楼盘评测报告
82

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
66
74
楼盘户型
84
80
交通出行
80
79
生活配套
100
90
阳光城大唐翡丽印象,位于龙文-蓝田经济开发区,龙文北路与北环城路交汇处。阳光城大唐翡丽印象目前主推的是2。
社区品质
本楼盘66

住宅共有2014套房源。住宅建筑面积27.00万平米,住宅占地面积8.40万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.98个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是漳州龙文唐光房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
漳州龙文唐光房地产开发有限公司
物业费
2.38元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
2014户
车位比
1:0.81
楼盘户型
本楼盘84

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型有2条过道,过道面积较大,户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅18.93.365.45
餐厅8.763.512.56
儿童房8.773.632.55
主卧11.563.743.1
次卧10.723.52.83
厨房6.352.791.76
卫生间4.351.632.63
主卧卫生间4.581.652.5

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅2卫
119m²
142 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
87m²
104 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
105m²
126 万起
在售
户型评测
3室2厅3卫
126m²
151 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
20个
公交线路
B12路、V4路内环、V4路外环、5路、B6路、B3路
最近公交站
约108米

楼盘到市中心路程约6.2公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,瑞景城站、钱隆樽品站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为瑞景城站,距离小区108米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有87所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近康贝儿幼儿园,步行距离仅有189米。小区临近蓝田经济开发区实验小学,步行距离仅有936米。小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是海绵公园,1.7公里是上美湖公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市,最近的是宝龙广场N牛自助餐厅,距离小区大约790米。

楼盘价格

楼盘均价为12000元每平米,低于同区域龙文的住宅楼盘。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
梁文腾
免费服务 93 人在线服务年限 1年以内
活跃
用户点评 (249)
查看更多
ajk9305
办理产权证有问题,大家买房要注意。契税自己交,开发商代缴不给发票。
02-22
ajk9305
对置业顾问有点意见,之前买房答应送的物业费签合同时说不用写,他们会登记。事后交房却让人提供证据。所以提醒各位买房是有承诺的都要写入合同或者录音。
2023-10-10
p***U
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 服务态度很好.很专业,近期如果要买房的可以专注一下
服务顾问  陈敏芬
2023-07-20
附近楼盘测评
在售
特房锦绣碧湖
特房集团 湖景地产 人气楼盘 装修交付 大型社区
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楼盘评分
超70%同价位楼盘 住宅共有3300套房源。住宅建筑面积168.00万平米,住宅占地面积63.00万平米,住宅绿化率为45%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.03个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是漳州特房开发有限公司。品牌隶属于特房集团,全国优质房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。
在售
建发朗云
配套纯熟 人气楼盘 学校 购物中心 生态绿地
龙文闽南水乡建发朗云楼盘新房真实图片
楼盘评分
超70%同价位楼盘 建发房产秉承“简精”设计理念,打造漳州第二个新现代作品——建发朗云。全维墅质改善住区,以中大改善户型为主,圈层较为纯粹。从地段选择、社区环境、空间规划、户型设计等方方面面,都精准踩在改善购房者的心坎上,力求实现改善真正追求的“升阶感”。 酒店式主入口设计,双大堂设计的高规格配置,归家仪式感满满!无雨落客区、艺术酒廊等,同步国际化生活方式。一帧一帧考究的细节,都在表明朗云进阶改善的态度。 规划2.2万㎡沉浸式度假园林,6大主题园境,约246米中轴景观带,把家搬进自然里,归家即享度假体验。同时,根据不同年龄段需求,打造约4700㎡全龄无界生活场,集儿童乐园、健身互动、老年康养、阅读学习、邻里社交于一体,让全龄业主各得其乐。 由此可见,建发朗云对房子的追求初心,不仅停留在居住的舒适性上,还致力于提供精神层面的居住满足感。
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吾悦广场·品悦四季
高绿化率 大型社区 商业街 公园 购物中心
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 楼盘开发商是新城控股集团,新城成立于1993年,30年全国累计开发700+项目,以“商业+住宅”双轮驱动开发式,位列综合开发实力全国十强,三道红线绿档示范房企。 漳州吾悦·品悦四季「品悦系」被评为2023年全国十大品质美宅产品系,入围全国十大轻奢住宅评选,被授予【精瑞科学技术奖-住区范例奖】。 成为漳州吾悦·品悦四季业主,享受悦会员健身特权、欢唱特权、观影特权、亲子特权等特殊权益,以及室内乒乓球馆、篮球场、私宴等附属特权。 现代美学立面:酒店式⼤⾯积的玻璃幕墙,质感仿石材立面。 酒店式挑高大门:近7米挑高,双层钻⽯斜切勾勒美学造型。 约1100㎡儿童乐园。 超420m中轴风雨连廊:遮风避雨,串联园景,增设休闲服务吧台。 约600㎡度假泳池:露天度假泳池、下沉吧台会客、椰林景观等。 多主题观景架空层:含综合健身、休闲会客、儿童乐园等主题。
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建发璞云
建发房产 江景地产 人气楼盘 热搜盘 配套纯熟
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超70%同价位楼盘 买房必看建发,为什么建发始终领衔漳州市场的占有率?主要在于建发一直遵循因地制宜,产品深谙漳州人居需求,并且在产品力上不断创新升级,才能一次次获得市场的青睐。 从一开始的王府中式,到后面的禅境中式,新现代及盛世唐风等风格产品,建发始终以建筑为载体,探索东方美学与智慧,刷新人居新高度。 建发璞云,作为建发打造漳州首个诗意东方作品,盘踞九龙江畔,远眺九龙江,直面湘桥湖。打造“出则繁华入则宁静”的湖畔江岸瞰景美宅。 项目规划9栋高层,建面约89-175㎡江岸美宅。采取内外双园设计,全区超阔楼距,IMAX景观视野,超低梯户比配备,保证了各楼栋视野的开阔性,把江景的价值带到了更高的境界,也赋予居住空间更多尺度和舒适。
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珑悦澜庭
品质好房 学校 购物中心 人气楼盘 配套纯熟
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 珑悦澜庭由区属国企龙文发展集团开发,深耕龙文17载,承建超270个政府性投资项目,总投资超300亿,雄厚资金实力。 住宅共有1346套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.80万平米,住宅占地面积4.46万平米,规划12栋高层住宅,小区每户配有1.03个车位,社区打造约37米的微笑大门,微笑街区规划约1000㎡生鲜超市,吃喝玩乐下楼就购了;社区园林设计旨在营造未来漫享幸福场景,联动打造“一环·双中心·六大宅间花园”景观布局,超万平双中庭景观,还有超500米环形跑道,总体规划宜居性较高。楼盘开发商是区属国企龙文发展集团旗下子公司——漳州市龙文盛泰房地产开发有限公司。
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