我觉得提前准备60%以上是比较划算的,因为准备的越多,需要申请的贷款额度就越少,每个月需要偿还的利息相对来讲也会少很多。如果说你属于土豪级别的人群,那么就选择全款购买房子吧,这么做不仅可以帮你节省很多的银行利息,而且还没有还贷的压力,每个月花钱的时候就需要精打细算,而且现在全款购买房子,开发商肯定还会给出非常优惠的成交价格,可以说是一举两得的事情。
首付肯定是越多越划算,如果你能用全款购买,那是最好不过的了,因为不存在贷款,那么利息就更不用说了。但是如果必须采用首付的方式买房,那就多支付一些首付款,按照正常的首付比例来说,30%是比较常见的,如果你有能力支付70%,80%都是可以的。另外就是贷款的年限上也有不同,比如5年以下贷款利率就是4.2%,5年以上就是4.9%,那你如果想贷款5年时间还不如贷款4年时间,利率也是有差距的,4年时间也比较划算。
我觉得提前准备60%以上是比较划算的,因为准备的越多,需要申请的贷款额度就越少,每个月需要偿还的利息相对来讲也会少很多。如果说你属于土豪级别的人群,那么就选择全款购买房子吧,这么做不仅可以帮你节省很多的银行利息,而且还没有还贷的压力,每个月花钱的时候就需要精打细算,而且现在全款购买房子,开发商肯定还会给出非常优惠的成交价格,可以说是一举两得的事情。
一般买房子首付是没有什么划算和不划算的,因为买房子的首付都是有一个具体的规定的,一般如果你要贷款买房,那么你买房的首付不能低于30%。但是如果你手上的资金足够充足,那么我们最好是将首付多付一点,当然是越多越好,因为这样子最起码我们后面贷款的时候房贷会更少,房贷少了,那么利息就会更少。那在我们后期还房贷的时候,也会更轻松一点,不会有太大的压力。
这个得看您自己的偿还能力了,但是建议您的房贷最多占用您公司的三分之二,不然生活还是会比较有压力的。
肯定首付越多越好,如果有能力全付款,因为有利息啊,你贷款数和年限你算下来,利息将近是贷款的3分之一。你工资不低。多交点,年限少点,这样算下来利息会低也是钱。一般首付在百分之20,你钱够了就50起步,这样每个月还的少,利息低压力小。
贷款买房是现在比较常见的一种方式,购房者在购买房屋之前,需要了解清楚缴纳首付款的一些注意事项,毕竟购买一套房屋需要的费用不少,首付款算下来也不是一笔小的数目,不能随便就交了,那么买房什么时候交首付呢?贷款买房首付多少划算呢?
买房在办理贷款的时候,首付的比例肯定是越多越划算的,因为如果我们首付给的比较多,那去银行办理贷款的金额就会比较少,这样需要支付的利息肯定也会比较少的。如果大家的条件允许全款买房其实是最划算的,不过现在全款买房的压力肯定也是非常的大,所以我觉得大家在买房的时候可以支付50%左右的首付。这样子自己的压力又不是特别的大,而且利率也是可以接受的。
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。
首套40%,二套80%
个人理解吧,首付比例越少越划算,也就是说贷款比例越高越好,贷款年限越长越好。很多人认为贷款利息高, 时间长了要还高额利息不划算。可是你看看现在的物价,利息再高也没有物价上涨幅度高,现在的100万,到30年后即便加上利息达到200万了,那也还是合算的,因为30年后的200万绝对没有今天的100万更值钱
目前珠海最低的首付可以做到三成
个人理解吧,首付比例越少越划算,也就是说贷款比例越高越好,贷款年限越长越好。很多人认为贷款利息高, 时间长了要还高额利息不划算。可是你看看现在的物价,利息再高也没有物价上涨幅度高,现在的100万,到30年后即便加上利息达到200万了,那也还是合算的,因为30年后的200万绝对没有今天的100万更值钱
买房在办理贷款的时候,首付的比例肯定是越多越划算的,因为如果我们首付给的比较多,那去银行办理贷款的金额就会比较少,这样需要支付的利息肯定也会比较少的。如果大家的条件允许全款买房其实是最划算的,不过现在全款买房的压力肯定也是非常的大,所以我觉得大家在买房的时候可以支付50%左右的首付。这样子自己的压力又不是特别的大,而且利率也是可以接受的。
你好,看个人的经济状况,首套首付30%,二套首付60%
买房在办理贷款的时候,首付的比例肯定是越多越划算的,因为如果我们首付给的比较多,那去银行办理贷款的金额就会比较少,这样需要支付的利息肯定也会比较少的。如果大家的条件允许全款买房其实是最划算的,不过现在全款买房的压力肯定也是非常的大,所以我觉得大家在买房的时候可以支付50%左右的首付。这样子自己的压力又不是特别的大,而且利率也是可以接受的。
一般都是交完首付当天即可面签贷款,可以选择30按揭期限,降低压力,过几年提前还款
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。
首付需要30%只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款,再次买房就能算作首套房。 每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同,放贷的记录会录入央行的征信系统,被算作购房贷款记录,因此另外一套房自动即会被算作是二套房,执行首付70%,利率上浮1.1倍的政策,房产抵押消费买车,贷款结清再买房也算二套房。 城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为40%。