小区环境大，楼盘新，居住还行，投资一般。
投资商铺地段非常重要，要选择人流多的地段。
由于疫情影响，国家目前在经济上提倡内循环为主双循环共同发展的新格局，对于房子刚需自住是可以，但对于投资是有价无市的。
其实这个最好还是要结合商铺的位置和发展情况来看，正常来说商铺的投资回报率也要达到8%左右才比较值得，而且基本上要保证8年到10年左右能够回本，而一些成熟商圈的商铺投资回报率基本上也是能够达到16%左右。 其实购买商铺最重要的还是要注意位置，同样的也要看发展情况，地段位置好的商铺发展空间确实还是挺大的，而且大家也要做好整体的规划设计，也要选择合适的生意。
今年好多人能维持不亏就不错了，但是对于好的地段，说不准也是入手的好机会吧
A、关注商业地段，要有周密的区位地段、商业环境分析，看商铺能否聚集到人气，周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺，首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争对手，有哪些互补性定位，有哪些市场空白;其次场内商铺在产权分离之后，一般都以独.
预投资的写字楼是否有价值，可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算： 写字楼投资价值估算一大公式： 租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额每年潜在租金收入)，小于12。 写字楼投资价值估算二大公.
我认为临街商铺和内铺对比的优势有： 1、独门独户，客流会比内铺大。（街道是大家出行的必经之路，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围） .
要谨慎，首先期房售后返租这个模式是违规的，很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺，虽然有白纸黑字的合同，但是往往开发商都不会签订包租和返租合同，而是一个皮包公司来和购房者签订，后期如果收不到租金，开发商也不用承担相应的责任。.
投资商铺，主要看三点：1.地段、位置 2.租金回报率 3.周边的配套
商铺很看位置，不知道你是要做什么，投资的话最好选一个能做餐饮的，
应该说，不管是新铺，还是二手商铺，都具有投资价值。得学会比较，比如：比人口密度，比地段比交通好多因素，不能简单的说一手和二手哪个好
月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
这样不太好，方方正正的最好。
商铺租金和回报率，包括地段位置
您好，您现在还有住宅的贷款资格的话，建议优先入手住宅。
可以从一知下几点判断写字楼的投资价值： 区位资源，包括地理位置与周边配套； 硬件配套，包括道公共空间设计、公共配套； 物业不可忽视，包括物业公司、物业服务； 软性配套，包括信息化配置、智能化配置； 自用型客户比例，一般来说，自用型客户比例高，对投资.
铺面多少面积，铺面什么位置。
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