你好！由于目前我市没有符合资质的房屋抵押担保公司，因此无法由住房商业贷款直接转为住房公积金贷款,而是通过先偿还商业住房贷款后，再次申请住房公积金贷款。住房商业贷款转为住房公积金贷款的，须提供：商品房购房合同和备案表、住房商业贷款合同、商业银行个人住房借款合同、商业银行个人借款结清票据、还款清单，同时要提供作为抵押的二证（房产证、土地证），住房商业贷款转为住房公积金贷款的，公积金贷款额不得超过商业银行贷款余额，且不得超过公积金贷款的最高限额。根据目前我市的规定：第二套住房公积金个人贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。