天府新区核心区域商业街旺铺带住房双证齐全二手商铺售价320万元面积220㎡面宽m、进深m、层高m1.1-3层，一楼商铺，一个厨房一个卫生间。二楼，1客厅1饭厅1厨房1卫生间1卧室。三楼，两间卧室，一个卫生间。2.双证齐全3.商业步行街街口旺铺，目前店铺年租金7万元，住房自住4.地处天府新区核心区域，籍田镇，发展势头强劲
金桥地铁口12号线旁70年产权沿街商铺50万成熟人口得房售价490万元面积140㎡面宽5m、进深8m、层高3m
如该房是你的产权房，拿到房产证后就可以出售。如该房拆迁前是公房，你是租住的就不能转让，即使转让程序合法，也是无效的，公房已向单位购买的也可转让。房产证尚未办好，一般较多采用预约销售合同的方式。在签订预约合同前到房产管理部门核实房屋性质，看转让是否合法。买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头订立含附加条件的预约销售合同，合同明确该房屋已经出售，但要待房屋产权证办好后再办理过户。合同办理公证. 展开
门面房也就是商铺，目前需要交纳的税费主要有、营业税、个人所得税、和增值税。 如果赠予就不划算了，如果你将你占有的那一部分赠与给你弟弟，那么他在卖这个商铺的时候会强制增收20%的个人所得税
您的房子是唯一一套，还是普通住宅，没有营业税，也没有遗产税！
需要先办理产证，只有办产证的钱
首先我们来看一看直系之间赠与产生的税费以及认定满五年的方法。 直系之间的赠与，满二年及满五年时间可以追溯至赠与人最初购入的时间，在抵扣原值时也可以参照赠与人最初购入的发票原值。 通过直系关系受赠而来的房屋再出售时怎样缴税呢？ 一、直系之间赠与不满二年 营业税及其附加：全额的5.65% 个人所得税：差额的20% 二、直系之间赠与满二年不满五年 营业税及其附加：差额的5.65% 个人所得税：差额的20% 二、直系之间赠与满五年不唯一 营业税及其附加：差额的5.65% 个人所得税：差额的20% 四、直系之间赠与满五年唯一 营业税及其附加：差额的5.65% 个人所得税：免征 通过直系关系受赠而来的房屋再出售的，各区的缴税政策是一致的。 ●通过直系关系受赠来的房屋在本次受赠过程中会产生那些重要税项呢？ 赠与公证费：市场价的1%；受赠方契税：税务机关核定价的3%。有些交易中心核价部门，本次赠与还需强制出具评估报告，会多千分之三的评估费。 还有疑问可以继续询问我，希望可以帮助到您，满意请满分采纳谢谢。
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 契税征收标准 90平米以下征收总房价的1%，90-130平米征收总房价1.5%，130平米以上征收总房价3%。 契税征收时间与内容：业主收房时需要准备物管费、购房契税、预存水电费、房屋维修基金 二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。 注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。 契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
税费名称收费标准收费单位 交易手续费2.5元平方米×建筑面积房屋交易管理机构 合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局 营业税普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：免征国家财税局 非普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：差额×5.55% 个人所得税普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。国家财税局 非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 土地增值税免征国家财税局 非普通住宅 免征 免征 买卖合同公证费（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰250元公证处 中介费房屋成交总额x1%中介公司 如果你到手价就全部由下家支付！
您好！您需要支出营业税，若房子在按揭中还须支出赎楼费。另就是佣金（成交价的1.5%）
您好！有营业税、契税、土地增值税、个税等，特别是土地增值税高达20%-60%不等
如果不唯一，有一个个人所得税，唯一就没有·
主要就个税、契税、营业税三大税！外环以外营业税是全额的5.55，个税1个点（普通住宅面积在140平以下和总价少于160万）两个条件都要满足，有一个不满足就说非普通住宅，非普通住宅个税是2个点，契税普通住宅1.5个点（90平以下1个点），非普通住宅3个点！不知道能帮到你吗？谢谢！
不算，因为您现在好呃逆老公为一个家庭，现在家庭名下有两套住房，不管您老公名下和谁共有都是您老公名下有房，所以房屋本声就有，营业税个税契税，1：满五年营业税走差额用您现在的房子价格减去以前房子的价格然后乘以5.5%然后就是2：您的个税就是用您现在的房子价格减去以前房子的原值，乘以20%3契税就是您现在房子的3%。希望能帮助您
首先要根据您的房屋具体情况来确定这个问题。您的房屋在内环？中环？外环？每个区域对于普通住宅与非普通住宅界定标准也不一样，普通住宅满五年不唯一，营业税无，个税为总价1%或者卖出价减掉买进价差额的20%；非普通住宅满五年不唯一，营业税为差额部分5.65%；个税为总价2%或者差额的20%。
增值税、附加税、个税、契税还有中介费。可以出售、但是交易必须要等产证下来才能后续交易。快速的卖掉、只有一个办法、低于行情价。
是这样的，如果房东卖的房子是以到手价格的话，那么您是需要帮房东付税的，营业税，还有个税，满五年唯一普通住宅则免征。您自己的购房税费，普通住宅90平以下是1%的契税。90平以上的普通住宅是1.5%契税。非普通住宅3%的契税，名下无房，契税是按照首套征收的！谢谢。
准备买首套房，关于房子法律的问题要注意
不管什么类型的房屋，都是按商业用房的标准来征税：营业税、土地增值税、企业所得税、土地使用税。 1、营业税：出售价减去购入价乘以5.65%； 2、土地增值税：计算公式比较复杂，按增值比例的多少，从增值额的30-60%征收（如果你需要具体的数字，告诉我出售价、购入时间、购入总价，我给您结果）； 3、净利润的25%，企业有税优惠的根据注册所在税务所核定的税率征收； 4、土地面积X（5-30）元，按土地等级征收。
