林桥花苑
袁州 润达老城区 昌黎大道 
- 总价低
7.5
小区评分
地段交通 8.5
生活配套 8.5
居住品质 6.0
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
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竣工时间暂无
物业类型公寓住宅
所属商圈润达老城区
林桥花苑
昌黎大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
乐享辰颐物语
评分： .10多年前生活诸多不易，屡次和房东发生矛盾，N次有搬家。最后，省吃俭用，东挪西借，终于在郊区的一个新小区贷款20年，买下一套房子。当时，小区前面有一家快建成的小区，是品牌小区，每平米比我选的小区贵650元。当时权衡再三，没有选定他们，而是这个小区。这是一家小型的地产公司。公司的老板包工头起家，房子还没建好，就给小区建了一个大大的门楼，就像古代的牌楼，又像一个县衙门口。两后，装修好住进去之后，才发现自己的选择错了。首先，小区的物业太差了。物业公司的人，都是地产老板老家的亲戚，管理方面没有能力，扯皮的事，一桩一桩的发生。小区的路坏了，他们挖个坑，混凝土车将混凝土倒在上面，就不再铲平，成了一个水泥高地。有三年多，人们路过，都要绕过那个水泥疙瘩。有一年，他们将墙推倒，想建个自行车棚，结果围墙推倒，就不再讲堵上的事。没多久，小区里就发生的盗窃案。有四五家被偷。小偷拿走了我家的一个笔记本和几千块钱。其次，小区的规划太不合理了。因为小区不大，我们买房时，设计图纸上说前面都是多层楼房。没想到，等到他们建好第三期，在建第四期时，他们为了多建房，在小区的正前部建了一个方形的高层，那楼就像一个大傻子，站在小区中。来小区的人都说，你们这个小区的格局，被这一幢楼给破坏了。还有，就是买这个小区房的人，做生意的人多，而且有许多人是买房投资。一开始，入住率总达不到天然气的开通标准，我们住进了一年多，还在用液化气罐。住进去三四年了，有房子转手，还有人在装修房子，叮叮咣咣。去年，小区高层有一牛人，将整栋楼层，四五户打通装修，差点把整栋数变成危楼，都被电视台曝光了。第一次买房，没有经验，选了这样的房子，真的好后悔。将我有经历讲出来，希望对你买房时能有所帮助。教训是：注意物业、留意小区规划，看看你将来会有怎样的邻居。
