1、电 在验房时，一定要检测每个房间是否有电，这个可以通过试电笔等工具来检测。2、水。水龙头、马桶等下水是否顺畅； 要测试卫生间水盆是否漏水、渗水；淋浴间地漏，打开水龙头放水，看下水是否畅通有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很畅通。3、墙面、地面 这一点是也是需要特别注意的。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。 看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。4、通风系统 卫生间排气扇，这也是验房过程中中容易被忽视的一点。 5、门窗 门窗是验房时最容易被忽视的地方。 房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。 打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方。再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，看房间门门吸是否能正常使用，门关闭后是否有声音，如果遇到问题要及时向物业反映进行整改。然后就是窗户，要看开关是否顺畅，会不会出现卡住或者打开拉不回等问题。 6、天花 注意查看天花是否平整 7、房间地板 看地板是否安装密实、是否有刮花等。
1、验收房屋结构质量：精装房的验收跟普通清水房一样，需要对房屋的结构，房屋的质量进行验收，精装房要核实房屋结构与合同是否相符，如果发现结构与合同不符，应该在验收单上面写明，并要求开发商说明情况。结构问题是大问题，严重的可要求退房并索赔。 2、验收装修材料品牌型号：对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。在签购房合同的时候就要确定好装修会使用的建材品牌型号，验收的时候一一对应验收。 3、看装修质量：主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，了解装修质量可以从一些细小的问题上来判断整体。 4、看水电线路隐蔽工程：如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。 5、看地板：精装房收房验房看看地板是否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。 6、看厨卫设备：厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是天花板是否有渗漏、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等，此外，还要注意检查卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施，卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。 7、看门窗：主要检查窗户关闭是否严密，滑动是否灵活，是否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。 8、看墙壁：最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。