九创装饰工程有限公司成立于2009年，总部在济南。济南是一家主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工，以及建材供应的大型综合性企业。作为山东省首家做套餐服务的品牌装修公司，九创装饰凭借崭新的家装模式和先进的服务理念，以富于现代气息的时尚家居风格和过硬的施工质量，求实创新，追求卓越，致力于成为中国最有影响力的第五代家装整体解决方案供应商。将有限的房型充分利用是在装修时考虑得最多的一点，很多实用性的设计在九创到处可见。镶嵌式书柜、中央空调的创意让空间得到了最充分的利用,套用一句广告语“小身材也会有大味道。”一个小小的设计创意能够成就出一个多姿多彩的家。
新楼盘五证不齐全是不能出售的。
1.十大家具品牌之全友家私全友家私是成都全友家私有限公司旗下品牌品牌，创建于1986年，在中*具行业中，全友家私拥有很高的知名度，产品通过了中国环境标志产品认证，现已在长为中国驰商标，中国著名品牌。2.十大家具品牌之皇朝家私*皇朝家私相信很多人都比较了解，十分知名。公司是国国内产销量最大的板式家具生产企业之一，作为*上市公司，产品远销20多个*和地区，其实力相当雄厚。3.十大家具品牌之曲美家具曲美家具品牌成立于1987年，经过25年的磨砺，现已成为集设计、生产、销售于一体的大型、规范化家具集团，品牌产品被评为绿色健康的家具产品，深受广大消费者所青睐。4.十大家具品牌之掌上明珠掌上明珠是成都品牌，它隶属于成*明珠家具(集团)有限公司，作为中国最大规模家具*企业，在行业中，企业实力处于领先地位，拥有很高的知名度，在着很强的品牌竞争力，是中国驰名商标。5.十大家具品牌之宜家家居成立于1943年的宜家家居享誉业界，十分知名。公司座落于瑞典，作为全球最大规模的家居用品*商，产品远销全球各个*和地区，得到了广大消费者的一直好评。十大家具品牌排行榜 十大家具品牌介绍中*具十大品牌排名六：双叶家具双叶家具实业有限公司是专业生产实木家具的现代化企业，也是国内实木家具只是行业的最大基地之一。中*具十大品牌排名七：全友家私成都全有家私有限公司，是中国驰名商标，成立于1986年，目前为中国规模最大的家具*企业之一，中国著名的家具品牌。中*具十大品牌排名八：红苹果家具公司成于1981年，总部座落于中国*，1993年起，专业从事高档板式家具、沙发及床褥的研发、生产及经营，目前是中国最具规模的家具生产企业之一。 2014年中*具十大品牌排名九：中*具十大品牌排名九：皇朝家私*皇朝家私集团有限公司，是国内产销量最大的板式家具生产企业之一，作为*上市公司，产品远销20多个*和地区，其实力相当雄厚。中*具十大品牌排名十：双虎家私成*双虎实业有限公司从成立至今经过近二十年的励精图治，成为是中国最大的板式套房家具生产、供应基地之一。
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产律规中，没有“意向金”的提，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。 5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。 6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险都可以为你打折。 7、别以为实测面积是对的，较好自己带上卷尺测量。 8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。 9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离 10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。 11、住宅的长度和进深，是指一间的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。 12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。 13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。 14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。 15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。 16、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。 17、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。 18、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。 19、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。 20、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。 21、继承过户费用：继承权公证。 200元公证费、280元登记费，总计480元。 22、赠与过户费用：个税+契税+公证费。1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元，总计11830。 23
会持续一个月，还有一个月就会消失
1、成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算在很大程度上影响终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税费等，这些均为硬性成本，不太可能避免，开发商一般在成本的基础上加以适当的利润来确定房价。2、市场比较法（以周边市场同类型物业作参考，定出一个合适价格）这是市场上使用多也符合市场行为规则的定价方法。反过来，也为购房者判断房价高低提供了一种方法。总体市场影响区域市场，通过自身物业的相关指标（如绿化、小区配套、朝向、房型设计等），与周边相关物业指标进行对比，得出双方在物业的优劣比较，再相应定出一个价格。因此，同一区域物业的价格都会在一个相差不多的范围内。区域价格影响着个案的价格，个案的价格差异往往反映了个案空间的特殊性。
我个人认为不是针对房地产
1、一般评估是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定具备法律效力。3、房地产交易管理部门对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为求其公平。房地产价值评估价格如何评估？1、通过周边房价评估：所在小区的均价，以及小区内类似房屋（户型、楼层、装修）的挂牌价和成交价格；2、通过房龄评估：房子一旦盖好便进入折旧期，一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2％；3、通过户型评估：旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房，如果在房子的户型设置中，客厅、卫生间和厨房的面积都不大，则扣减10％；4、通过楼层评估：房子所在的楼层不同，价格不一样。例如一、二层是基准价，五、六层扣减3％，七层减5％，而三、四层则加3％，顶层减5％。5、房屋的朝向，是否有违规搭建（可能造成无法抵押），小区活动和习惯性因素等也会影响评估，例如，假如房子没有朝南的门窗，则扣减5％；小区没有单独封闭，也扣减5％；属于重点区域的房子要加15％，配套齐全加10％等等。
能开盘正常售卖的都是有证件的
1、华帝 中国驰名商标,中国名牌,灶具十大品牌,领导品牌,中山市 2、中山西门子SIEMENS 灶具十大品牌,世界品牌,中国总部北京 3、方太FOTILE 中国名牌,中国驰名商标,灶具十大品牌,宁波 4、老板ROBAM 中国名牌,灶具十大品牌,著名品牌,浙江余杭 5、樱花 灶具十大品牌,江苏名牌,全球知名品牌,江苏昆山市 6、帅康Sacon 中国名牌,灶具十大品牌,浙江名牌,浙江省余姚市 7、美的Midea 中国名牌,中国驰名商标,灶具十大品牌,广东佛山 8、德意 中国名牌,中国驰名商标,灶具十大品牌,杭州 9、普田 灶具十大品牌,浙江名牌,著名品牌,浙江嵊州市 10、万和 中国名牌,中国驰名商标,灶具十大品牌,广东佛山顺德
有的 五证齐全，如果不符合可以直接举报
其实了解一个公司的排名并不是困难的事情，可以通过网络排行榜来了解相关的*内容，这样才能够在整体公司的发展情况更好的把握。当然公司的实力情况是很重要的，只有能够为各位朋友提供真正完善的服务后，才是真正值得认可的公司。而从九创装饰公司方面能注意到，是一个综合化的服务公司，能够为各位朋友提供装饰设计、装修、施工以及材料各个部分的服务，能够使得整体装修的各个部分问题得到更好的解决。
去年末，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知。通知中指出，为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险，提高银行业金融机构稳健性，人民银行、银保监会决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。通知根据银行业金融机构资产规模及机构类型，分档对房地产贷款集中度进行管理，并综合考虑银行业金融机构的规模发展、房地产系统性金融风险表现等因素，适时调整适用机构覆盖范围、分档设置、管理要求和相关指标的统计口径。1.什么是房地产贷款集中度管理制度？房地产贷款集中度管理制度，指的是在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限，开发性银行和政策性银行参照执行。2.房地产贷款集中度管理制度的主要内容是什么？根据《通知》，银行业金融机构分为5档：第一档为中资大型银行，包括6家国有大型商业银行和国家开发银行；第二档为中资中型银行，包括12家全国性股份制商业银行、北京银行、上海银行、江苏银行、农业发展银行、进出口银行；第三档为中资小型银行和非县域农合机构，包括第二档中的城市商业银行之外的城商行、民营银行、大中城市和城区农合机构；第四档为县域农合机构；第五档为村镇银行。五个档次的房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为：40%、32.5%，27.5%、20%，22.5%、17.5%，17.5%、12.5%，12.5%、7.5%。根据要求，当前超出管理要求的银行业金融机构，应结合自身实际，制定过渡期业务调整方案；符合管理要求的银行业金融机构，应稳健开展房地产贷款相关业务，人民银行、银保监会将密切监测相关银行业金融机构房地产贷款业务开展情况，对异常增长的，将督促采取措施及时予以校正。3.建立房地产贷款集中度管理制度对房地产市场会产生怎样的影响？2019年以来，人民银行、银保监会已就房地产贷款集中度管理制度开展了广泛调研，与金融机构进行了充分的沟通，相关指标设定充分考虑了银行业金融机构实际情况，并采取了分类分档、差别化过渡期、区域调节机制等多种机制安排。目前，大部分银行业金融机构符合管理要求，人民银行、银保监会将要求其稳健开展房地产贷款相关业务，保持房地产
现在必须五证齐全才能销售，不然不让卖
房地产开发商是如何定价的？1、成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算在很大程度上影响终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税费等，这些均为硬性成本，不太可能避免，开发商一般在成本的基础上加以适当的利润来确定房价。2、市场比较法（以周边市场同类型物业作参考，定出一个合适价格）这是市场上使用多也符合市场行为规则的定价方法。反过来，也为购房者判断房价高低提供了一种方法。总体市场影响区域市场，通过自身物业的相关指标（如绿化、小区配套、朝向、房型设计等），与周边相关物业指标进行对比，得出双方在物业的优劣比较，再相应定出一个价格。因此，同一区域物业的价格都会在一个相差不多的范围内。区域价格影响着个案的价格，个案的价格差异往往反映了个案空间的特殊性。
房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为：1、剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;2、净负债率不超过百分之百;3、现金短债比不小于一。房地产企业被分为四档进行管理1、若上述三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加;2、若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过5%;3、若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至10%;4、若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至15%。目前，我国房价之高是有目共睹的，房地产行业的经营模式决定其是最有可能引发金融风险的行业之一，因此不可不控制其风险。设置“三条红线”的目的1. 防范因房地产融资带来的金融风险近几年国内房企发生了多起违约事件，其中不乏国内顶级房企或上市房企的身影。随着房地产金融属性的逐步加大，房地产行业的融资风险也逐步被监管层提上了议程。因此，从融资和负债的角度去控制房地产市场的金融风险一定是有效的。2. 间接有效地控制房地产价格控房价是监管层较为关注的一个方面，如何有效地控制房价，一直是一个令人非常头疼的问题。如今，限制土地价格上限、限购等政策陆续出台，这些政策本身有一定的效果，但从房企本身“降杠杆“才是根本。房地产融资新规中重要的一点是要求房企从自身做起，加强周转能力，控制成本，加快开发、销售和回笼资金的进度，从而促进房价的稳定。3. 推动房地产行业转型，加强服务属性房地产融资新规对传统房地产企业提出了更高的要求，传统的拿地盖楼销售模式未来对房地产企业的贡献度会持续降低，物业、商业、产业这些可提供长期现金流的模式贡献度会有更大的发展空间。房地产企业如果有更多长期稳定的现金流保障，就会降低对“高杠杆”的依赖，从而在保障房（保障房的全称是保障性住房，保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。）地产行业可控性的同时降低房地产金融所带来的风险。
由于客观因素发展的不确定性，各地恢复销售时间也待定。当前全国楼市成交短期内受到重挫是必然的，楼市三四月份的“小阳春”也基本上不会出现，对市场的影响或许持续少则半年。 很多人说，这段时间的冷清意味着未来可能会反弹，毕竟需求是客观存在的，并不是大家不想买房，也不是不需要，而是客观条件约束。所以未来的成交量上去也是必然的。
尽量要多看了房多比较。就不会被骗了，买房不要买公寓，因为公益不好怎样出卖基本两只三年之内是卖不出去的爱情公寓的话，想对自己家庭入住是不好的隔音差就上来也不够舒适，出租的话尽量买个大一点的分三个房间出租偶尔投资还是可以的，如果是首套房子就不建议把首套房子贷款的优惠用在公寓房上面。
