基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。
婚前买房，都是自己名下的，婚后买房属于共同财产
这要看个人的选择了有机玻璃镜片其实就是相当于那种透明的塑料镜片，比较抗摔，从二楼摔下来都没关系玻璃镜片其实已经很老了，但是它的光学性能好，就是不抗摔
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元
开间卧室不独立，正规一居，独立卧室，一室一厅一卫！
签约是在房产局备案。网上可查询这套房源是您的名下网址。认购是交定金锁定认购房房号，后进行签约流程。
1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。计算公式：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式：月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。
契税，营业税，个税都有区别
物业和社区的区别主要体现在以下几点： 1. 所属部门不同：物业公司是业主聘请的单位，专门为业主服务；而社区是办事处下属的一个机构，是群众组织。 2. 管理范围不同：社区的管理范围是整个片区，而物业只有该小区。 3. 性质不同：物业公司是以盈利为目的的，社区不会向业主征收费用。 4. 服务内容不同：物业主要负责公共服务（如环境卫生管理、绿化管理等）、针对性服务（如商业服务类、金融服务类等）和委托性服务（如物业费和房屋维修等服务）；而社区主要负责社会生活事务，为小区里的业主提供文化教育、卫生保健、治安调解等服务。
墙面漆的介绍：墙面漆是涂装中最终的涂层，具有装饰和保护功能。如颜色光泽质感等，还需有面对恶劣环境的抵抗性。市场上的墙面漆可谓五花八门，在激烈的市场竞争下，各大品牌不断的更新换代和推出新概念，这让你普通消费者在选择墙面漆市常常无所适从，以求安全，最终只能求新求贵。墙面漆与乳胶漆的区别：首先要看你是外墙还是内墙用，外墙和内墙乳胶漆价格、质量要求相差很大，应按需选购；如果是内墙漆的话，除去常规性能，建议对环保性能加强关注；不同的品牌适应不同场合、不同档次的产品，不能一概而论；另外，外墙涂层长期暴露在空气中，所以对外墙乳胶漆的附着性以及耐气候性这两点的要求很高。在新房子的装修中，墙面漆的应用范围很广，几乎是覆盖了整栋楼房。墙面漆具有防水，耐污，耐气候变化的特性，这些特性能够使我们的房子保持得年久如新，墙面不会因岁月的流逝而发黄。墙面漆的选购技巧：一、查看报告。一般墙面漆的正面都会标注名称、商标、净含量、成分、使用方法和注意事项。注意生产日期和保质期，各品牌乳胶漆标注的保质期1年到5年不等，尽可能购买生产日期比较近的产品。二、晃动听声音。正规品牌乳胶漆晃动一般听不到声音，很容易晃动出声音则证明乳胶漆黏度不足。三、开罐检测看水质溶液。优质的乳胶漆比较粘稠，呈乳白色的液体，无硬块、搅拌后呈均匀状态，没有异味；二看拉丝，取刷子粘点乳胶漆，能挂丝长而不断均匀下坠的为好；三试手感，用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻；四闻气味，非环保型的涂料大多有刺激性气味，闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味。
不行，征信不能出现连三累六的逾期。也可以给银行沟通
要说剪力墙结构与框架结构的区别，可以从两者的受力体系以及各自的优缺点等这些方面体现出来。 1、受力体系不同：框架结构是利用梁、柱组成的纵、横两个方向的框架形成的结构体系，它同时承受竖向荷载和水平荷载。而剪力墙体系是利用建筑物的墙体（内墙或外墙）做成剪力墙来抵抗水平力，同时它也承受垂直荷载，所以它既受剪力又受弯，所以称为剪力墙。 2、各自优点：框架结构的主要优点是建筑平面布置灵活，可形成较大的建筑空间，建筑立面处理也比较方便。而剪力墙结构的优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小。 3、各自缺点：框架结构侧向刚度较小，当层数较多时，会产生较大的侧移，易引起非结构性构件（如隔墙、装饰等）破坏，而影响使用。而剪力墙结构的间距小，结构建筑平面布置不灵活，不适用于大空间的公共建筑，另外结构自重也较大。 4、适应的建筑高度：框架结构在非地震区，一般不超过15层。而剪力墙一般在30m高度范围内都适用。
一、买房认筹和认购的区别是什么？1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。
床罩就是一个可以把床罩起来的床品，床罩就是铺在装上的在床单上面使用而且床罩的周边一般都会有一些花边，并且除了床头那边没有下垂外，其他三边都分别有下垂35公分左右，这样看上去很整体。床罩的周边都有明显的筋边，下垂的床边都是通过筋边与床单部分连接在一起的。床罩的主要作用就是防尘，就是防止灰尘落到床单、被褥上。床单是用作床面铺饰的宽幅织物，以纯棉或混纺纱线为原料，采用平纹、斜纹、变化组织或提花组织，在宽幅织机独幅织制。有全白、素色、彩条、彩格、印花、提花、烂花、绣花等。花型美观，布面平整，手感挺*，坚牢耐用，是兼有实用性和装饰性的纺织品。床单是覆盖在床面上用的织物，让人休息时，*得到更好的放松以及保证要睡眠时的健康，而床罩倒是在白天，人离开时保护床单不受日常带来灰尘的污染，以便充分的保证床单的干净，而床罩还可以增加床上美观。床单一般是由棉织品制作而成的，盖在身上舒适，健康，而床罩只能说是用来美观和防尘的。
字义上就能区别出，一个是上水，一个是下水。
1手房没人住过，没有中介费，还有税费少
您好，贷款下来后是不能更换银行的
您好，这个跟您房子买的房子产权性质有关，很是否贷款没有关系
等额本金吧，相对合适一些
一般整个交易流程需要1个月左右
材料不一样，一个是聚*乙* 一个是聚丙* PPR管就是贵一点 PVC便宜点 原因是PPR各项指标都高PVC那么一点点，所以要好一些，但是如果流的水不干净的话PPR管内会滋生有氧细菌，另外PPR只做给水，只能在室内用（不能通热水），口径在20MM-160MM之间，PVC分给水管和排水管之分，口径在16MM--1000MM之间，如果要求不是很高的话用PVC就可以，不过现在有的厂家PVC做的不好外行看不出来，你选个名牌就好
这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素
工程瓷砖通常铺路、家庭瓷砖通常用室内
你好，利率基本都是一样的
你好，励磁系统的主要作用有：1）根据发电机负荷的变化相应的调节励磁电流，以维持机端电压为给定值；2）控制并列运行各发电机间无功功率分配；3）提高发电机并列运行的静态稳定性；4）提高发电机并列运行的暂态稳定性；5）在发电机内部出现故障时，进行灭磁，以减小故障损失程度；6）根据运行要求对发电机实行最大励磁限制及最小励磁限制。1励磁方式直流励磁机这种励磁方式的发电机具有专
超声波洗碗机的独特性在于其技术上的变革，将超声波清洗技术融入洗碗机。将原来的热水喷淋，热气烘干的清洗技术体系进行了完善和扩展。并且由于超声波清洗独特的清洗原理——空化效应。超声波可以实现无死角清洗并且效率很高。同时，超声波可以对果蔬进行清洗杀菌，大大扩展了洗碗机的清洗范围，间接将洗碗机与果蔬清洗机结合起来，实现了优势整合。所以超声波洗碗机是洗碗机的一次技术突破，也会带来洗碗机领域的生态变革。引领洗碗机市场的新潮流。
这个要根据自己的实际情况来定的，贷款的时间越长，每个月的还款压力相对于压力小点，总共的还款利息多一些，贷款时间20年比贷款30年，每个月的还款压力大，总共的利息少一点
