二套房的话要看你是什么用途了，如果说是自住的话，首付是不得低于50%的，如果说要是商业用途的话，那么是不得低于70%的。当然啦，一般在上海买二套房的话，肯定也是上海本地人。因为上海对于外地人也是有一个限购政策的，外地人的话是不可以购买二套房的。上海的房价也是比较贵的，如果说你想要在上海购买二套房的话，资金方面也要很充足。
2019年第二套房认定的标准也是有发布的，如果你现在名下有一套房子，但是这个房贷是已经还清的，如果是还想要再次购买房子的话，这个是属于首套房的。现在这个政策还是有变化的，跟原来那个首套房和二套房还是有差别的，你到时候可以确认一下自己是首套房还是二套，现在房价也是比较贵的，如果是要买房的话，可能是需要进行贷款的。
这个问题呢，其实跟你是2019年和2018年或者2017年没有什么太大的关系，因为这几年以来上海地区只要是二套房或者三套房的认定标准都是很相同的。在认定你自己名下的房产的时候，他会看看你自己名下拥有几套房子，比如说你在之前购买过一套房子，现在还想购买第2套房子，那么你现在要购买的这个房子，不论是你以什么样的形式购买，它都属于你自己名下第2套房产，而针对的地区就是上海。
在2019年的时候，针对购买上海第二套房需要缴纳的首付款也是有相关政策的，现在购买第二套房子需要支付的首付款不可以低于房子总价的50%，也就是说你购买的200万元的第二套房，那么需要支付的首付款差不多就是100万元，然后剩下来的100万元再每个月还款就可以啦。但如果你购买的是商业用房，那么需要支付的首付款就是房子总价的70%。
对于上海二套房认定标准在2019年的时候有了新的政策，如果你购买的第1套房子使用的是贷款支付，然后还清的情况下现在再购买第2套房子，这种情况下购买房子使用贷款支付的话就属于首套房，也就是说首付款需要支付房子总价的30%，如果贷款没有还清的话，那么购买房子就属于第2套房。其实现在上海对于限购政策还是比较严格的，外地用户目前只可以购买一套住房。
2019年第二套房认定的标准也是有发布的，如果你现在名下有一套房子，但是这个房贷是已经还清的，如果是还想要再次购买房子的话，这个是属于首套房的。现在这个政策还是有变化的，跟原来那个首套房和二套房还是有差别的，你到时候可以确认一下自己是首套房还是二套，现在房价也是比较贵的，如果是要买房的话，可能是需要进行贷款的。
如果说你是外地户口的话，在苏州是不可以购买二套房子的，以为苏州也是有限购政策的。想要在苏州购买第二套住房，首先要看你有没有贷款，如果说有贷款的首付的比例是80%，如果说没有贷款的话，二套房的首付比例是30%，可见购买第二套房的压力是比较大的，这样后期的利息就会相对少一点，我相信能够在苏州购买二套房的话资金也是比较充足的啦。
首先只有苏州户口才可以购买二套房，如果名下有贷款已结清，就是五成；如果没有结清，那就是八成。如果是外地户口在苏州只能买一套。
这个问题呢，其实跟你是2019年和2018年或者2017年没有什么太大的关系，因为这几年以来上海地区只要是二套房或者三套房的认定标准都是很相同的。在认定你自己名下的房产的时候，他会看看你自己名下拥有几套房子，比如说你在之前购买过一套房子，现在还想购买第2套房子，那么你现在要购买的这个房子，不论是你以什么样的形式购买，它都属于你自己名下第2套房产，而针对的地区就是上海。
其实2019年苏州的二套房政策还是很严格的，其实这个购房政策的话，也只是说针对于本地人，因为外地人在苏州是不能够购买二套房子的。本地人在购买二套房子的时候，他的首付一般会在百分80%，当然这个也是有条件的，前提是你名下的房子贷款，没有还完的情况下，如果你贷款还完了以后，你只要付30%的首付比例就可以了，这样的话在苏州买房也是同样有挺大压力的。
2019年二套房认定标准主要还是要看你的名下有没有贷款，比如你已经购买过一套房，贷款已经还清，在房产局那边可以查询到，再买房是算二套房；通过贷款购买了一套房，贷款还清再卖掉，房管局那边差不多房子记录，这个也算二套房；全款买房，房管局那边可以查询到，再购买算二套房；全款买房，房子卖掉了，房管局查询不到记录，再去购买算二套房。
上海现在对于二套房限制很严格了。简单一点来说吧，如果在几年前买过一套房子，现在房子贷款也已经还清了，如果现在你想再买第二套房子了，那肯定是二套房啊！虽然房子之前的贷款已经还完了，但房子毕竟是过贷款的，有了这个记录，就属于二套房子了，那二套房的首付要付60%左右呢。这么一解释，是不是就能明白了，而且外地人在上海是限购一套房的！
在上海购买二套房的话要看你是什么用途了，如果说是自住的话，首付是不得低于50%的，如果说要是商业用途的话，那么是不得低于70%的。当然啦，一般在上海买二套房的话，肯定也是上海本地人。因为上海对于外地人也是有一个限购政策的，外地人的话是不可以购买二套房的。上海的房价也是比较贵的，如果说你想要在上海购买二套房的话，资金方面也要很充足。
2019北京二套房首付比例？北京市住房和城乡建设委员会中国人民银行营业管理部中国银行业监督管理委员会北京监管局北京住房公积金管理中心关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知 1、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。 2、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。 居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。 3、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。
关于二套房的认定标准，个人还是了解一些的，并不是简单地说，名下已经有一套房产，购买第二套，就是属于二套房，现在二套房的定义是如果首套房全款付清，或者是按揭已经还清的情况下，再次购买房产，这个是属于首套房的，并不是二套房。现在买首套房跟二套房的政策是不一样的，如果等一下你已经有房产，一定要分清是首套房还是二套房。
如果你名下有两套房的商业贷款记录，一套已经还清，一套还没还清的话。如果再贷款就认为是二套房。也就是说，如果你贷款买过一套房，商业贷款已经结清，如果再贷款买房的话，算首套房。如果没有还清的话，就算第二套。还有一种是夫妻关系，夫妻两个人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款。婚后如果两人在一起。夫妻没共同贷款。如贷款未还清，还是算二套房。
北京这边对购买二手房要求还是比较严格的，北京这边的经济发展好，房价贵，想在北京这边购买二套房那还是需要比较好的经济实力的。如果想在北京购买二套房，还是需要先去了解一下二套房的相关政策，北京二套房只有北京本地户口的才可以进行购买，外地户口的没办法购买的，在北京这个购买二套房，首付比例要60%以上，并且贷款的利率也要上浮。
厨房煤气管道改造，如何处理好？这是谁问的，怎么能问这种问题。这是常识性知识，不应该反复问啊。我来科普下吧，正好，我个人刚好对这方面有一些了解。不知道哪家设计公司给的方案，应该果断放弃这个公司。燃气管道是不让改造的，怕出现安全隐患。所以，换家装修公司吧。
