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民生·北府
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户型解读
海芯·北师大旁·谧境美学住区项目案名：民生·北府开发商：宁夏宁生房地产开发有限公司总建筑面积：约244269.96㎡产品面积：建面约131-189㎡ 府境大宅总户数：1670容积率：约2.1绿地率：≥35%停车位：1203（地下）物业区县：金凤区所属地域圈：阅海CBD建筑特点：低密洋房住区建筑风格：新中式建筑客餐一体化设计，连接家庭图书馆，孩子学习时，家长在一旁阅读，彼此陪伴又互不打扰【阔景社交阳台】约7.2m面宽阔景阳台，与会客厅相连，摆上桌椅，在阳台休闲放空，沉醉于星夜与美景中【主卧套房】主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，给予主人惬意的独处空间:与儿童房相邻，时刻照顾孩子的起居与生活【阔绰次卧】次卧邻近主卧，与次卫相连，优化动线，孩子在此休息父母能时刻照顾，陪伴生活的每一刻【独立入户玄关】电梯独立入户，高效利用空间，保护家庭隐私:私密玄关设计，开门避免正对客厅，预留收纳空间，自在安放生活
张佳慧
张佳慧
2023.06.01
民生·北府项目预计2025年9月30日交房
民生北府项目预计2025年9月30日交房，期房在售中，在售户型建面133-189㎡，洋房参考价格15000-17000元/m²，小高层参考价格11000-15000元/m²，项目规划户数1670，车位1203个，绿化率35%，容积率2.1。以上信息仅供参考，详询请致电售楼处。
04.10
民生北府143 平 四房两卫
张佳慧
张佳慧 04.07
楼盘评测
88
分
楼盘评分
社区品质
88分
楼盘户型
88分
交通出行
86分
楼盘开发商是宁夏宁生房地产开发有限公司。宁夏民生集团作为银川本土房企，民生集团的实力大家都是有目共睹的。民生自1998年成立，目前集团以住宅为依托，融合艺术、商业、教育、康体、科技等产业元素，对城市进行生产方式升级、消费方式升级、生活方式升级，打造智慧的多元产业融合的高品质区域。项目总占地约11.63万平方米，总建筑面积约29.4万平方米，其中地上建筑面积约24.64万平方米，地下约4.75万平方米，容积率2.1，绿地率35.01%，项目规划26栋住宅，共计1670套房源，分两期进行开发，其中1#-12#为一期，共计762户，13#-26#为二期，共计908户。地下车位配比1:0.7，小区的车位紧张，建议提前咨询。项目东至阅武巷，南临后海路，西至凤凰街,北靠沈阳路，与北师大仅一路之隔，社区规划楼栋错落布局，外围小高层沿地块肌理排布，内部洋房掩映其中，营造社区景观天际线;同时以层叠有序的立面构造，将传统东方元素以极简现代手法融入设计，更是以”科技、共享、绿色、艺术、健康”为内核，以未来真实生活场景的沉浸式体验和个性化高颜值的记忆点为设计目标，构建与业主之间的强力纽带和认同，丰富社区配套的同时提升业主的全新居住体验。
【商业资源】项目西南侧约1.5km是大阅城，是银川商业综合体王府井百货、星级酒店、知名餐饮等都云集于此，是以国际化视野打造的国内全业态城市级商业综合体，满足您全方位的购物餐饮休闲娱乐。5km范围内，悦海新天地、金凤万达等大型商圈、商业综合体都可方便直达。【教育资源】项目周边学校师资力量雄厚，西侧一路之隔是北京师范大学银川学院，设计办学规模为126个班（其中幼儿园24个班，小学48个班，初中30个班，高中24个班），打造从幼儿园到高中全面教育，做孩子坚实的后盾。周边2km范围内有银川一幼、银川阅海一小、阅海二小（市区排名第二）以及银川九中阅海分校（市区排名第五），南侧1300米，就是银川二幼，阅海四小和九中二分校，高资源配套不仅给孩子健康的生活环境，而且拥有更高质量的教育体验。【医疗资源】项目南侧两公里就是宁夏自治区人民医院，这是一所集医疗、教学、科研、急救、康复于一体的三级甲等医院，为您和家人的健康保驾护航。项目西侧1km是宁夏阅海养老中心，园区占地396亩，建筑面积15.4万平方米，设计2174张床位，整体环境优美，空气清新，又兼具专业化、规模化，与医疗相结合的示范性养老机构，有利于老年人颐养天年。【环境资源】项目东侧紧邻唐徕公园和大碱湖公园，家门口的天然氧吧。项目西侧33000亩阅海湖，不仅景色优美，环境宜人，更有政府重点打造的一路七园。团结路中间是52米宽的带状公园，沿线与万安巷、正源街平面交叉，与凤凰街立体交叉，整体东西贯通，并沿中心轴突出生态景观形象，形成整体景观通道。七园：绿博园、阅海欢乐岛、览山公园、德馨公园、容水公园、中央公园、水上公园。这些公园各具特色，景观各异，在日常闲暇时，陪伴家人和孩子放松一下，在城市中央，感受自然的氛围。项目西侧是打造了约3.5万㎡的双碳主题公园，结合自然涵养、全龄运动、交流互动等场地功能，形成了良好的生态环境，提高了空气质量，对我们的身体健康大有裨益。
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