先生您好,如果在外地有房有房贷且没有还清的话,可以在郑州满足购房资质的作为第二套首付比例。
按照正常的流程来说的话,房子有房贷的情况下是不能申请贷款的,只有把目前的房贷还清之后才可以向银行申请房贷,而且这之间还必须要间隔半年以上的时间,在还清银行的贷款之后,要立即向银行提出赎回房产证的请求,然后跟银行之间签订解押的协议,这样才能不影响下一次的贷款,如果是自己目前没有经济能力还款的话,可以找正规的担保公司来帮助。
有些人在有房贷的情况下,仍然是可以贷款购买车的。只是在申请的时候,银行会看申请人目前的月收入,如果说有足够还款能力的话,银行是会给予申请贷款的。但是如果你的经济能力不能满足现在还款状态的话,那么银行在审核资料的时候绝对不会通过的,因为银行觉得给你放款的话,会给银行造成一定的危险性或者是损失。如果说你目前有房贷,但是想要购买车的话,我个人觉得你最好时间是跟亲戚借钱购买,然后再慢慢偿还。
从原则上来讲,这种房子现在是不可以来办理这样的一个手续的。因为你的贷款还没有还清的情况下,这个房子也是抵押在银行那边的,所以说这个房子现在并不是一个自由的房子,而是处于一个冻结状态的,所以说这个时候你也没有权利把这个房子拿去进行任何的操作。而且你也没有这个房子的房产证,银行那边是必须要有相关的产权证才能够办理的,所以说你想要用这个房子来办,必须要等到他的贷款还完了才可以。
这个具体要看征信了、征信上没有体现就没事儿
可以购买,公寓是不限购 不限贷,可以放心购买。
这个还得看你这个房子的房贷有没有全部结清了,如果说之前这个房子是贷款购买的,但是现在所有的贷款已经全部结清了,那么现在是可以用来继续办理抵押贷款的,但是如果这个房子的贷款还没有结清,那肯定是不能够继续办理抵押贷款的。如果说这个房子的贷款已经结清,那么我们在办理二次抵押贷款的时候,贷款的金额也是有规定的,一般最多是不能够超过100万。
可以的啊,这两者是不会互相影响的,之间也没有什么关系。在银行的所有业务中,这两个产品是完全独立的,而且你要抵押的东西也不一样。能够影响你贷款的只有你的个人征信情况,还有你的还款能力,在决定给你贷款之前,银行是要对你进行审核的,主要是要看一下你这个人的银行信誉好不好,还有就是你的还款能力怎么样,能不能规定时间内把钱还清。
您好,各地贷款政策不一样。按照北京的贷款政策,如果您名下除了这一套房贷款外,无其他房贷,还可以再贷款按照二套走。
您好 可以的 属于二套 付款比例增多了
是要看你个人的经济状况的,但是是有资格的,不过你要向银行申请,然后银行会审核你的经济能力,如果确认你有能力还款的话,那么你就可以贷。在申请之前要把你的相关材料准备好,主要是要给你的身份证、劳动关系证明、工资账单,还有你的银行账户半年的流水情况,把这些材料交上去之后,耐心等侯审核,如果你的信誉情况比较好的话,基本上是会通过的。
可以买房。单身或者家庭为单位买二套房。
如果你现在还有房贷的话,同样是可以去贷款买车的,因为房贷和车贷是两个概念。不过如果你现在第一套房正在还房贷,那购买第二套房的时候是不可以办理贷款的。其实我不建议大家又贷款买房,又贷款买车,这样未来的生活压力特别的大,每个月光是房贷和车贷就需要花费一大笔的资金。我们不管是买房买车我觉得都应该量力而行,要根据自己的实际经济能力来选择。
房贷还完可以再做房贷,其实房贷未还完也可以再去申请房贷(公积金贷款除外)。只是无论何时再去申请房贷,客户都得保证在还之前办理的房贷的过程中不能出现逾期行为。不然的话,征信上出现逾期记录,就会影响到贷款的审批。那之后再去申请房贷,银行很可能就会因为逾期而拒绝批贷。 若是没有出现逾期情况,征信良好;且客户符合银行提出的贷款条件,具备按时偿还贷款本息的能力,那一般就可以顺利办到贷款。 需要注意,若是已婚人士去办理房贷,那不仅本人的征信要良好,配偶的征信也不能有什么大问题,不然也会影响到贷款的审批。 而客户在还完房贷后,可以选择继续在同一银行申请,也可以选择去其他的银行办理房贷。客户在申请贷款的那家银行有一定的资产,这些资产可以用来证明客户的还款能力。
可以的。这个只算负债,你的收入足够支撑就可以。
是要看你个人的经济状况的,但是是有资格的,不过你要向银行申请,然后银行会审核你的经济能力,如果确认你有能力还款的话,那么你就可以贷。在申请之前要把你的相关材料准备好,主要是要给你的身份证、劳动关系证明、工资账单,还有你的银行账户半年的流水情况,把这些材料交上去之后,耐心等侯审核,如果你的信誉情况比较好的话,基本上是会通过的。
您好,房产有房贷是可以贷款的,首先要看征信有没有问题就是房贷或者信用卡之内有没有逾期,然后买二套房首付比例要高一点,有什么其他问题可以免费私信咨询我。
如果您是在北京购房是有贷款是可以贷款的,二套贷款,普通住宅贷4成,非普住宅只能贷2成。利率上浮20%。
两次房贷记录,还能贷款买房,使用房产进行房产抵押贷款。房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料准确性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请按借款合同的规定还本付息。
要是房子有房贷的话,也可以再办理贷款,但是在办理贷款的时候,银行那边是要算个人名下负债的,如果个人名下负债比较低的话,那还是可以办理贷款的,如果负债太高的话,那肯定是没有办法办理贷款的,如果想办理贷款的话,最好先将原来的还贷还清,然后再去银行办理贷款,这样办理也比较容易,而且个人的还款压力也会小一些,现在办理贷款还是需要比较不错的还款能力的。
1,个人使用银行商贷第二套房产的,首套房贷款未还清的,银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的,符合条件的是可以申请二套房贷款的。2,个人使用公积金贷款购买二套房产的,如果首套房属于银行商贷的,是可以使用公积金贷款购买第二套房的,如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清,是不能使用公积金贷款购买第二套房产的!
可以的!不过看各地政策有可能会提高首付
可以贷款,看你是公积金贷款还是商贷,如果是商贷就要8层首付,公积金5层首付,如果商贷不多,也可以结清,然后首付也是5层
按照正常的流程来说的话,房子有房贷的情况下是不能申请贷款的,只有把目前的房贷还清之后才可以向银行申请房贷,而且这之间还必须要间隔半年以上的时间,在还清银行的贷款之后,要立即向银行提出赎回房产证的请求,然后跟银行之间签订解押的协议,这样才能不影响下一次的贷款,如果是自己目前没有经济能力还款的话,可以找正规的担保公司来帮助。
从原则上来讲,这种房子现在是不可以来办理这样的一个手续的。因为你的贷款还没有还清的情况下,这个房子也是抵押在银行那边的,所以说这个房子现在并不是一个自由的房子,而是处于一个冻结状态的,所以说这个时候你也没有权利把这个房子拿去进行任何的操作。而且你也没有这个房子的房产证,银行那边是必须要有相关的产权证才能够办理的,所以说你想要用这个房子来办,必须要等到他的贷款还完了才可以。