光耀上院

住宅共有842套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.50万平米，住宅占地面积5.58万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是宁夏光耀新希望房地产开发有限公司。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约9.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，高桥公交首末站、中海城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为高桥公交首末站站，距离小区486米。

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近银川市金凤区第十幼儿园，步行距离仅有605米。小区临近明德小学，步行距离仅有614米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是徕龙公园，2.4公里是长滩湿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是银川中海环宇天地，距离小区大约1.7公里。