第一种方式：按工程量实际大小收费 一般情况下，瓷砖拆除大概是每平米20元左右，墙体拆除的话会因为墙体的厚度和材质不同而有所差别，一般是每平方米50-100元左右，门窗一般是20-50元一套。 第二种方式：估算，现场“看活定价” 这种收费方式一般针对比较专业的拆除团队或者装修公司，拆除师傅会先到你家进行实地勘察，然后根据具体的拆除情况进行定价，一般两室一厅的话大概需要3000元左右，三室一厅的话是4000元左右。 以上两种方法都是常见的二手房拆除装修的报价，你可以参考一下，具体的还是要根据你们当地的情况才能确定。
按单项计算 这个就是根本你需要的拆旧项目进行计算价格，每个项目的人工费和面积都不一样，单项的进行计价，这种计算方法很实际，清清楚楚的，不会有问题，但是算下来的价格蛮高的； 打包计算 按照上面的单项来计算是比较贵的，所以现在很多的装修公司都进行了一个打包价格，也就是按照厨卫的数量进行打包，一般情况下，一厨一卫的拆旧费用大概是1000元，一厨二卫1500元，然后再以此类推； 其他一些计算方式 通常情况下，一个卫生间的房屋拆除费是按照统一的价格进行收取的，=砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割拆旧收取统价1000元，然后这个而费用还包含了拆旧垃圾清理与运输，每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元
1、通常普通插座串联不宜超过3个，电路改造开槽尽量不要开横槽，要直上直下；2、老房改造的施工流程是，先拆旧及铲墙皮，然后墙体改造，水电改造，再做防水，贴厨卫墙砖，再铺地砖，铺木地板则做地面水泥找平，然后木工进场吊顶，没有吊顶项目，则直接油工进场，进行墙面处理。
二手房、旧房的地板翻新分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法，就看旧有地板的损坏程度。
可以按照面积来计算的。铲墙面8-10元平米，拆墙地砖30元平米，拆墙体40元平米，切割150元米，运垃圾10元平米（套内面积） 这样一来，整个拆除费用就会比较透明，你也付的心甘情愿。
拆除费用基本都是人工费，当然也包括工具在内，专业的工人师傅都有自备工具，装修公司的工程队也有这些工具。 如果是旧装修全部拆除，按面积的话大概是100M2需要一万左右的拆除费。并不是非常多
花钱找装修公司全包。
一套两居室的房子，光拆除的费用的报价差不多就是7000多元，现如今已经有很多人开始质疑这种收费的合理性了，目前关于这种拆旧的收费还是差别蛮大的，不同的计价方式导致两居室的拆除费用能相差到4000左右。 所以在拆旧之前还是要多找几家装修公司咨询一下才好。
二手房、旧房的地板翻新分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法，就看旧有地板的损坏程度。
1、要做好整体设计做好设计很重要，好的设计方案，不一定预算高，是给房屋本身和业主量身定做一个方案，达到业主的需求，业主的品位要符合，全部清除重行装修或部分保留部分装修是二手房装修可以考虑的。2、卫浴拆除设计卫浴敲砖时要注意，插座要在卫浴间外近的接电。另外，的下水要封闭，以免在拆砖时堵住下水。在地面拆除时，必须将水泥垫层一块砸掉，不能因为省事省钱而只砸地面砖，这样整体地平会增高很多;不能为了贪图速度而忽略了质量，重新修正更麻烦，一定要清理到位。卫生间的水管一般在装修时要重新安装新管，不必太在意。3、绝对不能破坏承重墙承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。4、水电拆除改造项目如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。5、控制好装修预算装修之前必须做很强的预算，是保证开支不会严重超出。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。6、控制好装修预算装修之前必须做很强的预算，是保证开支不会严重超出。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。7、墙面翻新要检测在旧房改造装修中，墙面在很大程度上决定了装修改造的效果，因此墙面装修处理是业主应该重视的环节。不过，并不是的二手房墙面都必须铲除墙皮重做，比如有的二手房墙面质量还不错，没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话，对付“有点脏”这个问题，你可以通过“装饰”来解决，也就是重新刷漆、贴壁纸这些方法。
可以按照面积来计算的。铲墙面8-10元平米，拆墙地砖30元平米，拆墙体40元平米，切割150元米，运垃圾10元平米（套内面积） 这样一来，整个拆除费用就会比较透明，你也付的心甘情愿。
首先,拆除墙体需要向房管局报备审批的,否则不能自行拆卸墙体.如果你对房屋面积有异议,可以向房产局测绘部门申报.
南昌碧海云天小区的二手房3室2厅，108㎡145万元南昌碧海云天小区的二手房3室2厅，115㎡140万元南昌碧海云天小区的二手房3室2厅，127㎡182万元南昌碧海云天小区的二手房3室2厅，135㎡175万元像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实物为准
第一步： 工人分成两个组，每组人数分工明确，每班组分工作业，运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。 首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。将房间门拆掉码放在不是要拆的隔墙处，以备运输组二次搬运。 第二步： 石膏板、铝板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，先拆除面板，再拆除龙骨，最后拆除吊杆，确认各专业管线，然后按顺序进行拆除。拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。 第三步： 拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。墙面拆除严禁采用大锤，要用手电钻一块一块拆,先拆除面层，再拆除龙骨，最后拆除预埋件，必须由上至下，由右至左按顺序拆除。地面拆除严禁采用大锤，可以用风镐进行剔除或人工剔凿，以免砸坏地面结构。拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板、窗台板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。 第四步： 采用水钻、风镐等工具进行人工拆除墙体及楼板时，施工顺序应从上至下，先非承重结构，后承重结构，先拆除隔墙，再拆除楼板，最后拆除梁。各拆除作业班组不得安排相邻层作业，以免因结构问题造成安全事故。作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，拆除下来的建筑垃圾在层内堆放不可过于集中，以保证楼层结构安全。
二手房装修拆除建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。
墙面拆除报价价格是大多数人很关心的一件事情，墙面的拆除报价是高还是低，其实还是有一定讲究的，除了价格以外，还有一件需要我们大家注意的事情，就是不是所有的墙体墙面都是可以进行拆除的，通常情况下它的价格是在45块钱一平方米。
已经确定了，还是找公司核算，单找人拆除可不便宜！谁都想在单一工程中多赚点钱！ 今儿上午有人竟然给我报价一万，让我砍到5000，这个还有没有谱了啊！决定不单找人了！麻烦！ 还是装修公司好些，整体衔接起来容易！ 觉得每一项都让人家挣点，项目多了人家也乐意！要是单一一项，估计就要挨宰了，唉！这个社会啊！
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
装修一般是3-5个月左右时间
第一步：工人分成两个组，每组人数分工明确，每班组分工作业，运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。将房间门拆掉码放在不是要拆的隔墙处，以备运输组二次搬运。第二步：石膏板、铝板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，先拆除面板，再拆除龙骨，最后拆除吊杆，确认各专业管线，然后按顺序进行拆除。拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。第三步：拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。墙面拆除严禁采用大锤，要用手电钻一块一块拆,先拆除面层，再拆除龙骨，最后拆除预埋件，必须由上至下，由右至左按顺序拆除。地面拆除严禁采用大锤，可以用风镐进行剔除或人工剔凿，以免砸坏地面结构。拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板、窗台板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。第四步：采用水钻、风镐等工具进行人工拆除墙体及楼板时，施工顺序应从上至下，先非承重结构，后承重结构，先拆除隔墙，再拆除楼板，最后拆除梁。各拆除作业班组不得安排相邻层作业，以免因结构问题造成安全事故。作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，拆除下来的建筑垃圾在层内堆放不可过于集中，以保证楼层结构安全。
1、承重墙不能拆我们在居室装修中不能随便拆改承重墙，那什么是承重墙呢？其实只要厚度超过24厘米的都是承重墙，或者我们用手敲击一下看有没有空声儿，假如有的话一般都不是承重墙，是可以进行拆改的。2、墙中的钢筋不能动其实房间的结构就相当于我们人的身体，我们在布线开槽的时候一定要避免钢筋，毕竟钢筋遭到破坏的话是会影响到我们整个居室的墙体以及楼板的承受能力，尤其是地震频发地带，很容易出现坍塌和断裂现象。3、不能拆阳台矮墙一般我们在居室中，为了装修我们的阳台，也会对阳台进行拆改，不过阳台拆改的时候要注意窗户以下的墙是不能进行拆改的，因为它下面的墙是配重墙，具有挑起整个阳台的作用，配重墙拆掉的话就会导致后期阳台掉落。4、做好厨卫防水层对于厨房和卫生间一般都是有防水层，我们在拆改的时候，是不能轻易进行拆改的，因为防水层遭到破坏的话，楼下就会出现漏水的现象，而且破坏的话必须要重新做防水，后期还要进行24小时试验。
建议尽量不要，因为二手房装修只要是进行一些大的工程，或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程，像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程，既花时间又花精力也花钱，要好好考虑。
公司同事推荐的云兰，也极力推荐他家，设计很用心和细心施工人员干活很细致。特别设计师从开工到现在没少跑工地，遇到问题处理很及时。
如果房子采取的是混合结构建造，那么墙就起到了承重的作用，是不可以随便拆除的，楼主没有说清楚“二手房”究竟有多老了，有些房子只建成3年，但是换过几手了，也可以叫二手房。 现在新建的房子基本采取框架结构建造法，就是利用钢筋混领土建造梁、柱的承重结构，对比以前的混合结构（也就是梁、柱、墙共同承重）来说，房子更加稳固了，抗地震能力更强，承重能力更强（体现为楼层能负重更大，例如混合结构房子不能放浴缸等），而且，混合结构的房子，由于墙体作为承托上一层楼楼板的重要组成部分（其余部分是梁、柱，甚至没有梁、柱），所以是不能随意拆除的，随意更改墙体设计，轻则楼体出现裂缝，最严重的后果会导致楼房塌陷。 所以请楼主一定要弄清楚房子的设计、建造结构才能对房子建筑结构进行改动。 希望能对你有所帮助。
