上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？

必须要撤销抵押登记才能过户

你好，请问现在买二手房是怎样的贷款方式，可以直接拿房产证抵押付款吗？

你好，购买二手房 先要提交自己的资料去银行审批通过，然后过户在自己名下，不管是公积金还是商业贷款 拿到新证需送到银行去抵押贷款

你好，要卖房，必须要有房产证吗，我现在房产证处于抵押状态，怎么办呢

这个不一定的

昭通房产证抵押贷款公司都有哪些？这样做是否合法？

昭通地区能不能申请汽车抵押贷款？

购房合同可以抵押贷款必须房产商来办理吗？[昭通]

异地房地产抵押贷款-我工作在水富，老公买了商品房在四川，可否用该房房产证做抵押，用我的公积[昭通]

住房公积金提现-你好，公积金质押怎样可以改成房产抵押贷款。[昭通]

你好！公积金贷款后，抵押方式不能更换。

公积金贷款-你好！昭通市远大广场二期可以在盐津公积金中心先提公积金，后用此房作抵押[昭通]

公积金余额达到或超过贷款余额的70%，方可提取超过部分。

提取和贷款问题-住房公积金本来就是为职工服务，用房产抵押贷款限制年限为3年，提取公积金需[昭通]

房产证抵押贷款-你好现在我在昆明买一套自住房因为不是本地区的住房公积金无法在当地用住房[昭通]

住房公积金借款人应当是连续缴存住房公积金六个月以上的缴存人。若你没有在昭通市缴存公积金，你父母是昭通市的缴存人，可以以直系亲属的名义申请贷款。缴存人直系亲属（父母、子女）因购、建自住住房经济上有困难的，缴存人可持直系亲属经备案登记的购、建房手续以及与缴存人关系的证明材料，向各县区分中心申请贷款，用于支付直系亲属的购、建房款，但贷款的偿还须由借款人完全负责。详情请咨询当地住房公积金分中心。

房产证抵押贷款-我咨询下，住房贷款和装修贷款是不是可以一起用住房公积金贷啊。需要那些资[昭通]

公积金抵押贷款，可以用所购房屋（期房）抵押吗[昭通]

是的。用所购新房作抵押的，不需要评估，其价值为购房合同上载明的价值。详情请咨询当地住房公积金分中心。

公积金提取-你好，我借了几个本本抵押贷款，借的本本撤出之后，能不能将自己公积金账户[昭通]

你好！如果你要把自己的公积金全部取出来，那必须要取了后把贷款一次性还清，不够的资金找钱补上。

贷款比例-你好，请问用房屋抵押贷款，贷款比例是多少？[昭通]

评估值的70%。

房产抵押贷款-我想在昭阳区买房，公积金余额不够，我可以用昭阳区建材城的门面抵押贷住房[昭通]

用营业用房是可以作为公积金贷款的抵押物。需要通过评估确定其抵押价值，贷款审批完毕签订《借款合同后》，到房管部门办理抵押登记。

贷款问题-请问一下：1、公积金抵押贷款，比如有十万是不是就可以贷二十万？2、用公积[昭通]

你好！1、用公积金互保贷款的，单职工无其他保证人时，担保金额应当达到或超过申请贷款额的80%，行政、事业单位的缴存职工，有共同申请人或其他公积金保证人时，最高可按1：2计算；企业职工按1：1计算。 用公积金作担保的，原则上不能提取。 2、用所购买的住房作为贷款抵押物的，首套房最高贷款额为购房价值的80%，改善性住房最高为房价的70%，且不超过最高贷款额。最高贷款额为：单职工25万元、双职工50万元。 3、贷款申请是按属地管理原则办理，即申请人在县上工作的，就在县上申请贷款。若作为公积金担保人的，全市的缴存人均可以办理担保手续。如：永善的公积金缴存人可以为昭阳区的公积金借款申请人作担保。

房产抵押贷款-你好！请问用房产抵押贷款是贷房屋现在评估价的70%还是以前购房合同价的70%[昭通]

贷款额度：在房产抵押足值的情况下，是以购房合同价计算。二者以低者计算。 详情请咨询当地住房公积金分中心。

装修贷款-我现在想办理装修贷款，用的是房产抵押，贷完款以后还能不能提取公积金了？[昭通]

你好：根据目前的相关政策规定，办理了房屋装修贷款是不能提取住房公积金的。