广州市黄埔区金梦环街120号,按导航走就可以了
你好,找个专业的验房师陪同。
具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。
不能住,甲醛影响很大
签约是代表在房管局备案的了,属于你名下,认购是下了定金或者交了首付
光谷金融港有一个华润新出来的项目叫光谷润府
可以查一下安居客的记录
空房子回声都很大,放点家具就好很多
1手房没人住过,没有中介费,还有税费少
1、购房者需要到房管局办理登记,并填写《房屋权登记申请表》; 2、购房者需要提供详细的测绘表; 3、购房者应提前准备好资料,例如预售许可证、房屋所有权证等; 4、购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用; 5、到房产交易中心提交申请; 6、购房者根据通知书上时间到指定窗口领取就可以了。
您好,验房时可以重点关注下:楼地面是否平整,墙面是否有裂痕,门窗安装轨道是否顺畅,进户门是否有磕碰和刷漆,排水是否正常……
正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
万科瑧湾雅筑项目位于翡翠路以南,规划建华路以西。万科瑧湾雅筑楼盘位置优越,交通方便。
这个具体以公积金管理中心为准,一般会给你说最长放款周期,具体要看额度等等因素
精装修交付全部是,装标不错的
房产市场上出售的房屋,大部分都是期房,而期房需要一定的时间才能交房入住,那么,买期房需要注意哪些事项?1、防止期房变身烂尾房。购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。2、注意房屋质量。有一些开发商为了追求最大的利润空间,在施工过程中偷工减料,降低标准,这样给房屋留下了巨大的安全隐患。购房者在购房之前应该选择有实力,口碑好的开发商,对他们以往建造的楼盘进行全面了解,也可以上施工出亲自查看,从而了解房屋的质量。3、防止开发商不能按时交房。签订购房合同的时候要约定清楚明确的交房时间,有些开发商对于交房时间只有模棱两可的时间。购房者应该要求开发商提供明确的交房时间,并且在购房合同中注明清楚。此外,还要写明逾期交房的相关赔偿问题。
现在新房交付都是装修好的
一般情况下是需要交供暖费的。
不知道是哪里,不过这个名字挺霸气的,建议在售楼部实地看看,会有一对一销售进行解说
新房属于期房都是做的预售制,所以做的是预售合同,二手房做的是正式合同,内容条款都差不多
现房就是已经验收了拿到证了,交易就能住,准现房没有验收交付没有拿到产证,准现房也是期房!
开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任; 第三,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是,买受人享有解除权的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。
目前新房网签人数增多,房管局那边有压件,整体时间就会慢一些
要看每块砖的大小了。如果是装修公司报价,300*300的砖上墙一般30块一平方可以了。。铺地面便宜点,25一平。纯人工费哦~
需要呢,所有房款要进监管账户。
您好,开发商领取收房材料,交契税维修基金,验房。领取钥匙