写字楼需要由物业公司管理吗_宜昌

有物业公司管理的服务更好，便利度更高

写字楼租金一般怎么算？_宜昌

办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.

写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的？_宜昌

开发商按什么往上报，证就怎么分

写字楼可以改成住宅吗？_宜昌

不能，使用性质不能随意更改。

【三峡企业总部基地写字楼】 可以卖一百多平的住吗？

您好，可以，有多套套内面积相似

租写字楼应该注意什么？_宜昌

如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的身份证即可； 如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时必不可少的是：①企业营业执照复印件；②法人身份证复印件；③企业公章 准备的资料必不可少，但同时要在与物业谈判过程中，明确以下信息： 办公场所.

写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_宜昌

购买写字楼要注意什么?_宜昌

1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值，如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘，也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在.

写字楼也需要够五年才能出售吗?_宜昌

应该能吧，只是在税务上可能有些不一样的地方而已。

写字楼是越高越好吗?_宜昌

1、从价值上说： 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金，楼层越高越贵，而且越好出租，绝大多数企业都喜欢在高层办公，视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高层写字楼一般基本规律是，每隔20层，价格会有6%~8%的递增，顶楼价格是最贵的.

写字楼租金是怎么算的？_宜昌

一般按租用面积的大小，按多少钱每平方每天计算， 一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点。 另外，押金和物业管理费是另计的。

写字楼和园区办公哪个更好一点？_宜昌

"写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体，便捷的交通，四通八达的路网以及辐射全城的交通动线，这是诸多中小型企业选择写字楼的原因，不过这只是高端写字楼的优势之一。而巍峨矗立大楼、威严的大堂、华贵的电梯间，甚至独立餐厅、健身房等配到设施，这些才是只有.

写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱？_宜昌

你用租金单价乘以平方数乘以时间，也就是365乘以2年，最后数据就是了，这个回答器不知道怎么回事，我算好了，答上去识别不了

写字楼物业管理的公共区域怎么划分_宜昌

《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

怎样算写字楼的出租率？_宜昌

写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)

写字楼物业管理费收费标准？_宜昌

没标准，一般都是协商定价。

投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的？_宜昌

月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!

写字楼可以按揭多少年？_宜昌

商业写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭最长10年，按揭利率上浮1.5

写字楼首付比例是多少_宜昌

以公司名义购买写字楼，有什么利弊？_宜昌

公司购买写字楼有优惠政策，但过户成个人有个税和增值税