您好，房屋核验根据区域不同，需要的时间也不同；目前朝阳区一般当天去建委核验，当场会口头告知核验结果；海淀区的需要10-15个工作日出结果；
您好，以纸质材料递交次日算起，五个工作日出审核结果。如等待时间过长，可咨询帮您*作的经纪人具体原因。 希望可以帮到您，感谢您的咨询~
您好！因为近期房屋交易量大，核验数量居增多，大部分需要排队。建委受理之后: 房权证编号为京开头需要15-20个工作日。 房权证编号为X京开头的需要10-15个工作日。
按照目前政策，已经取消二手房交易时的房屋核验环节。 需要注意的是，一些房龄较大的老房本，在建委系统可能没有备案，需让业主带着身份证和房本去备案后，方可做网签。
1、核验房屋证载的房屋权证号或不动产权*号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记*记载的*、系统*一致； 2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易*； 3、核实房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记*记载的房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本*是否正确。
现在房子不需要核验，但是对于京房权证开头的来房本若近几年没有办理过抵押，需要去建委做一下信息补录。。
在房产交易的过程中，房子是否是家庭一套只有在缴纳税费的过程中才会知道是否唯一。
(1)卖方需持身份证和房产证等资料前往当地房管局申请办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果卖方是委托中介机构进行房源核验的话,需要在签订合法有效的委托书之后,将资料交给中介人员,由他们在网上进行房源核验。(2)房管局工作人员受理申请之后,会在一定时间内对房源进行审核,确认房源是否真实,房屋产权是否存在问题等。(3)审核通过之后,系统会自动生成房源编号和验证码,工作人员会告知卖方,卖方可用编号和验证码在当地城乡住房建设的官网上查询结果。(4)如果房源没有任何问题,卖方便可自行选择是否发布信息。若是委托中介机构进行办理的话,系统会自动发布房源信息。
1、核验房屋证载的房屋权证号或不动产权*号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记*记载的*、系统*一致； 2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易*； 3、核实房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记*记载的房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本*是否正确。
这是针对异地购买二手房用公积金贷款的。意思是要审核房子总价款，因为是异地，所以需要留置审核，意即时间会长一些
我在社保网站上查只能查到2个月前的缴纳记录，但按说公司每个月月初就缴纳过了，所以我想确定下资质核验时，会以社保网体现的为准还是公司实际交的日期为准？这两个月的时间差就有可能导致跟看中的房子失之交臂
目前，北京市从2016年6月1日起执行的，强制性对在售二手房房源进行核验，已经取消强制性要求，没有进行房源核验的专用通道了，以房源查档取代了，房源查档可以查到房源的真实现状，比如抵押情况、有无查封、有无异议登记等，基本可以确定房屋的准确现状。查档有两个渠道，一种是业主本人带着房本和身份证原件去不动产登记大厅直接查询，另一种是通过有资质的中介公司持有的密钥（建伟下发）来查询，我爱我家可以查询
资质审核是提交到建委公式的网站上进行审核的，自己和中介公司都可以代为提交，通过后有效期30个自然日，到期后自动失效，资质审核不会限制在哪个公司签约的
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有: (1) 自己有住房，给成年子女购房。 (2) 自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房，再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一-起。 (8)婚后共同贷款购房，离异后再购房。(9) 名下有商业公寓，再购普通住宅。
您好，根据您的提问，我的回答是： 房屋核验的流程是 1.房屋提交审核 2.房屋核验中 3.房屋审核通过，生成房屋基本信息。 具体以相关单位为准
，现在应建伟要求，现在房屋核验已经取消。以前做房屋核验的材料需要房屋核验申请表，业主本人身份证正反面，房本信息每一页，然后上传建伟系统，大概5个工作日出结果。
目前东城区的二手房房源核验的话，可以从北京通APP来完成，要是老房本的话，需要到东城不动产登记中心补录信息就可以了！感谢您的咨询，祝您生活愉快！
您好，房屋核验根据区域不同，需要的时间也不同；目前朝阳区一般当天去建委核验，当场会口头告知核验结果；海淀区的需要10-15个工作日出结果；
房屋核验不分新老房本的，现在都是线上就可以查询，当时查当时就可以出结果，具体操作流程，可以随时电话沟通。
您好，您说的房屋核验，以前有这个政策，卖房是需要房屋，核验的，但是现在是卖房不需要房屋核验这个程序，现在那个房，在签合同前，是需要在北京通软件APP上，查房屋信息，当时查，当时出结果。
北京二手房交易网签关于抵押的要求有2点：(1)商业贷款及全款标注有抵押或无抵押都可以(东城区除外，需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签)；(2)公积金贷款需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签您其中那套公积金贷款的那套房子需要先解押后才可以网签，另外一套建议您根据地域和具体的情况看下；另外能网签的房产有：被法院查封的房屋、不满5年的经济适用房、未办理央产上市手续的央产房、无房产证的房屋、未向公司缴纳服务费用的房屋、房源核验未通过的房屋。
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房屋核验是对您购买的房屋进行房屋和地址核实，检查该房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情况。目前各个城区的要求不-样。个别城区是不需要房屋核验的。不知道您购买的是哪个城区的房子，如果该城区要求有房屋核验，那您必须进行房屋核验，只有核验通过了，并且客户的资质审核也通过了，才能进行网签。及时已经面签了，也属于缺件，需要补交了网签合同才能进行审核。
您好，感谢您的提问。房本丢失，首先您要去补办房本，如果已经网签，新的房本信息跟网签是的房本信息有差异的话，对后续流程是有影响的，需要按照新的房本信息重新打网签。希望能帮到您~~
您好，以纸质材料递交次日算起，五个工作日出审核结果，如等待时间过长，可咨询帮您操作的经纪人具体原因。
现在房子不需要核验，但是对于京房权证开头的来房本若近几年没有办理过抵押，需要去建委做一下信息补录。。
解答 现在房子不需要核验。 但是对于京房权证开头的老房本若近几年没有办理过 抵押，需要去建委做一下信息补录。 仅供参考
房屋核验如果通过正规中介公司挂牌的话，中介公司会用建委的钥匙盘核验房屋的。北京的房产需要您提供业主房产证和身份证即可。
