楼盘评测报告
80

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
84
74
楼盘户型
77
80
交通出行
80
79
生活配套
80
90
今天为大家评测的楼盘是联发君领首府,位于龙文-闽南水乡,闽南水乡旁。联发君领首府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘84

住宅共有812套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.50万平米,住宅占地面积4.00万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是漳州联悦置业有限公司。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。

毛坯
民电
民水
开发商
漳州联悦置业有限公司
物业公司
联发物业
物业费
2.38元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
812户
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅2卫
125m²
166 万起
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
110m²
146 万起
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
136m²
180 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
101m²
134 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约5.01公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,石仓村下桥社站、交通大楼公交场站、交通大楼站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为石仓村下桥社站,距离小区281米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有61所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近闽南师范大学龙文区附属小学,步行距离仅有565米。小区临近石仓新一代幼儿园,步行距离仅有523米。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边976米是永年公园,1.05公里是湘桥湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为12000元每平米,低于同区域龙文的住宅楼盘。

用户点评 (50)
查看更多
5I4AxLA
D户型4室2厅2卫的点评: 现在有现房吗?标价搞个3w更好了。
2022-02-19
5I4AxLA
12000元/平米?是噱头吧!
2021-12-30
UsQVdBI
考虑看房 5号楼,110户型,二楼的采光怎么样,
2021-12-24
附近楼盘测评
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