银行个人住房贷款发放下来后,你还要办的手续包括:1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
如果有人问，没有足够的钱买房怎么办？“去银行贷款”应该是不少人脑海中浮现出的最佳答案，但如果他接着问，去哪家银行贷款最好呢？相信很多人这时都想不出答案，今天小编就告诉大家这个问题的答案是什么。6月23日凌晨，一份工商银行发布的《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》文件在网络上流传，《通知》中规定个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的仍为50%。《通知》要求严格把关商业用房贷款管理和发放。
办理流程1贷款申请：借款人持贷款所需资料到银行提出贷款申请，并填写《个人住房贷款申请审批表》2贷款审批：银行依照有关规定对申请人提交的资料进行审批，批准后银行出具《贷款意向书》3交费划款：通知借款人到银行签订《借款合同》，并办理公证、保险、抵押手续，交纳有关费用，最后发放贷款
个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人现在的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。通常来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
房屋抵押房贷流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。4、银行依照客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。
1、具有城镇常住户口或有用居留身份;
1.借款人的有效身份证、户口簿
(1)有合法的身份;
年满18周岁，有还款能力，没有不良征信记录。
想在房贷利息最低是年利率5.56%
你是存量的就一定要申请
应该在提交贷款资料时一并申请房贷利率7折优惠。或者你和银行提前谈好！
您好，贷款是由银行审批办理，办好售楼处会通知您，敬请耐心等候。
当职工没有住房公积金贷款余额时，这句话是指职工没有使用过住房公积金贷款或使用过住房公积金贷款但已还清贷款的，每年可以申请提取一次本人和配偶的住房公积金偿还商业银行（含信用合作联社）个人住房贷款本息。提取总额按不超过本人和配偶的公积金年缴额和年还款额计算。
