按照遗嘱公证或者诉讼继承。
买卖继承房产有个人所得税
先去办继承,然后再办过户
需要公证处公证
共同继承,平均分割,属于共同财产 需要办理公证的继承手续,属于共同财产。
遗嘱可证明房子不是他盖的,房屋归你父母、房基地也归你父母,所立遗嘱无效。
没有的, 咨询房产部门。
你好,需要的。公证人要带上资料
根据我国法律,自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等遗嘱中,公证遗嘱的证明力最高。
第一,法定继承,是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承方式。法定继承实际发生的条件主要有以下几种: 1、被继承人生前没有立下遗嘱; 2、遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠; 3、遗嘱继承人丧失继承权; 4、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱继承人死亡;.
遗嘱没有公证肯定是没有任何法律效力的,一般在立了遗嘱之后,需要有律师进行证明,还要由律师到当地的公证处去进行公证,只有公证之后这个遗嘱才会生效,才有一定的法律效力。当然具体要看看家庭的成员到底是怎样的一个心态,如果他们遵循老人的遗嘱,即便是这个遗嘱没有做过任何公证,也会按照这个遗嘱去执行后续的事情。如果必须要争财产,那这个没有公证过的遗嘱,就没有任何用途。
房屋继承遗嘱有固定的模板,一般来说大家可以直接找专业的律师拟定,只要说清楚具体的要求,律师会根据个人的实际需要来拟定遗嘱的具体内容。遗嘱的内容主要会包括三个方面,第一个方面需要写清楚遗嘱人最基本的信息和大概的情况,第二个方面就需要写立遗嘱的具体理由,财产的名称,数额,同时也要写对财产的处理意见,遗嘱的份数,立遗嘱的时间和地点。第三个方面就需要有遗嘱人,见证人和代理人签字,同时还需要盖章。
房产遗嘱并没有强制性的需要公证,但是如果公证的话,可以避免很多的纠纷。但是如果这个遗嘱没有进行公证,遗嘱也是有效的。不过需要证明这个遗嘱确实是当事人订立的就可以了。必须是立遗嘱的人真实意思表达。而且在房产遗嘱的时候要强调签名,而且不能用盖章或者是按手印来代替,如果这个遗嘱是没有签名,那么这个遗嘱内容真实也是无效的。所以需不需要公证,还要看你个人需要。
这个肯定是需要的,因为像遗嘱的话,不经过公证是没有法律效力的,你可以找律师帮你公证,也可以自己带着遗嘱到当地的公证处公证,只有经过公证的遗嘱才是具有法律效力的,那么在确立遗嘱的人去世之后,规定的继承人才能够按照这个遗嘱来继承着这个房子,到时候只要带上这个遗嘱还有继承人的身份证、遗嘱确立人的死亡证明书到这边的房管局办理就行。
去当地公证处,携带身份证户口本婚证房产证,签字盖章即可
继承,只有房产证持有人死亡后,才可以办理。赠与,是房产证持有人生前办理,死亡后,不能办理。这两种方式得到住房,以后卖掉,都需要承担全额房价减去办理继承或是赠与时候税费,这个差额20%的个人所得税,所以,如果房产持有人还活着,建议是,买卖过户该住房,不要办理赠与和继承。
我要提问