1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引，如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一，购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
建议制作板材隔墙，常见的产品有增强水泥聚*板(GRC板)、复合夹芯板、钢丝网水泥板、石膏空心板、泰柏板、水泥陶粒板。客厅和卧室之间的这种隔断多是由各类墙板建造而成，且以轻质墙板为主。建造时不需像石膏板一样设置隔墙龙骨，而是由隔墙板自身承重，将预制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上的隔断墙。墙板架设好后，再在墙身中布设管线。通常分为复合墙板、单一材料板材、空心板材等类型。与传统石膏板隔断相比，具有坚固，耐潮、保温、隔音等优点。
大部分的购房合同都是制式合同，其实没有太多能更改的空间。重点就是看基本信息是否有误，土地和在建工程是否有抵押，有抵押的要慎重考虑。产权年限是否住宅。办产权证的时间要重点关注，是交房之日起多少天内，还是初始产权登记后多少天内，后者的话时间未明确，要跟开发商沟通好时间节点。
您好：最近没有出台新的住房公积金提取政策，如果你在本市没有住房，租赁自住住房的可以凭无房住房，每年提取一次住房公积金用于支付房租。
1) 橱柜不能太贪便宜，板材至少要露水河的，橱柜用的板材量相当可观，再加上一般不大的厨房空间和较湿热使用环境，适合放甲醛的条件，因此环保还是很重要的。2) 柜门面板最耐用是防火板的，寿命最短是吸塑的，最怕划是烤漆的，最贵是实木的，最便宜是双饰面的。3) 银子少又很少下厨房，并看中效果的，吸塑，可以做出各种实木才能做出的造型来。4) 银子少又经常下厨房的，防火板或双饰面，耐用和实用。5) 橱柜门封边最好用ABS或铝的，比较耐用。6) 橱柜顶柜用处不大，既不能放太沉的，又拿取不是很方便，远不如做一个一通到顶的40柜子实用。7) 柜门用玻璃的没有必要，橱柜里放得没有啥工艺品，都是油盐酱醋似的杂物露出来很难看，如果非要用，最好带花或磨砂的。8) 柜体刨花板不能反复上下钉，所以一开始还是用好一点的五金。9) 橱柜门把手最好不要用容易挂衣物的，而且要考虑湿手或油手使用，所以最好选拉手大一些的。10) 中餐需要放置的东西比西餐要多得多，千万不要忘了给米，面，油，杂粮留下放置的空间。11) 如果把消毒柜，烤箱什么的都嵌入到橱柜中，这些电器四周的柜壁最好贴上铝箔纸，要不连四壁也一起烤了，减少橱柜使用寿命。12) *作台正上放一盏小瓦数*作壁灯，非常实用。13) 30-35能够放*，菜板，筷子，瓶子什么的拉兰是鸡肋，根本放不下多少东西，换成放调料的，取用也不方便。其实就两种拉兰最实用，1种放碗的，一种放锅的。
水电改造最好找专业施工队，首先把合同拟定好，以免中途出现问题，水电合同你可以到这个网站去下载，最好把施工过程中会出现的问题和验收都写进去。太可怕了，石头掉下去砸到人怎么办？安全第一啊。
第一，如果是骨架响的话，那一定是没有安装牢固，只是要重新安装就可以了，或者是用点铅笔磨在响的地方，也会好的。第二，如果是床簧的问题，建议换掉。
壁纸的铺贴对于基层的要求和乳胶漆是一样的。即原墙体处理（如涂刷界面剂、开裂预处理等），批刮腻子打磨。配合基膜胶粉来铺装壁纸，天然作物为原料的基膜胶粉价格没有想象中的贵，只要通过相关环保认证都没有问题。乳胶漆也只敢宣称超低VOC，但不能保证零挥发
无论是装修的工人工资还是装修材料的价格，在淡季装修价格肯定会更加优惠，一般来说房屋装修的淡季是在上半年。用乳胶漆刷墙面，铺木板、拼装家具等，这些技术含量不高的活，有时间可以自己动手做，这样既省下一笔工钱，新人们也能享受到装饰新家的乐趣和成就感。
请师傅给价格水泵，水泵根据你自身水压大小我觉得尽量往压力高或者电力消耗大的选. 这样出来水流大.
您好，可以参考第一条答案
第一种清洗方式：手动清洗需将花洒头处的网罩或其他吸附水垢的部件取下，用毛刷清洗后再安回原处。有些的品牌花洒在*的时候配备了专门的花洒头开启工具，方便消费者使用。 这种一般是以前品牌的花洒。第二种清洗方式：手擦拭清洗,此类花洒的出水孔采用橡胶粒设计，橡胶材质触感柔软、舒适，并且不易结垢，方便清洗，只需用手指轻抹橡胶颗粒，便可轻松将水垢揉碎、弹出。这种清洁方式很好地利用了材料的特性，是现在市场上比较流行的一种清洁方式。第三种清洗方式：自动清洗,由于某类花洒具有特殊的结构，在使用过程中水垢会被淋浴器自动清洁出去。比如某些花洒头内部有清洁针，当转换出水方式的时候，清洁针会自动弹出，将水垢带出。
如果只是电灯开关的话可以用Wifi开关把普通开关替掉-_,-
对于二人世界或三口之家来说，比较受青睐的是小户型的家居，小户型的家居空间比较小，但家却显得紧凑而亲密，对于对家居空间要求不大的家庭是比较适合的。有的人觉得小户型的空间小，不方便，其实小空间也能装出大房子，只要遵循装修设计原则就可以。 小户型装修设计原则： 1、光源宜下不宜上 多数家庭最习惯的光源位置自然是在天花板上，但是，在小户型里，如果能大胆地把光源放在地面上，那么在居室视觉的扩展上便能起到出其不意的效果。设计师说，自下而上的光源设计，能让居室纵向的空间显得更加宽阔一些，比光线直接打到脸上更能减少紧凑感。 当然，并不是每个人都乐于选择下光源，而且受房屋条件所限，这点做起来可能有些困难。但是，如果一定要选择上光源的话，为了能让房子显大一点，也可以选择那种可以折成曲线状的灯具，如卤素拉丝灯等。这种曲线光源能让光线尽可能多地扩散到屋子的每一个角落，不会产生太多暗角，这也能带给人透亮宽敞的感觉。 2、线条宜曲不宜直 小户型装修，能不做吊顶最好也就不做了，如果主人特别喜欢吊顶的设计，则最好选取曲线形式的吊顶，这样能让房间增添一些层次感，达到比普通直线形吊顶更好的效果。同样的道理，在一些配饰的选择上，主人也可以特意挑选一些从下到上逐渐变窄的设计或配饰，比如说一些梯形的物品，也能达到好的效果。当然，直线的设计也不是说就此要完全摒弃，直线也有其自己的妙用。比如在一些户型结构偏向长方形，或者挑高比较有限的房子里，可以在墙面上做一些纵向纹理的处理，这会让屋子在纵向空间上显得更充分一些。 3、色彩宜淡不宜浓 现在有很多人都愿意给自己的居室涂上一些彰显个性的色彩，但是，在小户型里，如果还用那些过于饱满和凝重的色彩，很容易就会让人产生压迫和局促的感觉。 相反，冷色调中比较鲜亮的颜色，对于小户型而言就显得恰如其分了，这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受，让人觉得空间比实际更大一些，同样也能带给人轻松、愉快的心理感受。 同样需要避免的，是在墙壁上进行过多材质和过多色彩的处理，这样非但不能体现出主人的个性和品位，反而会让人觉得杂乱无章、喘不过气。因此，在某一个基本色的基础之上，做一些有节制的变化，是小户型设计时的明智之举。 4、家具宜简不宜繁 居室本来就小，如果再放上一些体积庞大、结构复杂的家具，那即使家具再昂贵再精美也只能是弄巧成拙。设计师说，小户型居室在家具安排上一
1、风格要统一。家居装修很重视风格的统一,不只是在硬装上要保持风格一致,在软装上更要注意风格的统一。不能看到好看的装饰就往家里摆,这里摆这个,那里摆那个,到呈现的效果只能是杂乱无章,让人找不到重点。2、色彩要和谐。软装搭配就像在作画,色彩的搭配对于整体效果的影响大,因此饰品的颜色一定要跟整个空间的色系吻合。在选择软装时要考虑到墙面的颜色,大件家具的颜色。若是你自身有很强的审美能力,那么你可以选择色系差别较大的适配,通过强烈的色彩对比来突出重点,但是若自身审美能力一般,就尽量选择保守的颜色搭配,以保证整体效果。3、与家具。软装搭配要考虑到与家具的,若是家具是方方正正的,那么软装可以选择一些多样灵活的,用软装来打破呆板的家居效果。若是家具的形状比较圆润,那么在装饰上就要用比较规整的。4、摆放顺序。软装的摆放顺序也十分重要,要遵循从点到线,从线到面的规则,或者反过来从面到线,再从线到点的规则。总之软装适配摆放时遵循这种几何规则可以使得整体装修效果呈现层次感。5、饰品特性。软装是通过饰品来实现的,而每个饰品都有它自己的特性,在摆放时要充分考虑到它们的特性。比如说现在许多人都喜欢在室内放几盆绿植来装饰家居,在选择植物时要注意每种植物都有不同的特性。像芦荟、兰花、月季这类的花卉能够净化空气,可以放在室内作为装饰。
瓷砖由于防水、防潮、耐磨、易清洁等特点，在家庭装修中是最常用的材料，由于瓷砖市场鱼龙混杂，品种繁多，且价格悬殊，不懂瓷砖的人根本不知道如何挑选。通体砖是一种不上釉的瓷质砖，有很好的防滑性和耐磨性。我们所说的“防滑地砖”，大部分是通体砖釉面砖也叫抛釉砖，就是砖的表面经过施釉高温高压烧制处理的瓷砖，这种瓷砖是由土胚和表面的釉面两个部分构成的。釉面的作用主要是增加瓷砖的美观和起到良好的防污的作用。抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮砖，属于通体砖的一种。抛 光砖表面光洁、坚硬耐磨。玻化砖是由石英砂、泥按照一定比例烧制而成，然后经打磨光亮但不需要抛光， 表面如玻璃镜面一样光滑透亮，是所有瓷砖中最硬的一种。玻化砖在吸水率、边直度、弯曲强度、耐酸碱性等方面都优于普通釉面砖、抛光砖及一般的大理石。适用范围玻化砖适用于客厅、卧室、走道等。马赛克是一种特殊存在方式的砖，它一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖。 耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力强，不易破碎。适用范围它以小巧玲珑、色彩斑斓被广泛使用于室内小面积地、墙面和室外墙面和地面。仿古砖是从彩釉砖演化而来，实质上是上釉的瓷质砖。与普通的釉面砖相比，其差 别主要表现在釉料的色彩上面，仿古砖属于普通瓷砖，与磁片基本是相同的，所谓仿古，指的是砖的效果，应该叫仿古效果的瓷砖，仿古砖并不难清洁。经过精心研制的仿古砖兼具了防水、防滑、耐腐蚀的特性。挑选瓷砖还需要动手动脑去挑选，瓷砖生产出总会有一些不合格的产品，所以在进行瓷砖选购的时候就要多留个心眼，检查对比一下瓷砖的质量。看瓷砖表面的光滑度、平整度是最重要的，挑选时应该随机抽取部分瓷砖，观看表面是否完好、有无缺失、磕碰、看四周边缘是否规整。拼随机抽取两片瓷砖拼在一起，中间的缝隙越小越好，如果带有图案的，将四片拼凑在一起，看图案衔接是否清晰，对比色泽是否统一。敲用手轻轻敲打瓷砖表面，两片瓷砖互相敲击。声音清脆表明内在质量好，相反声音沉重，证明瓷砖质量不合格。滴水在瓷砖背面倒一小杯水，观察瓷砖的吸水率，瓷砖背面的水消失越快证明吸水性越高
厨房漏水常见的三种漏水情况及解决方法： 1、出水口漏水的原因：那是由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。解决方法：使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。 2、龙头拴下部缝隙漏水原因：那是因为压盖内的三角密封垫磨损所引起。解决方法：你可以将螺丝转松取下拴头，接着将压盖弄松取下，然后将压盖内侧三角密封店取出，换上新的即可。 3、接管接合处漏水：大致上是盖型螺帽松掉，解决方法：这时你可以重新拴紧盖型螺帽或者换上新的U型密封垫。
一般人家的卫生间由于管道的缘故，层高都比较低，所以不建议买向下突出的欧式吊顶，这样会显得更低； 很多人因为没有安装镜前灯，所以在浴室柜的上方安装了一组射灯，在选择之前一定要考虑有些射灯安装时和周边的铝扣板不在一个平面上的，非常影响效果； 据考察，电器的那块板子基本是银灰色，所以在选择颜色是一定要考虑与电器板子的协调，所以我选择了与银灰色很靠的灰拉丝，若是鲜艳的颜色与灰色搭配就会很不搭，当然个人喜好除外。
忌餐具*露在外：厨房里的锅碗瓢盆等物品即多又杂，如果*露在外，易沾油污又难清洗． 忌夹缝多，厨房是个容易藏污纳垢的地方，应尽量使其不要有夹缝．如吊柜与吊顶之间的距离是要控制好的，因为吊顶容易凝聚水蒸气或油渍，柜顶又易积尘垢，不要让它们之间的夹缝成为以后日常保洁的难点． 忌地面砖过小，及过于不平．面积较小的地砖，缝隙多，易藏污垢，且又不易清洗，过于不平的地砖，耐水防滑，但时间久了，容易产生局部块面脱落，难以修补．
如果我推荐的住宿还没达到你的要求 那就在护国寺旁边的棉花胡同里有你需要的平民价格旅馆和旅社 价格在30到100之间 有许多家 也挺干净卫生方便的 在胡同里走走就看到许多招牌的店 位置也很好 这应该符合你的要求了。
电话打不通你就自己带着身份证去公积金缴费的地方去查吧，工作时间去别赶上周六周日人家不上班，白去
第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
有专门的网站可以查询的啊
您好，在不具备北京购房资质要求的情况下购买北京的住宅的话 有一种方式可以，用公司的名义全款购买。公司要求大陆境内的非外资企业。
1、通风法 使用效果：装修结束后的初期，此法最好，很有效，因为装修刚结束污染释放量最大，这时候，用什么除味剂效果也好不到哪去，最好的办法就是开窗通风，建议打开电风扇加速室内外空气交流。2、花草树木法 使用效果：只能吸附部分有害物质，不过有总比没有好。有味道植物只能掩盖有害气体的味道，所以不要错误的认为装修污染的有害气体就没有了。3、化学法 使用效果：一般只针对甲醛很有效，对其它有害气体效果还是有的，不过没有想象的好，比如原来污染是10倍，使用后可以降到3～5倍左右，具体指标就要看各个品牌的特点。4、生物法 原理：通过优良的微生物和活性酶在短时间内可以对物品表面和次表面的甲醛、苯、氨、挥发性有机物等有害物质降解90％左右。
