2016年前三季度,广州卖地收入282.4亿元,同比下跌53%。相对去年同期,广州土地市场受供地与政策影响,成交及出让金额均下降;广州宅地供应缩水,市场需求向周边城市外溢。 业内认为,房价伴地价同涨引发近十个城市出台楼市及土拍新政,以广州为代表的一线城市面临政策紧缩期。而目前广州的土地市场进入调整期,后市难以判断,但房企对优质宅地的追逐不会停止,为了防止高地价对楼市的影响,四季度广州政府将谨慎推地。 另附广州土地市场相关新闻供参考: 前9月广州卖地282亿 业内:四季度广州土地市场将放缓
10月初楼市调控政策接连推出和近日政府加强规范房地产广告的通告,开发商和房地产中介迅速调整广告,广州楼市出现一手房销售中心冷淡、网签均价下降的现象,一手市场降温,二手市场买家多持观望态度。业内人士认为广州二手市场仍保持理性和平稳,10月成交量将略比9月有所回落。 楼市调控政策收紧的成效初显,10月中旬广州市中心区一手房网签均价出现下滑趋势,中心6区环比下降一至两成。据某网站数据,自10月初广州楼市调控政策收紧后,住宅网签量逐渐有降温趋势,出现均价下跌一两成:10月第二周(10月10日~10月16日),广州全市(10区)一手房网签量4205套,网签均价19133元㎡。 另附广州楼市相关新闻供参考: 楼市调控初显成效:广州一手楼市降温 二手楼市观望
因为需求量大咯,商品社会是通过供需关系决定价格的啊,调控是计划经济的手段,不适合当前社会了。
目前没有新的,还是以前的国家颁布的关于贷款的政策,此政策已经让珠三角的房价下跌了啊.就是有也等到市场消化这个政策以后再出台新政策.
2016徐州二手房契税新政策:新契税政策从2月22日起执行,新政策从2016年2月22日起执行,房产契税新政策出台,已经缴税的不能退还多交的部分。参照过去契税调整的时间节点,通常是以新房鉴证日期、二手房送件日期为准,而此次不论房产的交易日期为何。
暂时是不限购的,至于永远就不太可能了,因为需要开发,所以才会不限购的,当然跟调控有关!
非本地户口,从三年社保提高到五年社保, 新出房产证必须满两年才能转移产权, 认房又认贷,首付比例上调。