买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的1.5%。 财政部和国家税务总局发文明确规定，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。 今后对采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，纳税人应按合同规定的总价款计算并缴纳契税。如果纳税人购买并承受的房屋附属设施权属是单独计价的，需要按照当地确定的适用税率缴纳契税；如果房屋附属设施与房屋是统一计价的，就适用与房屋相同的契税税率
一楼的房子主要关心的就是阳光以及潮湿的问题，阳光你自己把握，由于有地上车库，潮湿不成问题。只要阳光好就没有问题。优点为 上下楼方便，适合有老年人居住的家庭。
一楼的房子主要关心的就是阳光以及潮湿的问题，阳光你自己把握，由于有地上车库，潮湿不成问题。
你说的储藏室是地下室还是正常套内分割出来的？地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
如果你购买的地下储藏室是负二楼，那么这个储藏室肯定是不能用来住人的。因为负二楼的地下室是没有窗户的，而且地下的楼层越低，它的潮湿度也就越高，所以负二层下储藏室的作用比较局限，它的销售市场也不是很好。不过我觉得大家可以把负二地下储藏室当做酒窖来使用，因为负二层的环境较适合储存酒类和食物类，它的潮湿度和温度都符合要求。但摆放这些物品的时候，一定要摆在架子上，千万不可以直接摆在地下储藏室的地面上。
一切以合同约定为准，但据您描述，开发商是有责任的
买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的1.5%，财政部和国家税务局发文明确规定，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。
地下储藏室作用还是蛮大的，建议在有钱的情况下可以购买一个面积在50平方米或者70平方米的地下储藏室，尤其是在一些一线城市，比如上海北京还可以把地下储藏室改造成卧室或者客厅用来居住，当然在一些三四线的小城市，地下储藏室可以放一些杂物，比如电动车或者是一些装修材料等建议面积在20平方米到30平方米左右，一般地下储藏室的购买单价要比房子的单价便宜一半甚至23左右。
负地下二层可以用来作为储藏室，因为本身副地下二层温度比较低，温度相对来说也比较稳定，所以负地下二层可以用来储藏酒，也就是说可以做酒窖，有很多人喜欢收藏酒，那就可以直接制作酒柜进行安装。另外负地下二层也可以用来储存，平常不需要使用的物品，这样可以增加储藏功能。不过地下二层一定要做好相应的通风措施，因为本身温度比较低，所以也特别容易出现潮湿情况需要做好相应的防水措施，地下二层也可以直接安装一个通风系统。
这个其实也是因人而异，是否有必要购买，关键看你是否有这样子的需求。你比如说如果从我的角度来看，我就觉得是非常有必要去购买这种储藏室的，因为现在大部分小区里面的房子面积并不算是特别的大，可能刚住进去的时候没有太大的感觉，但时间长了以后，你会发现家里的乱七八糟的东西实在是太多太多了。如果没有这个储藏室，那么这一些平时不用的东西就没有地方去安放，时间久了以后就会显得家里特别的乱。
小区储藏室没有必要买，而且现在储藏室都是开发商送的，开发商为了吸引更多的购房者，选择把储藏室赠送给住户，根本没必要再花钱买储藏室。赠送的储藏室是可以根据自己的需要进行改造，储藏室里面冬暖夏凉的，可以把它当成蔬菜水果的储藏室，也可以把平时不常用到和用不到的东西放到储藏室里面，让家里更整洁一些。如果家里面有喜欢喝酒的习惯，可以把它改造成储酒室，因为里面的湿度和温度是比较稳定的，特别适合储藏红酒、白酒。
小区的储藏室不一定要购买的，这个还是看个人的实际需要，如果个人觉得购买一个储藏室能够增加相应的面积，那也可以选择购买，不过现在购买一个储藏室肯定也是需要好几万元的，这个就要看个人的购买能力了。现在也有很多小区在购买的时候也会赠送储藏室，那这个就没有必要额外再进行购买了，另外在购买储藏室的时候，还是要了解清楚有没有相应的产权，了解这个储藏室会不会算在房屋的面积当中。
如果你购买的地下储藏室是负二楼，那么这个储藏室肯定是不能用来住人的。因为负二楼的地下室是没有窗户的，而且地下的楼层越低，它的潮湿度也就越高，所以负二层下储藏室的作用比较局限，它的销售市场也不是很好。不过我觉得大家可以把负二地下储藏室当做酒窖来使用，因为负二层的环境较适合储存酒类和食物类，它的潮湿度和温度都符合要求。但摆放这些物品的时候，一定要摆在架子上，千万不可以直接摆在地下储藏室的地面上。
5、公共服务用房，包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等，还应执行国家有关建筑设计的标准、规范的规定。
你说的储藏室是地下室还是正常套内分割出来的？地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
买地下储藏室的时候，你一定要根据自己家的需求去选择它的大小。我觉得像我家这样的情况，买大的地下储藏室就挺合适的，因为我自己家住在20多层的位置上，每次上下电梯搬东西都是特别的麻烦，所以可以把买来的东西先放在地下储藏室，然后每次上楼的时候都拿一点就行，所以这个地下储藏室有必要买的大一点。而如果您家住的位置比较低，而且自己家里的房子面积也比较大，那就没有必要去买这种地下储藏室，或者买的稍微小一点也行。
5、公共服务用房，包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等，还应执行国家有关建筑设计的标准、规范的规定。所以算面积
办公用房储藏室算面积吗，说明如下：1、办公用房储藏室不算面积，区域面积仅算室内面积。各级党政机关办公用房人均建筑面积指标应按相关规定执行。2、1、党政机关办公用房包括办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。相关说明：1、党政机关办公用房包括办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。各类用房的内容如下：一、办公室用房，包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。二、公共服务用房，包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏宣、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等。三、设备用房，包括变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。四、附属用房包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。除上述四类用房之外的特殊业务用房，需要单独审批和核定标准。2、各级党政机关办公用房人均建筑面积指标应按下列规定执行：一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26-30平方米，使用面积为16-19平方米；编制定员超过400人时，应取下限。二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20-24平方米，使用面积为12-15平方米；编制定员超过200人时，应取下限。三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16-18平方米，使用面积为10-12平方米，编制定员超过100人时，应取下限。寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。
对于一些高层楼房来说，大多都有一些二层的地下室作为储藏间，那么如果您家也有这个位置，可以考虑将它作为酒窖来使用，或者可以将它用作是衣帽间。如果您打算把它当成是衣帽间来使用，那就得注意一下潮湿的情况呢，最好是在处理之前就把防潮的工作做到位。而如果将负2楼的位置当成是酒窖来使用，那么对于恒温恒湿的要求可能会稍微高一些，但是我个人觉得把它当成是酒窖来使用，效果会更佳一些。
冰箱的储藏室有一个地方老实结冰.你的档位开高了冰箱一直没停机或者长时间工作。毛细管到储藏室蒸发器的接头那里结了冰。还有就是冰箱氟漏了，达不到制冷效果，一直工作，引起储藏室局部结冰。如果买回家就是这样，档位开的合适，又能正常停起机，那就是你的冰箱在生产的时候储藏室的管子没排好冰箱正常时应该是储藏室里壁上有一层霜（冰），一停机就会化。在工作时又会有一点点。
限价商品住房的价格按周边商品住房价格下浮20%确定，车位及储藏室出售及价格问题不属于土地局主管范围，建议您咨询开发建设单位。
网友您好 ，根据《青岛市房屋使用安全条例》有关规定，在承重墙上开挖洞口的，房屋所有权人或者使用人应当向所在区（市）房屋行政主管部门申报装修安全登记（涉及到改变外立面的应到规划相关部门办理审批手续）；没有办理房屋安全登记私自在承重墙上开挖洞口的，应由区（市）房屋行政主管部门进行查处。当出现危及房屋结构安全的情况时，应由房屋使用安全责任人委托具有相应资质的房屋安全鉴定单位进行鉴定，并根据鉴定报告进行处置。
关于房屋测绘技术标准问题。我市房屋测绘执行技术标准为《房产测量规范》（GBT17986.1-2000）和《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》（青土资房发【2006】31号）。 关于房屋共有建筑面积问题。根据房屋测绘相关规定，共有建筑面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙、以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积。 关于房屋共有建筑面积分摊问题。房屋共有建筑面积分摊以幢为单位。共有建筑面积分摊仅限于本幢内的共有建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫等）不得分摊到本幢房屋内。本幢内为多幢房屋服务的公用设施建筑面积不得分摊到本幢房屋内。按照上述规定，您所反映的为多栋楼服务的物业管理办公室、物业工具储藏室、警卫室、底层商业网点房不属于可分摊的房屋共有建筑面积。 另外，根据商品房销售管理相关规定，商品房销售合同应明确房屋建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积、公共配套建筑的产权归属，未要求明确房屋公摊的位置，其他事项双方可自行约定。
储藏室价格问题土地局已获悉，目前正在调查取证，一旦查实，将依法处理；对暖气安装费问题我们已经答复，请仔细查看。
办理营业执照需出具符合法律规定的房产证明，在居民住宅小区从事经营活动的，需经物业或业主委员会出具相关不扰民证明。法律禁止通过提供虚假材料骗取工商登记。你所反映的问题涉及具体登记业务，建议你到辖区市场监督管理所查询和反映相关情况。
如果你家有储藏室的话，那整个衣柜木工做比较好。储藏室平时也就是放放杂物，没必要买品牌的定制衣柜，虽然好看吧，但价格高啊，你自己去建材市场买一些实木的木工板，找手艺好的师傅帮你做一个，质量又好，还经济实用。你考虑一下吧。
