玉兰湖庭三期楼盘户型怎么样,玉兰湖庭三期社区品质好不好,交通出行便利,生活配套设施-珠海安居客

超70%同价位楼盘粤海置地——粤海控股集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，拥有多年的住宅及商业综合体开发经验，是省属将房地产列为主业的国有企业。其母公司粤海控股集团，是省属国有独资的投资控股公司，确立了以城市综合体开发及相关服务、水务及水环境治理、现代产业园区开发及产业投资为核心，产业金融为支撑的“3+1”新主业板块格局。目前正在积极抓住大湾区规划发展政策红利和产业转型升级机遇，加强在大湾区的土地资源深耕拓展与业务布局，粤海置地不断提速城市更新脚步，在大湾区中打造出的楼盘有广州丽江花园、番禺粤海广场、广州粤海·拾桂府等住宅/商业项目。2020年5月29日，粤海置地以总价 22.95亿，楼面价 13756元/㎡拿下金湾金辉路西侧、金河东路北侧地块，这是粤海置地在珠海开发的第一个项目。据了解，当时该地块已是珠海金湾航空新城所剩不多的住宅用地，所以吸引了类似华发、中海、招商、禹州等众多知名房企的竞拍，最终经过经35手竞价，由粤海置地竞得，溢价率35%，需配建人才住房和保障房+18358.8㎡商务。从具体位置来看，该宗地地理区位还是相当优越的，紧邻保利时代和广东科学技术学院；毗邻金湾中心河湿地公园、金湾区图书馆，项目沿着金河东路可就近接驳洪鹤大桥，快速往返金湾和横琴之间。该地块最终对外备案名为粤海拾桂府，总占地约6万㎡，总建面约25万㎡，容积率2.77，绿化率32.9%，总户数1538户，1852个车位。项目的住宅产品分为点式塔楼和板式小高层两种类型，整体空间实用与舒适兼具，其中7栋板式小高层，主力户型为建面约90-126㎡三至四房；6栋点式塔楼，主力户型为建面约90-120㎡三至四房。还将打造长约1500米的环形休闲跑道、一条商业中轴线、三大主题景观、乐活动感园、泳池水上乐园以及林趣休闲园，项目的目标是整体规划为“都会艺术生活小区”，让业主足不出户，即可享受便捷生活。各楼栋架空层设置了不同主题的泛会所，有茶室、休闲区、健身区、儿童活动区等，满足全年龄段的休闲娱乐需求。另外，项目目前已经对外开盘，主要在售4#建面约90-121㎡三至四房单位，另外还在售少量3#建面约90-126㎡三至四房单位，带装修交付，整体均价约29000元/㎡，项目整体预计2023年12月交房。（摄于2021年7月）