澳洲这边的国家分为很多的，不同的国家经济发展是不一样的，所以买房的费用肯定也是不一样的啦。到时你还需要根据自己的实际经济条件，来选择适合自己的国家。比如现在澳洲的澳大利亚这个国家，现在的房价就是比较高的，有些比较高端的小区，每平米可能售价需要6万元左右。当然了，你在澳大利亚购买房子并不代表就可以移民的，要想移民的话，只能通过其他途径啦。
澳洲买房的费用是多少，这个是不固定的，因为澳洲分为很多国家的，不同的国家经济发展是不一样的，所以房子的售价也是不一样的，到时还需要根据自己的实际经济条件来选购了。比如现在的澳大利亚这个国家，目前的房价是比较高的，而且这两年房价上涨幅度是比较大的，有些比较好的小区每平米售价可能需要达到8万元人民币左右，如果你手头上经济条件比较充足的话，那么可以放心购买。
现在很多人都喜欢去澳洲这边买房投资，其实在澳洲这边是不止一个国家的。比如说现在在澳大利亚这边买房的话，我们一般需要支付的费用有市政费和印花税，包括贷款机构费用和物业管理费。如果你是要办理贷款的话，那么你还需要支付按揭保险金和房屋保险费。其实我觉得现在在国内买房也是挺不错的，我们现在国内的发展速度也是非常快的呀，没有必要去国外买房。
在澳洲买房的人还是比较多的，当地的居住环境非常的不错，气候环境好，在这边买房还是比较不错的。在澳洲买房是需要支付一定费用的，在澳洲买房是需要交税费的税费，包括契税，营业税，个人所得税，工本费等等。另外如果是通过中介公司购买的话，是需要付中介费用的，另外还需要对房子进行评估，在评估的时候是需要支付一定的评估费用的。如果打算在澳洲买房的话，一定要先了解一下当地的买房政策。
首先需要提醒的一点就是澳洲它不是一个国家，它是一个大洲，澳洲有很多的国家，所以买房子的费用也是有所不同的。但是不管你是在澳洲的哪个国家买房子，那么也是需要交纳一些税费的。除了这个房子本身的一些价钱，另外在购房的时候需要交印花税，大部分都占到了成交价的4%到5%之间。另外还有律师费。因为在海外买房子必须要有律师在场。此外还有物业管理费，水费，土地税等等。
因为澳洲是一个大洲，有很多的国家。所以买房子，每个国家的费用也是不相同的。除了你需要准备好买房的资金，另外买房，还有其他的附加费用。比如说也要付印花税。每个国家的印花税是有所不同的。另外还有市政费和水费，费用在不同地区变化也是比较大的，而且和房屋的占地面积有关，一般为每年1000到3000澳元。另外，需要贷款的话，在贷款的时候也需要一些费用。其次还有物业管理费，搬家费，律师费，保险费等等。
其实澳洲这边的国家还是很多的，每个国家的房价也都是不一样的，比如说现在在澳大利亚这边买房的费用就很高，因为本身这边的房价也是非常贵的。而且现在在澳大利亚这边买房，还有很多的附加费用的，比如说有印花税，市政费，水费，物业管理费等等，这些所有额外的附加费用加起来最起码要占到总房价的6%左右。现在在悉尼这边买房附加费用相对来说会少一点，大概只有总房价的3%左右。
你朋友是什么身份啊，不同身份的费用是不一样的。我说的是澳洲相关身份，pr？国籍 或者海外购房者
你朋友是什么身份啊，不同身份的费用是不一样的。我说的是澳洲相关身份，pr？国籍 或者海外购房者
有一笔律师费要交・，是办理过户的费用。约在A900左右。
首先你要是澳洲的纳税人，已经交了个人所得税，你投资房子以出租为目的，出租房子的银行贷款利息，中介管理费，楼房管理费，维修费，水费，市政费，保险费，折旧费等大于你的租金的部分，可以退税，如果自己不清楚最好找你的会计师为你报税，
户口本原件可以做以下公证件： 1，亲属关系公证（孩子与父母的关系证明） 2，结婚公证（父母的婚姻关系） 3，户口本公证 按道理来讲，直接公证户口本就可以证明父母的婚姻关系以及父母与孩子的关系，但是澳洲申请143父母移民签证，需要的公证有几下几种： 1，申请人的出生公证2，申请人与担保人的关系公证3，申请人的结婚公证4，无犯罪公证 其中无犯罪公证现在不需要做，因为有效期只有一年，这个材料可以等签证官要求你补材料的时候再补。
购房成本费用还包括了政府印花税，律师费，房屋保护费，银行及其基金的贷款费用，搬家费用，房屋租赁的代理费用，产权转让费，按揭保险费，房屋估价费等等，盛通海外提示而且在澳洲不同州的话有些还不一样，如果有意向的话可以找找澳洲的中介咨询一下啊。
具体需要交纳的费用如下： 1、土地转让登记费??因应各州的规定而有所不同; 2、法律费用??约为房价的1%-2%，而且各州的规定有所不同; 3、律师费??具体数额视不同的交易律师而定; 4、政府税??包括联邦政府收取与州府收取的税. .
律师费：1000-1500澳币。
印花税之外，您还需要承担两项附带的政府的登记费，一项是按揭登记费，一项是房产所有权转移登记费。如果您是在维多利亚州购买期房(off-the-plan)，您有权获得印花税的大幅折扣或优惠，不同的州，优惠的幅度不同，另外还要根据您购买的房产价. .
（1）物业管理费根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价，通常费用介于$700?$1,500每个季度；（1房?3房的费用也根据面积不同而相应不同）。（2）市政管理费（Council Rate）通常为$. .
市政费：1000-2000澳币年（根据项目区位不同）物业费：1000-2000澳币年（仅限公寓项目）保险费：300-500澳币年个人所得税（租金收益）：海外人士免。
1、土地转让登记费??因应各州的规定而有所不同; 2、法律费用??约为房价的1%-2%，而且各州的规定有所不同; 3、律师费??具体数额视不同的交易律师而定; 4、政府税??包括联邦政府收取与州府收取的税，而且各州的规定有所不同; . .
房屋所有权的合法转让，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师来进行。律师费用一般会在AU$1000澳币左右，再加上各种交割费 (settlement fee)、存取款费(lodgement fee)以及名目繁多的政府杂费等，这个费用还会. .
澳洲贷款的先期费用：主要包括律师费，评估费，申请费，solicitorfee。一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包后作一个 application fee。有的金融机构也会免除 application fee ，但是律师和评估费. .
具体需要交纳的费用如下： 1、土地转让登记费——因应各州的规定而有所不同; 2、法律费用——约为房价的1%-2%，而且各州的规定有所不同; 3、律师费——具体数额视不同的交易律师而定; 4、政府税——包括联邦政府收取与州府收取的税，而且各州的规定有所不同; 5、白蚁及害虫防治费——有些州规定必须要缴纳，有些州不需要，不过明智的做法是无论任何情况都交纳该费用，以保证以后生活便利; 6、地层检查费——如果你购买的是公寓房子，那么该检查可以确保建筑没有任何建造上或结构上的问题; 7、调查费——并不是强制缴纳的费用，但最好还是至少交纳一处，特别是对于老房子而言; 8、房屋保险——申请贷款者必须购买。 另外也请记住，假如你一年里有超过6个月的时间居住在澳大利亚，那么你也必须交纳收入所得税。具体需要交纳的费用如下： 1、土地转让登记费——因应各州的规定而有所不同; 2、法律费用——约为房价的1%-2%，而且各州的规定有所不同; 3、律师费——具体数额视不同的交易律师而定; 4、政府税——包括联邦政府收取与州府收取的税，而且各州的规定有所不同; 5、白蚁及害虫防治费——有些州规定必须要缴纳，有些州不需要，不过明智的做法是无论任何情况都交纳该费用，以保证以后生活便利; 6、地层检查费——如果你购买的是公寓房子，那么该检查可以确保建筑没有任何建造上或结构上的问题; 7、调查费——并不是强制缴纳的费用，但最好还是至少交纳一处，特别是对于老房子而言; 8、房屋保险——申请贷款者必须购买。 另外也请记住，假如你一年里有超过6个月的时间居住在澳大利亚，那么你也必须交纳收入所得税。具体需要交纳的费用如下：1、土地转让登记费——因应各州的规定而有所不同;2、法律费用——约为房价的1%-2%，而且各州的规定有所不同;3、律师费——具体数额视不同的交易律师而定;4、政府税——包括联邦政府收取与州府收取的税，而且各州的规定有所不同;5、白蚁及害虫防治费——有些州规定必须要缴纳，有些州不需要，不过明智的做法是无论任何情况都交纳该费用，以保证以后生活便利;6、地层检查费——如果你购买的是公寓房子，那么该检查可以确保建筑没有任何建造上或结构上的问题;7、调查费——并不是强制缴纳的费用，但最好还是至少交纳一处，特别是对于老房子而言;8、房屋保险——申请贷款者必须购买。另外也
和澳洲本地人相比，外国人购买房子基本没有额外的费用。但是符合政府政策规定的本地人在某些情况下可以享受购房印花税的减免或者政府的某些奖励，这些优惠是外国人不能享受的
